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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Großzügigkeit auf zwei Ebenen: Helle Maisonettewohnung nahe dem Orankesee

    Alt-Hohenschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    595.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Historischer Charme trifft zeitlose Eleganz – Stilvoller Altbau unter Denkmalschutz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 232 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.699.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Wohnen am historischen Strausberger Platz – Charmante 2-ZimmerWohnung in Berliner Bestlage

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    300.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Große Zwei- Zimmer-Wohnung mit Wannenbad

    Niederschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    276.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Bezugsfrei, hell und mit Balkon | charmante 1-Zimmer-Wohnung in Endetage in Tempelhof

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    147.500 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Perfekt gelegen: Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Friedenau

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    299.000 €ROI: 7.07%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Prenzlauer Berg. Maklerprovision : 3,57% des Kaufpreise

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    389.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Kapitalanlage - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia

    Friedrichsfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    200.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Singlewohnung mit großem Erkerzimmer

    Niederschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer

    185.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Lichtdurchflutet, optimaler Grundriss und Balkon im Herzen von Kreuzberg - Wohnen am Landwehrkanal!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1962

    239.900 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Boxhagener Kiez

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    249.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Stilvolles 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss des Hinterhauses mit ruhiger Terrasse zum Innenhof.

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    199.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage in grüner Frohnauer Lage

    Frohnau, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1975

    354.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung, Altbaucharme mit zwei Balkonen in besonderer Kiezlage!

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    599.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Mit Blick auf den Agnes-Sorma-Park: Hochwertig ausgestattete Wohnung mit TG-Stellplatz

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 108 m² · 2 Zimmer

    930.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Unikat: großzügige Remise-Whg zum Ausbau nahe Innsbrucker Platz

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 150 m² · 2 Zimmer

    479.000 €ROI: 6.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Ruhige 1-Zimmer-Altbauwohnung in Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1920

    199.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    IM ERSTBEZUG: Exklusives 2 Zimmer-PENTHOUSE mit 2 Dachterrassen in Schmargendorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    828.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Vermietete Zweizimmerwohnung unweit des Schlossgartens

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    269.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Erlesene 5-Zimmer-Altbauwohnung mit schönem Sonnenbalkon nahe Viktoria-Luise-Platz

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1902

    1.190.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Lichtdurchflutet und sanierte 3 Zimmer mit optimalem Grundriss

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    339.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Top-Lage: nah zur Schloßstraße ++ sehr gepflegte Wohnung mit Balkon ++ sofort einziehen!!

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    420.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Altbaujuwel mit Seltenheitswert – eigener Garten im beliebten Weserkiez

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    399.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Sanierter Altbau im Brüsseler Kiez: 2 Zimmer, Balkon, Aufzug, sofort frei

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    319.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Brüsseler Kiez

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    249.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND MODERNISIERUNGSPOTENZIAL IN WILMERSDORF I PROVISIONSFREI

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    429.000 €ROI: 2.96%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    CHARMANTE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG I DENKMALSCHUTZ I 2.OG I RUHIG IM HINTERHAUS I PROVISIONSFREI

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1891

    179.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Ku’damm als Nachbar: 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Seitenstraßenlage

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    315.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Zweitbezug im PENTHOUSE auf 2 Etagen - ca. 153 m², 4-Zi, TERRASSE, 2 Bäder, TG, LUXUS PUR per SOFORT

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    799.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Kompaktes Wohnglück im Kiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    399.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    „City Park Berlin“! Nur 300 Meter vom Kurfürstendamm entfernt! TIPP!

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    325.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

    Berlin / Mariendorf, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    239.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

    Berlin / Mariendorf, Berlin · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    389.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Einzigartige, hochwertige 6-Zimmer-Wohnung in Mariendorf

    Berlin / Mariendorf, Berlin · Wohnung · 154 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1958

    629.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Ein Balkon. Ein Kiez. Ein Zuhause.

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    350.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Sehr schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon

    Niederschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    279.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    65 m² mit Potenzial – bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Köpenick mit 3-Zimmer-Option

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    310.000 €ROI: 3.50%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Einziehen & Wohlfühlen – Modernes, voll möbliertes Mikroapartment mit Balkon im Rudolfkiez

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    199.000 €ROI: 4.89%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Bezugsfreie, sonnige 1-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne in Berlin-Spandau

    Staaken, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1935

    186.200 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Havelnähe – provisionsfrei!

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    284.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Kompaktes Kiezapartment mit Balkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1911

    199.000 €ROI: 3.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Friedrichshain unter 260.000 EUR

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    259.000 €ROI: 4.00%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Sonnige Neubauwohnung mit großer Westterrasse und Südbalkon nahe Schloßstraße

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    675.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Top Singleapartment im Grandaire mit Blick zum Fernsehturm

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    720.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    1-Zi.-Wohnung, zzgl. PKW-Stellplatz TEUR 17, vollmöbliert, Uni- und City-Nähe, bezugsfrei

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    149.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Charlottenburg: Bezugsfrei, hell und mit großzügigem Balkon

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    338.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    [HIC] Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer, ruhiger Innenhoflage!

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    219.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    400.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Sanierte, helle Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Berlin-Lichterfelde

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    283.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.