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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Wohnglück mit Südgarten-Ihr neues Zuhause in Berlin-Friedenau, 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung

    Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    519.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche, ruhige Wohnlage

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    320.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia im Herzen vom Prenzlauer Berg

    Berlin · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    979.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Altbau-Charme für Genussmenschen, Wohnen auf 170 m² in Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 170 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1914

    1.400.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, neuwertig, hochwertig ausgestattet, Balkon, viele weitere Extras

    Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018

    459.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Große und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen,beste City-Infrastruktur,Panorama,bezugsfrei 06/2025

    Berlin · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    635.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-EG-Wohnung, große Terrasse, eigener Garten in urbaner und ruhiger Wohnlage

    Berlin · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2017

    995.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Ein Unikat in Berlin-in seiner Art und baulicher Innen-Architektur! 4 Zimmer-Loft-Wohnung am Wasser-Ufer, überdachte-große Terrasse, Carlift-eigener S

    Berlin · Wohnung · 263 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2010

    2.450.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Ruhige 4-Zimmer-Wohnung, repräsentatives Gebäude, hochwertig, Berlin-Prenzlauer Berg, Barrierefreii

    Berlin · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer

    1.820.000 €ROI: 1.98%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Altbau-Charme für Genussmenschen, Wohnen auf 170 m² in Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 170 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1914

    1.400.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Design-EBK, vollständig möbliert, bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    339.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Hochwertige 3-4-Zimmer-Wohnung, in begehrter Wohnlage, große Terrasse, Auto-Stellplatz, viele Extras

    Berlin · Wohnung · 249 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Neubau-Wohnung, Süd-Balkon, hochwertige Ausstattung, Eigenbedarf möglich

    Berlin (Moabit), Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    610.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung,2 Loggien,beste Infrastruktur, derzeit vermietet-Eigenbedarf möglich, 24/7 Concierge

    Berlin · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer

    570.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Ein Dachgeschoss-Rohling für Ausbau mit 1-3 Wohneinheiten im gepflegten MFH in Berlin-Prenzlauer Berg

    Berlin · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer

    359.000 €Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, Balkon, Erstbezug-nach Modernisierung

    Berlin · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    486.000 €ROI: 5.03%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Helle und frisch sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, voll möbliert, vermietet mit 4,5 % Rendite, Eigenbedarf möglich

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    279.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Hochwertige Ausstattung,möbliert-Erstbezug nach Kernsanierung: 2-Zimmer-Souterrain-Whg.,Design EBK

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    339.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Barrierefreie Penthouse-Wohnung,große Sonnen-Terrasse, unverbauter Blick,Lift,viele Extras,bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    549.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung in Berlin, bezugsfrei, modernisiert, Balkon, Einbauküche, Gartenanteil

    Berlin · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    495.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung,barrierefreier Zugang, hochwertig ausgestattet, Lift

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    292.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Sofort bezugsfrei-Teilgewerbe:Büro,Praxis oder Laden mit Schaufenster,2 separate Eingänge,teilbar

    Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    439.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Berliner-Altbau, neue Ausstattungen, neue Einbauküche, voll möbliert

    Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    337.000 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung, S-Balkon,EBK,Keller,Berlin-Pankow,Bezugsfreie Übergabe, KEINE KÄUFER-PROVISION

    Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    315.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    2-Zimmer--Wohnung, mit einer schönen und sonnigen Terrasse, viele Extras, bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    549.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung, hochwertig ausgestattet, barrierefrei, bezugsfrei, Berlin-Mitte

    Berlin · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.598.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Bezugsfreie-helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonnenseite, direkt am Park gelegen

    Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    365.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in sehr guter Location, ruhige Wohnanlage

    Berlin · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    984.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Berliner Altbau-Charme trifft zeitgemäßes Wohnen: Ihr neues Zuhause nahe begehrtem Kollwitzplatz

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1904

    1.150.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Effizient geschnittene Stadtwohnung mit hoher Wohnqualität

    Berlin Kreuzberg, Berlin · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer

    498.000 €ROI: 1.89%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien und zwei Bädern

    Berlin Kreuzberg, Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    1.018.000 €ROI: 2.07%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Urbanes Wohnen mit Komfort – attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Berlin-Schöneberg

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    320.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Top Lage, helle ruhige 3-Zimmerwohnung

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    329.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Denkmalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung & Kfz-Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    279.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Sehr helle und moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Spreeblick

    Oberschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    279.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Exklusive Garten-Maisonette mit Designerküche und Stellplatz am Rosenthaler Platz / Berlin Mitte

    Berlin · Wohnung · 222 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    2.650.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Besondere Erdgeschosswohnung mit Terrasse in direkter Nähe zur Hasenheide

    Berlin · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1918

    595.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Wrangelkiez!

    Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    299.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-4-Zimmer-Whg + 2 Bäder + 2 Balkone

    Berlin · Wohnung · 71 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    625.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage! Helle Altbauwohnung mit Südbalkon am KaDeWe

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1892

    599.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Traumhafte Lage! Lichtdurchflutete Wohnung mit Südloggia & Lift

    Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Zwei attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit Gartenanteil in Zehlendorf

    Berlin · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1937

    365.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Charmante Altbauwohnung mit Balkon ins Grüne

    Berlin · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    229.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Top-Citylage! Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Frankfurter Allee

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    319.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage Grunewald! Freundliche Wohnung mit Südostbalkon & Garage

    Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    190.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage Friedenauer Kiez! Helle Altbauwohnung mit Sonnenbalkon

    Berlin · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    898.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Wohnlage von Mahlsdorf

    Berlin · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1903

    348.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gesundbrunnen

    Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    325.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse, Stellplatz im Herzen von Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    649.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Kompakt, möbliert, gut angebunden - Stadtapartment für Pendler, Studierende und Berufseinsteiger

    Berlin · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2016

    142.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.