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Wohnung kaufen in Augsburg

1.634 Wohnungen zum Kaufen in Augsburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Augsburg (Oktober 2026)

4.973 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

358.710 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,56 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.036 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Exklusive Wohnung mit herrlichem Südgarten

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2009

    645.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    NEW CLASSIC 2 ZKB Soutterain-Terrassen-Wohnung mit 71 m²

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    495.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Charme & Rendite - Sanierte DG-Wohnung in gesuchter Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    299.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Fischgrätparkett im Jakoberviertel

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    448.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    ***Leben & Anlegen - Ihre charmante Wohnung in Top-Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    300.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    2 Zimmerwohnung Nähe Klinikum

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    265.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Gartenwohnung Nr.: 4 mit großem Souterrain in 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    642.100 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Gartenwohnung Nr. 1.: in 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    378.500 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Wohnung Nr.: 12 im DG, Loggia plus Galerie , 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    529.200 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Wohnung Nr.: 8 im OG, 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    554.500 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit geschütztem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    545.900 €ROI: 2.60%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    489.900 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Jetzt Baubeginn: 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen Kernsaniert KFW 70, Augsburg City-Nähe

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    470.600 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Weitblick und gepflegter Wohnqualität in beliebter Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    597.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    *Attraktive Wohngegend* 2 ZKB Terrassenwohnung in zentrumsnaher Lage

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1937

    249.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    QNG- zertifizierte ZKB Wohnung Nr.: 14 im DG, Balkon plus Galerie , 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    592.500 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 256 Tage online

    Just Immotions | Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    399.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    OBLATTERWALL | 4-Zi.-Familienwohnung (WE 04) mit 47 m² Wohnbereich & Westbalkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    1.105.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Aus Alt mach Neu!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    469.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    TOP-Kapitalanlage mit konstanter Vermietung 3-ZKB mit Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    349.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Hochwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    545.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Für Liebhaber .....top sanierter Altbau in zentraler Lage!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 101 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    525.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nah am Lech

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    245.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Exklusive Maisonette-Wohnung 162 m², Dachterrasse, Tiefgarage, gute Lage in A-Lechhausen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 162 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1991

    649.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Erstbezug! Modernes Apartment mit Balkon in der Nähe der Universitätsklinik Augsburg!

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    189.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    QNG- zertifiziertes 1 ZKB Apartment EG Wohnung Nr.: 5 in 86199 Augsburg Stadtteil Inningen

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    328.800 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 257 Tage online

    Ihr privates Garten-Paradies: Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Stil

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    529.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen!

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    260.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Exklusive Eigentumswohnung in begehrter Innenstadtlage mit Penthaus Flair.

    Jakobervorstadt-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    565.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Frisch sanierte, barrierefreie 3-ZKB mit 2 Balkonen, bester Aussicht & Tiefgarage - Provisionsfrei

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    389.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Modernes Apartment mit Garten, EBK, Terrasse & Blick ins Grüne

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    149.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    ***Terrassenwohnung im Antonsviertel - eine Lage für Menschen mit gehobenem Anspruch***

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 262 Tage online

    Ihr privates Garten-Paradies: Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Stil

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    529.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 262 Tage online

    Kapitalanlage: 1 Zimmer-Studentenwohnung in Augsburg

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Schwäbische Immobilienmarkt· 262 Tage online

    Hochwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    545.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    Hochwertige moderne 3 Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

    Kriegshaber, Augsburg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    545.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 265 Tage online

    Kapitalanlage: 1 Zimmer-Studentenwohnung in Augsburg

    Firnhaberau, Augsburg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2024

    190.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 266 Tage online

    Just Immotions | Architektonisches Industrieloft als Maisonette mit Garage in zentraler Lage!

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 169 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    1.199.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 266 Tage online

    Just Immotions | Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur!

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    399.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 266 Tage online

    Just Immotions | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Bad en Suite und separatem Zugang!

    Stadtjägerviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 266 Tage online

    Vermietet & Sanierungsbedarf: 2,5-Zimmer Wohnung/en einzeln oder im Paket am Hettenbach!

    Links der Wertach-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    165.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 275 Tage online

    2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN AUGSBURG-HAUNSTETTEN – LANGJÄHRIG VERMIETET

    Haunstetten-Nord, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    263.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 275 Tage online

    gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nah am Lech

    Lechhausen-Süd, Augsburg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    245.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 275 Tage online

    Es gibt Wohnungen, die man betritt. Und Räume, die einen Moment lang still werden lassen.

    Bahnhofs-, Bismarckviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 305 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1890

    30.000 €ROI: 172.16%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 276 Tage online

    Elegante Maisonette mit Flair, 2 Balkonen in schöner kleiner WA -Provisionsfrei-

    Bergheim, Augsburg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1999

    485.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 282 Tage online

    Exklusive Wohnung mit herrlichem Südgarten

    Göggingen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2009

    645.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 284 Tage online

    Wohnen am Proviantbach

    Am Schäfflerbach, Augsburg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    259.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 286 Tage online

    Kapitalanlageobjekt - Appartement in Zentraler Lage

    Wolfram-und Herrenbachviertel, Augsburg, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    144.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 292 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Haunstetter Lage

    Haunstetten-West, Augsburg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    218.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 292 Tage online

    ETW in Premium Lage am Himmelweiher zur Kapitalanlage

    Göggingen-Ost, Augsburg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    595.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Augsburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €), ermittelt aus 1.634 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,56 € pro Quadratmeter bzw. 1.036 € pro Monat, basierend auf 736 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 73 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Augsburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Augsburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Augsburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Augsburg

Was kostet eine Wohnung in Augsburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Augsburg liegt aktuell bei 4.973 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 358.710 €). Basis: 1.634 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Augsburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Augsburg beträgt aktuell 17,56 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.036 €). Basis: 736 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.