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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG und KFW: 5-Zi-Whg mit SÜD Terrasse und 3 Bädern

    Berlin · Wohnung · 133 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    899.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Urbanes Wohnen, langfristige Perspektiven - Eigentum im Prenzlauer Berg | Provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    260.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Urbanes Lebensgefühl trifft auf modernen Wohnkomfort.

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960

    189.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    bezugsfrei + schön weit oben: sonnendurchflutetes 1 Zi-Apartment mit Balkon Hansaviertel

    Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    199.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – bezugsfrei & provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    279.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Wunderschöne Terrassenwohnung mit 4-Meter-Decken! - direkt am Viktoriapark!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    399.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Voll möbliertes City-Apartment in ruhiger Innenhoflage in Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2012

    349.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Tolle 2-Zimmer Wohnung mit saniertem Badezimmer und Balkon zum Garten! Bezugsfrei!

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2007

    169.000 €ROI: 7.22%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Altbaucharme trifft hochwertige Sanierung - 3 Zimmer mit Originaldielen & Aufzug in Berlin-Mitte

    Berlin · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    547.280 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage Grunewald! Elegante Wohnung mit Südwestbalkon & Tiefgaragenplatz

    Berlin · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2012

    1.595.000 €ROI: 1.99%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Bezugsfrei! 4 Zimmer Altbau im begehrten Güntzelkiez

    Berlin · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1919

    795.000 €ROI: 3.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Adlershof!

    Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1941

    195.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    Seltene Gelegenheit! 127m2 Zuhause für höchste Familienansprüche, mit ruhigem Gemeinschaftsgarten

    Berlin · Wohnung · 127 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1928

    749.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 22 Tage online

    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - sensationelle 2 Zimmer Altbau Wohnung im ruhigen Hinterhaus

    Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    415.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Rarität- 125 qm Wohnung im 5.OG- 3,5 Zimmer-2 Balkone-Lift-

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2013

    1.150.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    🍀 Charmantes Altbau-Apartment mit Dielen & Charme im Helmholtzkiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    255.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Innenhofgarten in Berlin-Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    340.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Sonnige Altbauwohnung in Berlin Mitte *provisions- und bezugsfrei*

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    699.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    🍀 Provisionsfrei: Ruhiger 3 Zimmer Altbau mit Balkon nahe Savignyplatz

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    475.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Perfekte Single-Wohnung mit Badewanne & Balkon.... Nahe Lietzensee!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    218.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bezugsfrei ++ Saniertes Apartment mit optimalem Schnitt ++ Möblierung auf Wunsch

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    249.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Ihr Berlin-Domizil – hell, kompakt und mit Aufzug

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1962

    129.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Exklusive 2-Zimmer-Whg. mit EBK, Parkett & Balkon im "John Park"..... MITTEN IN MITTE

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    559.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Attraktive 2-Zim.-Wohnung mit EBK, Parkett, Balkon & Tiefgarage im "John Park"..... MITTEN IN MITTE

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    498.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Außergewöhnliches Raumgefühl, Terrasse & Garten: 2-Zimmer-Wohnung im „John Park“ … MITTEN IN MITTE

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    559.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Ruhig wohnen, zentral angebunden – 3 Zimmer mit Balkon in Schöneberg

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    375.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Urbanes Wohnen inkl. Mobiliar: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung nahe Rosenthaler Platz

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    349.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Belle-Étage! – Historische Altbaueleganz inmitten einer idyllischen Parkatmosphäre

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    549.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· 22 Tage online

    Wohnung Berlin, 4 Zimmer - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Berlin, Schöneberg, Berlin · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    642.000 €ROI: 3.37%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 22 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer

    Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    449.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Eigentumswohnung in Berlin Mitte am Engeldamm

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2013

    395.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    3 Zimmer Wohnung in 2005 komplett Saniert mit 2 Bädern & 2 großen Kellern & 360 qm Garten

    Borsigwalde, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & familienfreundlich-ruhiger Lage!

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    404.252 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    BEZUGSFREIE 1,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - begehrte und ruhige Lage von Berlin-Buckow

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    192.602 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bezugsfreie & helle 3-Zimmer-Wohnung - kompakt & direkt im Herzen der Hauptstadt!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    399.999 €ROI: 1.69%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Ruheoase mit Innenhofterrasse - Mitten im Leben mit perfekter Versorgung im Umfeld

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1914

    439.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Maybachufer

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    449.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Investment: Bezugsfrei: 2 Wohnungen mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in Charlottenburg

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    215.000 €ROI: 6.69%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bezugfrei: 3/4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgarage in Charlottenburg

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    215.000 €ROI: 6.70%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Lichtdurchflutete Wohnung in Mitte, Bestlage! Rosenthaler Platz

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    299.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Stilvoller Altbau im Bergmannkiez – 70 m² mit großzügiger Wohnküche (provisionsfrei)

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1878

    509.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Großzügiges Altbaujuwel mit modernem Wohnkomfort und vielseitigem Grundriss

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    649.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bezugsfreies Altbau-Apartment Nähe Hackescher Markt

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1901

    299.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    BEZUGSFREI - ZENTRAL- PARK & WASSERNÄHE

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1927

    180.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain.

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    179.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedrichshain!

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Bezugsfrei: 4,5-Zimmer-Altbau im Dachgeschoss von Lichterfelde

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 107 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1904

    459.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Eigentumswohnung Nr. 185 - vermietet - Erbbaurecht

    Hellersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    62.000 €ROI: 6.95%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Eigentumswohnung im 10. OG - vermietet - Erbbaurecht

    Hellersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    62.000 €ROI: 6.64%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Dachgeschoss Neubau am Lietzensee - Sofort bezugsfertig!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    1.498.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.