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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Mit Blick über Berlin! - Freie Dachgeschosswohnung auf der beliebten Frankfurter Allee

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    387.000 €ROI: 3.93%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    * WUNDERSCHÖNE WOHNUNG - MODERNISIERT *

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1963

    199.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Historischer Charme in gepflegtem Altbauensemble - mitten im Rheingauviertel

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    329.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Moderne Investmentimmobilie! Studentenwohnung in verkehrsgünstiger Lage

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2020

    175.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Charlottenburg an der Spree: Bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    1.100.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Commission Free New Build: 2 Room Kreuzberg Flat with High end Fitted Kitchen

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    523.900 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Altbaucharme im Weitlingkiez – Holzdielen & hohe Fenster

    Rummelsburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1906

    222.800 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westend

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    449.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Großzügige Altbauwohnung mit Balkon, Loggia und Aufzug in Berlin-Wilmersdorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 204 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    1.640.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Frisch renovierte Altbauwohnung im Schillerkiez – nahe Tempelhofer Feld

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    319.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Wunderschöne bezugsfreie und provisionsfreie 2-Zimmer-Jugendstilwohnung in Top-Zustand zu verkaufen

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    430.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Berlin-Gesundbrunnen

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    299.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Stilvoller Berliner Altbau nahe Ludwigkirchplatz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1896

    659.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Altbau mit Charakter: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Treptow-Köpenick

    Baumschulenweg, Berlin, Berlin · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    689.000 €Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Vermietete Dachgeschosswohnung in bester Lage von Waidmannslust

    Waidmannslust, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1936

    165.000 €ROI: 5.28%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Renoviertes & möbliertes 1-Zimmer-Apartment gegenüber der Arminiusmarkthalle

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    189.900 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Provisionsfreie Eigentumswohnung

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    419.900 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Sanierungscharme nahe Ku'damm – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² in Halensee!

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    249.900 €ROI: 5.86%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Gründerzeitflair trifft Wohnkultur – Altbaucharme auf rund 66 m² mit Fischgrätparkett in Wilmersdorf

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    399.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Kompakt & frisch renoviert: 2-Zimmer-Wohnung im Altbau von 1890 in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    279.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Nahe Savignyplatz! Altbaucharme: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dielen & Stuck - bezugsfertig!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    349.900 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Florakiez! 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon, frei beziehbar

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    279.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Modernisiert & Bezugsfrei: 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & Lift an der Deutschen Oper

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    429.950 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    kleines Wohnungspaket / INVEST- Appartements

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 367 m² · 11 Zimmer · Baujahr 1908

    895.000 €Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Altbau trifft moderne Ausstattung im Westend

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    418.000 €Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung nebst Terrasse

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021

    417.000 €ROI: 4.42%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Citylife mit eigenem Grünbereich - ca. 95 m² mit Terrasse und Dachgarten

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    760.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Kiez vor der Tür, Ruhe im Hof - 2 Zimmer, 74 m² und großzügige Terrasse im Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    650.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung an der Scharfen Lanke mit Terrasse, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    345.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Bezugsfrei, im Bergmannkiez Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    250.000 €ROI: 4.35%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Dachgeschossliebe – Lichtdurchflutetes Wohnen mit Südwestbalkon

    Johannisthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    299.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum, Terrasse und Garten!

    Grünau, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    170.000 €ROI: 6.34%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse – nahe S+U Jungfernheide

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    389.000 €ROI: 4.07%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug nach Modernisierung 2026! Stilvolle Altbauwohnung mit ruhigem Westbalkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    279.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Baumschulenweg - Provisionsfrei!

    Baumschulenweg, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    212.000 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Moderne Investmentimmobilie! Kleine Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2020

    175.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    ☀️ Helles Wohnen in Reinickendorf | 2-Zi-Whg inkl. Einbauküche, Tageslichtbad & Einzelgarage

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    260.000 €ROI: 2.09%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Altbau im Westfälischen Viertel: ruhig und zentral gelegen

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    299.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Jeden Tag ein bisschen Urlaub- Balkon mit Wasserblick, 76qm Wohnkomfort für die nächsten Jahrzehnte

    Grünau, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    399.500 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Kompakte Kapitalanlage in Neukölln – vermietete Altbauwohnung mit Balkon

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    129.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Historischer Charme trifft auf exklusiven Wohnkomfort - top sanierte, ruhige und helle Wohnung i...

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    639.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Atraktive Wohnung für nur 1752 pro m2 an der Havel

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    130.000 €ROI: 8.77%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Bezugsfrei - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1901

    336.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    WOHNEN IM GRÜNEN WOHNENSEMBLE! GROẞE FENSTER, VIEL LICHT, TRAUMHAFTE DACHTERRASSE! PROVISIONSFREI!

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    580.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Sonniges pied-à-terre mit Terrasse im beliebten Dichterviertel

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1895

    349.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Whg. mit Wasserblick, Balkon & Tiefgarage

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2020

    698.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Bezugsfrei - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Moabit

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1901

    336.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Unausgebautes Dachgeschoss im Bergmannkiez – Altbau von 1918 mit Ausbau- und Aufstockungspotenzial

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 250 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    560.500 €ROI: 10.17%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Exklusives Townhouse im historischen Viktoria Quartier

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 225 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2005

    2.200.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Bezugsfrei mit Balkon, Parkett & eigener Garage

    Rudow, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    285.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.