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Wohnung kaufen in Augsburg

1.634 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.973 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

358.710 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,56 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.036 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 480 Tage online

    traumhafte, helle Maisonette-Wohnung umgeben von schönem Baumbestand 3 ZKB, 2 Balkone

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    374.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 489 Tage online

    Helle Penthouse-Wohnung mit Wintergarten über den Dächern von Augsburg

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    425.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 513 Tage online

    Tolle generalsanierte Wohnung mit Gartenanteil und Dachterrasse

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    519.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 518 Tage online

    Wunderschöne Penthaus-Wohnung mit 2 Balkonen

    Lechhausen-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    399.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 524 Tage online

    Charme & Rendite – Sanierte DG-Wohnung in gesuchter Lage!

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 596 Tage online

    Vollmöbliertes Penthouse in studentischem Wohnen mit Dachterrasse und großem Kellerabteil!

    Haunstetten-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    208.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 600 Tage online

    Renditepotenzial im Altbau: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Augsburgs

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    559.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 611 Tage online

    Attraktive Wohnung im 16. Stock mit tollen Ausblick über Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    254.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 615 Tage online

    Renovierte 3,5 Zimmerwohnung in guter Lage von Göggingen !

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1981

    486.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 623 Tage online

    Erstbezug nach Generalsanierung, Dachterrassenwohnung mit toller Galerie !

    Bärenkeller, Augsburg, Bayern · Wohnung · 148 m² · 5 Zimmer

    719.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 640 Tage online

    Gut geschnittene Dreizimmerwohnung, nähe Klinikum

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    335.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 657 Tage online

    MODERNE 3-ZIMMER-GARTEN-WOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    609.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 677 Tage online

    Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    270.300 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 693 Tage online

    NEW CLASSIC 2 ZKB Soutterain-Terrassen-Wohnung mit 71 m²

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    495.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 695 Tage online

    Interessante Kapitalanlage

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    563.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 722 Tage online

    1 ZKB mit Balkon und Außenstellplatz

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1992

    139.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 758 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst

    Oberhausen-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1940

    270.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 783 Tage online

    Ruhe-Oase: 112 m²-Maisonette-Wohnung in toller "Lug ins Land" Lage

    Bleich und Pfärrle, Augsburg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    599.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 831 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    459.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 832 Tage online

    NUR NOCH 5 EINHEITEN - Neubau: Leben am Flößerpark - Augsburg!

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    501.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 929 Tage online

    MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN AUGSBURG / PFERSEE

    Pfersee-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    409.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 967 Tage online

    Renditestark & wertbeständig: 8 DG-Wohnungen in bester Lage!

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 414 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1960

    2.250.000 €ROI: 2.69%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 1050 Tage online

    Schickes und renoviertes Appartement in guter Lage von Augsburg-Göggingen

    Göggingen-Nordost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    175.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 1084 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    262.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 1084 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    238.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 1084 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    265.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 1084 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    265.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 1084 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    269.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 1084 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Rechts der Wertach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    262.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 1087 Tage online

    PLZ: 86199: 21.000 m² Pferdekoppeln und 2 Wohnungen

    Bergheim, Augsburg, Bayern · Wohnung · 314 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1968

    3.180.000 €ROI: 1.44%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Provisionsfrei! Rendite-Appartement, FeWo genehmigt und saniert im Hotelturm

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    200.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen

    Inkl. Garage: Großzügige Wohnung in Laufnähe zur Wertach!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    335.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €), ermittelt aus 1.634 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,56 € pro Quadratmeter bzw. 1.036 € pro Monat, basierend auf 736 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €). Basis: 1.634 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,56 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.036 €). Basis: 736 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.