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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg (Eberswalder Str.)

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 152 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1922

    840.000 €ROI: 4.22%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Modernes Wohnen im Grünen: Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit Parkett, Fußbodenheizung und EBK

    Rummelsburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2013

    262.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Heute an morgen denken - Vermietete Altbauwohnung mit Garten & Provisionsfrei

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    190.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Wohnen wie im eigenen Haus: Nahe Schlachtensee sonnige, bezugsfreie Maisonette mit Terrasse u Garage

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    894.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Erstbezug mit kleinem Gartenstück: tolle Ruhiglage dicht Treptower Park!

    Plänterwald, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    279.000 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & eigenem Garten

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    279.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Bezugsfrei! 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon in Berlin-Steglitz

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    239.000 €ROI: 5.47%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    1 Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage von Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    239.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    BEZUGSFREIE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN PRENZLAUER BERG

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    *** TOP Lage ! nahe Volkspark *** - 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon & Aufzug - vermietet - gute Rendi

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    298.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Better than a New Build! KfW 55 Apartment, 15 Mins by Bike from Boxi.

    Karlshorst, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    379.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Penthouse auf ehemaliger denkmalgeschützter Knopffabrik

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

    955.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Freie 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon, EBK und Stellplatz im grünen Zehlendorf-Süd!

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    220.000 €ROI: 3.53%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Ohne Makler· 14 Tage online

    Charmanter Altbau, 2- Zimmer, renovierungsbedürftig, leerstehend

    Berlin - Halensee(Halensee), Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1915

    340.000 €ROI: 4.71%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Elegante Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme in Rixdorf

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    695.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Berlin-Grunewald – Großzügige Eigentumswohnung mit ca. 200 m², Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, p

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 200 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1978

    1.600.000 €Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    STEGLITZ: WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG und KFW: 2-3-Zi-Whg im 2. OG mit ca 67 m²

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    523.150 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Besser als ein Neubau! KfW-55-Wohnung, nur 15 Min. mit dem Fahrrad vom Boxi entfernt.

    Karlshorst, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    379.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Vollmöbliertes 1 Zimmer Apartment 5. OG direkt am Mauerpark

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    160.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Charmanter Altbau, 2- Zimmer, renovierungsbedürftig, leerstehend

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1915

    340.000 €ROI: 4.71%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Sichere Kapitalanlage in Berlin-Weißensee – langfristig vermietete 1-Zimmer-Wohnung

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1920

    99.000 €ROI: 8.78%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Wird bezugsfrei: 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    569.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Frankfurter Allee – ideal für Paare und kleine Familie

    Rummelsburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    324.900 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Sanierte Altbauwohnung in Schmargendorf mit SieMatic-Küche und Fischgrätparkett

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    549.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Besondere Erdgeschosswohnung mit Terrasse in direkter Nähe zur Hasenheide

    Berlin · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    595.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Wilmersdorf Stuck-Altbau: 3-Zi Erstbezug mit Balkon, 4.OG mit Weitblicken, Tageslichtbad, Provi.frei

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    498.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Großzügiges 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Berlin-Köpenick | Neubau Effizienzhaus 40 QNG

    Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    294.900 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Sanierte Stuck-Altbauwohnung in beliebter Ruhelage von Prenzlauer Berg

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Wohnung am Schlosspark Pankow: 130 m², 2 Balkone, Aufzug, bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 130 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    799.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Friedenau - Altbau mit Sichtachsen: 3 Zi. Erstbezug mit Balkon, Kamin und Badewanne. Provisionsfrei

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    830.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Gelegenheit Marienfelde - am Klosterteich! Topgepflegte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz!

    Berlin · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    340.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Helles 2-Zimmer-Domizil mit En-Suite-Bad, bulthaup-Küche & hauseigenem Pool in Grunewald

    Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    369.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Eigentumswohnung in Berlin, 2,5 Zi. - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision

    Berlin · Wohnung · 80 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1940

    424.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Bezugsfertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fahrstuhl in Berlin Spandau

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    265.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Rohdiamant in bester Charlottenburger Lage – 3-Zimmer-Whg. mit Tiefgaragenstellplatz

    Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    342.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Bestlage von Schöneiche bei Berlin – bezugsfrei!

    Schöneiche bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    314.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Sehr schöne vermietete 3 Zimmerwohnung, in guter Stadtteillage mit Balkon und Innenhof zur Mitnutzung

    Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    366.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Provisionfrei: Renditestarkes Mikroapartment in Berlin

    Berlin · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer

    159.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im Crelle-Kiez

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer

    650.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Modernes Penthouse lichtdurchflutet

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    1.239.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Zwei Terrassen, ein Wohntraum – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    565.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    KFW 40 förderfähig! Moderne Maisonette-Wohnung mit 7 Zimmern, eigenem Garten und Terrassen (WE1)

    Wilhelmsruh, Berlin, Berlin · Wohnung · 180 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2026

    799.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    KFW 40 förderfähig und sofort bezugsfrei! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen (WE9)

    Wilhelmsruh, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    699.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg

    Berlin · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    719.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 15 Tage online

    Zwei-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    315.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Maisonette mit Hauscharakter über den Dächern Berlins

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2007

    948.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 15 Tage online

    In Toplage - nur 3 min vom Ku'damm

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    220.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 15 Tage online

    3 Zimmer-Penthouse mit Wow-Faktor: Dachterrasse und Balkon, 2 Bäder, Ensuite-Bad - Erstbezug!

    Berlin · Wohnung · 140 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    1.299.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 15 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Kaminanschluss & Terrassen – historischer Charme, moderner Luxus!

    Berlin · Wohnung · 163 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    1.490.000 €ROI: 1.92%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Jetzt besichtigen: Historischer Charme in gepflegtem Altbauensemble - mitten im Rheingauviertel

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    329.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.