Wie hoch ist die Miete für Häuser in Berlin? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Berlin beträgt aktuell 17,69 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 3.191 €). Basis: 445 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Haus kaufen in Berlin – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Berlin liegt aktuell bei 5.123 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.148.041 €), ermittelt aus 8.205 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,69 € pro Quadratmeter bzw. 3.191 € pro Monat, basierend auf 445 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 225 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Berlin

Immobilienpreise in Berlin (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Nur ca. 95 km bis Berlin *** Platz ohne Ende? Fast. Vierseitenhof mit 8 Zimmern, 2 Küchen, 4 Bädern, Scheune, Stallungen, Badeteich u.m. und 6.725 m²

Ihr Traum wird wahr – Familiendomizil im Grünen

Ihr Traum wird wahr – Familiendomizil im Grünen

Endlich ins eigene Niedrigenergie-Haus

Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Raum für neue Ideen in Wittenau

Schickes Haus mit viel Platz, auch zu besichtigen als Musterhaus ! Preis mit Grundstück berechnet !

Ihr Haus, ihre Wohlfühloase, ihre Entspannung ! Mit einem Grundstück berechnet !

Die große Villa für ihr perfektes Wohnerlebnis ! Preis mit einem Grundstück berechnet !

Ihr Haus zum AKTIONS-Preis ! Mit einem Grundstück im Preis berechnet !

Haus im Bauhausstil mit einer wunderschönen Dachterrasse ! Grundstück ist bereits im Preis berücksichtigt !

Großes Haus mit 4 Wohnungen ! Im Schnitt nur 321.500,-EUR je Wohnung mit Grundstücksanteil !

Dieses Haus in Perfektion im Bauhausstil mit Flachdach ! Mit Grundstück berechnet !

Haus auf Bodenplatte zum Bestpreis in Premiumqualität ! Mit Grundstück berechnet !

Haus mit Flachdach im Bauhausstil mit Balkon ! Preis ist mit einem Grundstück berechnet !

Diese Hausgröße bei gleicher Ausstattung mit Grundstück gibt es nicht günstiger !

Fördermittel ? Über unsere Bank prüfen lassen und dann erst entscheiden zum neuen Haus !

Betreutes Wohnen/Pflege ! Haus mit 13 Zimmern/Küche/Bäder/HWR und Grundstück !

Reihenendhaus in Nikolassee mit bis zu 6 Zimmern und ca. 200m² Wohn-Nutzfläche

***Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, überdachter Terrasse und exklusiver Ausstattung***

3-etagiges Haus mit vielen Zimmern und Wohnraum ! Preis bereits mit Grundstück berechnet !

Das große Pultdachhaus mit riesigen Platz zum wohnen ! Preis mit einem Grundstück berechnet !

Tolles Haus zum Aktionsspar-Preis mit einem Grundstück in Berlin berechnet !

Erst ihre Finanzierung prüfen ! Ausgaben einsparen und wenn wir nicht sofort bauen können, dann später !

Eine Villa mit KELLER, voller Schönheit für ihre Zukunft ! Mit einem Grundstück !

Dein eigenes Haus in Berlin Blankenfelde

Viel Platz für Familie, Kinder und Hobby ! Schönes Wohnkonzept gepaart mit einen Grundstück !

FÖRDERMITTEL ! Erst prüfen über unsere Bank, dann entscheiden sie sich Kauf oder nicht Kauf !

Ein wunderschönen Haus zum verlieben und wohnen ! Mit Grundstück berechnet !

Wohnen auf einer Ebene ! Bungalow zum Spar-Preis mit einem Grundstück berechnet !

Haus inklusive Balkon und mit viel Platz zum wohnen ! Preis mit Grundstück berechnet !

Haus in der Ausstattung mit Grundstück gibt es nicht preiswerter ! Zeigen sie es mir günstiger !

Dieses Haus wird ihre Wohlfühl-Oase sein ! Entspannung im Grünen inmitten des pulsierenden Lebens in Berlin !

2 Familien in einem Haus ! Komplettpreis für beide Wohnungen inklusive dem Grundstück !

Hauskauf bei OKAL = familienfreundlich bezahlbar und sicher! Lasst euch beraten und sichert euch unseren aktuellen Vorteilspreis!

Bauen Sie Ihr individuelles, einzugsfertiges Einfamilienhaus in Berlin oder Umgebung! OKAL Haus Hilft Ihnen dabei alles richtig zu machen!

Einzugsfertiges Haus. Termin und Preis jetzt sichern und anrufen!

Jetzt bauen und von hohem Grundstücksangebot profitieren! Okal Haus hilft Ihnen dabei das passende Objekt zu finden!

Dein eigenes Haus im Pankower Norden

Dieses Haus zu dem Preis in der Qualität mit der Ausstattung und mit Grundstück berechnet ! !

Ein schönes Haus mit einer faszinierender Optik ! Mit Grundstück im Preis berechnet !

2-Familienhaus zum Aktionspar-Preis ! Nur 395.500,-EUR je Wohnung/Grundstücksanteil !

Das Haus ihrer Wünsche und mit sehr viel Platz und Zimmern ! Mit einem Grundstück im Preis !

Preisbewusst kaufen ! Dieses Haus mit einem einem Grundstück berechnet in Berlin !

Ein wunderschönes Haus mit faszinierender Optik, einfach nur zum Wohl fühlen ! Mit Grundstück !

Haus ihrer Wünsche zum wohnen, leben und sparen ! Inklusive Grundstück im Preis !

4 Wohnungen unweit vom See im schönen Köpenick als Investment!

Junge Familie sucht neues Zuhause? OKAL Haus geht den Weg mit Ihnen!

Ideal geteiltes Grundstück für zwei Einfamilienhäuser von OKAL in Altglienicke. Jetzt Beratungstermin vereinbaren.

Bauen Sie Ihr individuelles, einzugsfertiges Einfamilienhaus in Berlin oder Umgebung! OKAL Haus Hilft Ihnen dabei alles richtig zu machen!

Attraktives Haus im exklusiven Design mit viel Platz ! Mit einem Grundstück berechnet !

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, überdachter Terrasse und exklusiver Ausstattung