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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Großzügig & Modern: 2,5 Zimmer Wohnung nahe Gleisdreickpark

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1910

    599.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Moderinisierte 4-Zimmer Wohnung in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    449.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    80m² Altbaucharme: 3-Zimmer im Gleimviertel

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    499.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Exklusives Dachgeschoss mit traumhafter Dachterrasse

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    495.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilien.de· vor 17 Stunden

    Mariendorf: Bezugsfreie Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne und ausgezeichneter Infrastruktur!

    Berlin-Mariendorf, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    255.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· vor 17 Stunden

    Sanierte, vermietete Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Doppelgarage im Herzen von Lichterfelde West!

    Berlin-Lichterfelde West, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    270.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Weitgehend original erhaltene, vermietete Wohnung im Scharoun-Bau und Tiefgaragenstellplatz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    150.000 €ROI: 9.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· vor 17 Stunden

    Bergmannkiez über den Dächern von Berlin- Großzügig gestaltetes Dachgeschoss in ruhiger Seitenstraße

    Berlin-Kreuzberg, Berlin · Wohnung · 97 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1872

    550.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilien.de· vor 17 Stunden

    Top-Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Duplex-Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    185.000 €ROI: 5.00%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon, zwei Bädern und durchdachtem Grundriss

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.499.900 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    +++Leben im Denkmal, bezugsfreie Top-Floor-Wohnung in Reinickendorf+++

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1920

    275.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 17 Stunden

    Renditestarke Wohnung in begehrtem Berlin-Stadtteil

    Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    185.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Zwei nebeneinanderliegende, bezugsfreie Eigentumswohnungen (ETW Nr. 66 und 67) und TG-Stellplatz

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    227.000 €ROI: 6.34%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Gepflegtes 2- Zimmer Appartemente in Berlin- Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    279.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Friedenau - Neubau im Altbau: 3-Zi. Erstbezug mit Stuck, Balkon, Kamin & Badewanne. Provisionsfrei

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    830.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Ku'damm

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    649.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Doppelhaushälfte als Wohnung provisionsfrei zu verkaufen

    Rosenthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    599.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit Stuck, Eichenparkett und Südbalkon nahe Perelsplatz. PROVISIONSFREI

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    870.000 €ROI: 2.13%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    IDYLLISCH WOHNEN AM SCHLOSSPARK: JUGENDSTIL-JUWEL VOLLER POTENZIAL & CHARME!

    Britz, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    319.500 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    JUGENDSTIL-AMBIENTE AM SCHLOSS: IDYLLISCHES ALTBAU-JUWEL MIT VIEL POTENZIAL - IM ALLEINAUFTRAG!

    Britz, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    169.500 €Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    4-Zimmer in gefragter Lage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    850.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Top-Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Duplex-Stellplatz

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    185.000 €ROI: 4.69%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung in Berlin - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

    Rosenthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 17 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    380.000 €ROI: 0.92%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Luxussanierte Altbau-Wohnung am Ludwigkirchplatz mit Terrasse

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    849.000 €ROI: 1.68%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Maisonette-Wohnung 8 Zimmer ca. 155 m² Balkon Terrasse inkl. PKW-Stellplatz im grünen Waindmannslust

    Waidmannslust, Berlin, Berlin · Wohnung · 157 m² · 8 Zimmer · Baujahr 1984

    470.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Rudow

    Rudow, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    305.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Neu! Konradshöhe - Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung an der Havel mit eigenem Badesteg

    Konradshöhe, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1985

    375.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· vor 18 Stunden

    3-Zimmer-Wohnung in 13158 Berlin - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

    Berlin · Wohnung · 3 Zimmer

    380.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1910

    549.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    🍀 Familien Traum mit Blick ins Grüne - sanierte 3 Zi Altbau Wohnung mit Süd Balkon und Stellplatz

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    480.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Stattliche 3-Zimmer-Wohnung in repräsentativem Ambiente

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 139 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    895.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Spannende Kapitalanlage im Berliner Altbau: 3-Zimmerwohnung in Top-Lage nahe Tiergarten

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    269.000 €ROI: 6.70%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Großzügiger Altbauklassiker mit Entwicklungs-/Flächenteilungspotential in ruhiger Top-Citylage

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 215 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1909

    1.170.000 €ROI: 3.22%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Modernisiertes Cityapartment mit Balkon & Stellplatz in Wilmersdorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    269.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    **Solide Kapitalanlage im Berliner Altbau: 4-Zimmer-Wohnung mit 115 m² in Top-Lage nahe Tiergarten**

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    289.000 €ROI: 6.84%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    💎 Familien Juwel in Grüner Oase - entkernte & sanierte 5 Zi AB Whg. mit 2 Terrassen & Tiefgarage

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 185 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    1.250.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Spannende Kapitalanlage im Berliner Altbau: 2-Zimmerwohnung in Top-Lage nahe Tiergarten

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    263.000 €ROI: 6.87%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 19 Stunden

    Spannende Kapitalanlage im Berliner Altbau: 3-Zimmerwohnung in Top-Lage nahe Tiergarten

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    265.000 €ROI: 6.76%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Barrierefreier Wohntraum mit Privatgarten & Fußbodenheizung in gepflegter 3-Parteien-Villa

    Kaulsdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 113 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    469.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Very nice house

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Berlin-Westend: Altbaucharme mit Westbalkon in begehrter Lage

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1923

    345.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Wohnglück· vor 20 Stunden

    Charmante Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial an der Spree

    Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 5.89%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Wohnglück· vor 20 Stunden

    Klein, aber Mein! Appartement mit Balkon und Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    134.000 €ROI: 7.16%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Wohnglück· vor 20 Stunden

    Licht, Weite und Wohnkomfort: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 103 m² · 2 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Wohnglück· vor 20 Stunden

    Exklusives Wohnen mit Wasserblick – elegante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug in die Wohnung

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 136 m² · 3 Zimmer

    729.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Wohnglück· vor 20 Stunden

    Penthouse / 3,5 Zimmer / Top Ausstattung / Aufdachterrasse

    Berlin · Wohnung · 146 m² · 3.5 Zimmer

    875.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Wohnglück· vor 20 Stunden

    Großzügige Eigentumswohnung nahe Spree mit Balkon

    Berlin · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer

    779.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Wohnglück· vor 20 Stunden

    Stilvoll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Sonnenbalkon, Aufzug & Concierge nahe Ku’damm

    Berlin · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    259.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Wohnglück· vor 20 Stunden

    Über den Dächern Berlin: Großzügige Wohnung mit Dachterrasse nahe Spree

    Berlin · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    639.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Wohnglück· vor 20 Stunden

    Penthouse / 3,5 Zimmer / Top Ausstattung / Aufdachterrasse

    Berlin · Wohnung · 146 m² · 3.5 Zimmer

    875.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.