Haus kaufen in Berlin

8.123 Häuser zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Berlin (Oktober 2026)

4.972 €

Ø Kaufpreis pro m² (Häuser)

1.137.103 €

Ø Angebotspreis (Häuser)

20,86 €

Ø Kaltmiete pro m² (Häuser)

3.013 €

Ø Angebotsmiete (Häuser)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Charmanter Bungalow mit idyllischem Garten in ruhiger Lage von Berlin-Rudow

    Berlin / Rudow, Berlin · Haus · 85 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    480.000 €ROI: 3.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Helles Reihenhaus mit Südterrasse und schönem Garten in Zehlendorf

    Berlin / Zehlendorf, Berlin · Haus · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    530.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Entzückendes Einfamilienhaus für die kleine Familie im westlichen Buckow

    Berlin / Buckow, Berlin · Haus · 70 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    499.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Familienidylle mit Wellnessbereich an der Grenze von Buckow und Lichtenrade

    Berlin / Buckow, Berlin · Haus · 107 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    499.000 €ROI: 5.20%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Seltene Gelegenheit in Mariendorf: Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten

    Berlin / Mariendorf, Berlin · Haus · 201 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1923

    649.000 €ROI: 6.97%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Familientraum mit großzügigem Grundriss im westlichen Buckow

    Berlin / Buckow, Berlin · Haus · 206 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1974

    849.000 €Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Luxuriöses Wohnen im Grünen

    Berlin / Lichtenrade, Berlin · Haus · 196 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2019

    1.100.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Familienfreundliche Doppelhaushälfte im schönen Rudow

    Berlin / Rudow, Berlin · Haus · 101 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1992

    520.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Von Privat : Perfekt für junge Familie - Charmantes EFH ggü. Kita in Frohnau

    Frohnau, Berlin, Berlin · Haus · 115 m² · 4.5 Zimmer

    699.000 €ROI: 4.15%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Bezugsfreies Reihenhaus mit Garten u. Garage

    Biesdorf, Berlin, Berlin · Haus · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002

    415.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Familienfreundliches Reihenhaus in gefragter Lage von Rudow

    Berlin / Rudow, Berlin · Haus · 109 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1986

    520.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Bungalow mit beeindruckendem Raumangebot in begehrter Lage von Rudow

    Berlin / Rudow, Berlin · Haus · 191 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    649.000 €ROI: 5.61%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Lichtenrade

    Berlin / Lichtenrade, Berlin · Haus · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1932

    320.000 €ROI: 5.46%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Winkelbungalow mit Wohlfühlcharakter auf großem Grundstück im schönen Lichtenrade

    Berlin / Lichtenrade, Berlin · Haus · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    969.000 €ROI: 2.37%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Charmanter Winkelbungalow mit Wohlfühlcharakter im schönen Lichtenrade

    Berlin / Lichtenrade, Berlin · Haus · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    539.000 €ROI: 4.26%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Großes Zweigenerationenhaus zum Selbstverwirklichen in Lichtenrade

    Berlin / Lichtenrade, Berlin · Haus · 139 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1928

    599.000 €ROI: 5.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

    Berlin / Heiligensee, Berlin · Haus · 137 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1966

    590.000 €ROI: 6.42%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Attraktives Zweifamilienhaus in Lichtenrade auf großzügigem Grundstück

    Berlin / Lichtenrade, Berlin · Haus · 212 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1952

    690.000 €Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Stilvolle Altbauvilla von 1936 mit 7 Zimmern 188 m² Wohnfläche, ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus

    Berlin / Mariendorf, Berlin · Haus · 189 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1936

    849.000 €Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Modernisiertes Reihenendhaus in begehrter und ruhiger Lage von Berlin-Wannsee

    Wannsee, Berlin, Berlin · Haus · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    899.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Wohnglück· 3 Tage online

    Großzügiges 2-Generationenhaus in beliebter Ruhiglage nahe des Flughafensees!

    Berlin · Haus · 156 m² · 5 Zimmer

    479.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Wassergrundstück mit 3 Häusern, Bootssteg und fantastischem Blick auf die Pfaueninsel

    Kladow, Berlin, Berlin · Haus · 593 m² · 14 Zimmer · Baujahr 1973

    4.500.000 €Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Atemberaubende Villa für luxuriöses Leben auf höchstem Niveau

    Berlin / Buckow, Berlin · Haus · 467 m² · 13 Zimmer · Baujahr 1974

    2.990.000 €Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    FAKTOR 21 !!! Top Wohn- und Geschäftsensemble direkt an der B 96

    Berlin / Lichtenrade, Berlin · Haus · 919 m² · Baujahr 1965

    3.699.000 €Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immoportal· 3 Tage online

    Hauptstadtmakler-Bezugsfreies Haus mit Garage in Top Lage

    Berlin / Kladow, Berlin · Haus · 135 m² · 4 Zimmer

    495.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Einfamilienhaus mit Potenzial auf großzügigem Grundstück in Niederschönhausen

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Haus · 132 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1934

    460.000 €ROI: 5.91%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Gemütliches Einfamilienhaus in Kladow mit besonderem Wohnambiente in Seenähe

    Kladow, Berlin, Berlin · Haus · 129 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    495.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Doppelhaushälfte mit ca. 24 m² Dachterrasse und gepflegtem Garten

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    399.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Solides 4-Zimmer-Reihenhaus mit Vollkeller, Carport-Stellplätzen im Grünen, ÖPNV-Anbindung inklusive

    Rüdersdorf bei Berlin, Brandenburg · Haus · 76 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1939

    179.900 €Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Endlich Platz für alles, was Ihnen wichtig ist – Wohnen in Berlin

    Blankenburg, Berlin, Berlin · Haus · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    448.040 €Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Ihr Haus. Ihr Garten. Ihr Leben. – Freistehend in Berlin-Blankenburg

    Blankenburg, Berlin, Berlin · Haus · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    440.800 €Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Berlin genießen, im Grünen wohnen – Ihr eigenes Haus in Blankenburg

    Blankenburg, Berlin, Berlin · Haus · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    428.850 €ROI: 4.91%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Bungalow mit Pool in Berlin-Köpenick – 700 m² Grundstück & viel Privatsphäre

    Köpenick, Berlin, Berlin · Haus · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    439.000 €Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Top gepflegtes MFH mit 6 Einheiten – ideal für Anleger & Eigennutzer

    Hermsdorf, Berlin, Berlin · Haus · 342 m² · 14 Zimmer · Baujahr 1886

    1.300.000 €Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    **Ein Zuhause für Ideen zum Wachsen - Reihenhaus mit Garten**

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Haus · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    539.999 €Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Großzügiges Einfamilienhaus in Zehlendorf - Nähe John-F.-Kennedy Schule

    Berlin · Haus · 244 m² · 4 Zimmer

    1.699.000 €Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Bei deinem eigenes Haus sind deine Kreativen Ideen sind bei uns Grenzenlos !

    Berlin · Haus · 182 m² · 6 Zimmer

    559.221 €ROI: 6.09%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Wohnglück· 3 Tage online

    Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Neukölln – ein Zuhause zum Wiederaufblühen

    Berlin · Haus · 100 m² · 4 Zimmer

    520.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Exquisite Gründerzeitvilla mit modernem Wohlfühlambiente & Sonnengarten

    Neuenhagen bei Berlin, Brandenburg · Haus · 280 m² · 9 Zimmer

    1.299.999 €Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Nie wieder hohe Heizkosten mit deinem Energiesparhaus KfW 40! Mit uns ist es möglich

    Berlin · Haus · 134 m² · 4 Zimmer

    478.998 €ROI: 5.79%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    CA. 950QM SONNENGRUNDSTÜCK mit Walmdachvilla zum Erweitern für ca. 300 qm Wohnfläche

    Berlin · Haus · 300 m² · 6 Zimmer

    1.650.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Bei deinem eigenes Haus sind deine Kreativen Ideen sind bei uns Grenzenlos !

    Berlin · Haus · 182 m² · 6 Zimmer

    559.221 €ROI: 6.09%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    RAUMWUNDER auf 3 Etagen - als EFH oder Generationswohnen

    Berlin · Haus · 141 m² · 4 Zimmer

    498.000 €ROI: 8.55%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Wunderschön gelegenes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit großem Garten, Kamin und Garage in Pankow

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Haus · 189 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1938

    995.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €), ermittelt aus 8.122 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 20,86 € pro Quadratmeter bzw. 3.013 € pro Monat, basierend auf 636 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 226 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet ein Haus in Berlin? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 4.972 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.137.103 €). Basis: 8.122 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 20,86 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.013 €). Basis: 636 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.