Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Gelegenheit Marienfelde - am Klosterteich! Topgepflegte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz!

    Marienfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    340.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Familienfreundliches Wohnen in Niederschönhausen: Großzügige Wohnung mit zwei Terrassen!

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1906

    550.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Verkaufe bezugsfertige 3-Raum-Wohnung im Januar 2027

    Marzahn, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    221.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Wohnen am Park! Wo das (G)Lück zu Hause ist!

    Berlin · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    725.000 €ROI: 2.60%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Ruhiges Wohnen am Kleingarten: Entkernte 2,5 Zi. mit Balkon in Lankwitz – Volle Gestaltungsfreiheit

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    293.000 €ROI: 3.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Sehr gepflegte und ruhig gelegene Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    187.500 €ROI: 3.53%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    **Grenze Dahlem Breitenbachplatz/Botanischer Garten! 84 m² große 2,5-Zi-Whg; grüne Park-Umgebung**

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1972

    449.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Top-Kiez im Prenzlauer Berg: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad & Balkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    398.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Top-Kiez im Prenzlauer Berg: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad & Balkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    398.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    TOLLES DACHGESCHOSS IN RUHIGLAGE MIT BLICK Z. ZIONSKIRCHE IN ABSOLUTER, BEGEHTER WOHNLAGE IN MITTE

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilien.de· 19 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    359.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Mitte „Living 106“: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage, Sauna & Fitness!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    539.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Klassische Altbau-Pracht mit Doppelsonne im 4.OG mit Fahrstuhl & modernem Wohnkomfort in Wilmersdorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 124 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    819.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Mitte „Living 106“: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage, Sauna & Fitness!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    539.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Klassische Altbau-Pracht mit Doppelsonne im 4.OG mit Fahrstuhl & modernem Wohnkomfort in Wilmersdorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 124 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    819.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Stilvoll sanierte 2-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon, Aufzug & Stuck in ruhiger Nebenstraße

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    299.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Wunderschön renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und schönem Dielenboden

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    309.500 €ROI: 3.99%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Ruhiges Wohnen am Kleingarten: Entkernte 2,5 Zi. mit Balkon in Lankwitz – Volle Gestaltungsfreiheit

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1930

    293.000 €ROI: 3.59%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Keine Käuferprovision: perfektes Single-Apartment + Balkon + Lift in bequemer Westendlage

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1964

    239.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    DAHLEM I HERRLICHER WEITBLICK I LICHTDURCHFLUTETE DG-GALERIEWOHNUNG I 2 SONNENTERRASSEN

    Dahlem, Berlin, Berlin · Wohnung · 185 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1908

    1.290.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung im Crelle-Kiez

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    650.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Sehr ansprechend sanierte & helle Wohnung nahe Kurfürstendamm

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    460.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Einziehen - wohlfühlen: Möblierte 2-Zi.-Altbauwohnung + Balkon im Denkmalschutz in Berlin-Zehlendorf

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1934

    239.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Neubau-Wohnung mit Altbauflair im Güntzelkiez, 3-Zi., 2-Bäder, Balkon, Lift, Parkett FBH und TG

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    699.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Hochwertige 2 Zimmerwohnung im denkmalgeschütztem Altbau

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1888

    349.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Bezugsfreie, modernisierte 3-Zimmer-Stuck-Altbauwohnung im Herzen von F'hain mit Balkon & Stellplatz

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    714.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Helles 1-Zimmer-Altbauglück mit Aufzug

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer

    204.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Berlin Exklusive 2-Zi.-Whg. in Schlossanlage mit Balkon & Stellplatz

    Buch, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    299.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Modernes Cityflair in Mitte: Neuwertige Wohnung mit großzügiger Terrasse!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    590.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Top-Altbau in der City West: Ruhiges, grünes Wohnen am Savignyplatz.

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Stilvoll wohnen und wohlfühlen – 3 Zimmer, hochwertige Ausstattung und ein traumhafter Balkon!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    599.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Weitläufiges Loft mit großzügigem Balkon – Ruhiges wohnen nahe dem Boxhagener Platz

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 88 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    599.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    PROVISIONSFREI! VERMIETET! Wohnung mit außergewöhnlichem Räumungs- und Sanierungsbedarf, ERSTVERKAUF

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1880

    178.453 €ROI: 4.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Heute eine Kapitalanlage. Morgen Ihr Zuhause – 4 Zimmer mit Balkon! Ab 01/2028 bezugsfrei!

    Heinersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    479.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Attraktive zwei Zimmer Etagenwohnung in begehrter & ruhiger Steglitzer Lage

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    249.500 €ROI: 3.85%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Architektenloft in einer Kreuzberger Fabrik nahe dem Paul-Lincke-Ufer

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    1.950.000 €Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon – sofort bezugsfrei

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    258.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Für Fan`s der 30-er Jahre Architektur / Und Bezugsfrei!!

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1934

    196.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 19 Tage online

    Großzügiges 1-Zimmer Apartment mit Balkon in Berlin-Köpenick | Neubau Effizienzhaus 40 QNG

    Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    294.900 €ROI: 3.61%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Faktor 22 in F´Hain - NEUBAU | 5 Min. zum Ostkreuz

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    599.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Berliner Altbauflair als Investment – attraktive Kapitalanlage im Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    179.000 €ROI: 6.81%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Neubaukomfort trifft Gartenidylle - hochwertiges Apartment in Berlin-Grünau

    Grünau, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    199.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    ⭐️ Sensation in grüner Oase - helle 3 Zimmer Wohnung mit sonnigen Süd West Balkon

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    440.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Weitblick – Ihr Renovierungsprojekt in Köpenick

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1957

    240.000 €ROI: 3.45%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Neuköllner Kiezlage

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    308.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Attraktive Wohnung in gepflegter Wohnanlage von Berlin Neukölln

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    269.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Erstbezug nach Sanierung | Altbautraum mit Terrasse in Bestlage

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    795.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Über den Dächern von Prenzlauer Berg: Besonderes Penthouse mit Weitblick

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 237 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    2.650.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Kaufen. Renovieren. Wohlfühlen. Gemütliche Wohnung mit Sonnenbalkon.

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    200.000 €ROI: 2.96%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 19 Tage online

    Möblierte 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg- bezugsfrei ab Juli 2027

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1914

    252.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.