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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    PENTHOUSE IN BESTPLACE CLOSE TO REICHSTAG*TERRACE*COSY FIREPLACE*MONUMENT

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    550.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Altbau-Dachgeschoss mit Balkon in Niederschönhausen

    Berlin · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Penthouse-Feeling an der Dahme – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Dachgarten

    Berlin · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer

    1.990.000 €ROI: 1.41%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    NEUBAU-PENTHOUSE MIT GROSZÜGIGEN TERRASSEN UND SPEKTAKULÄRER DACHTERRASSE IN BERLIN-WILMERSDORF

    Berlin · Wohnung · 202 m² · 5 Zimmer

    1.950.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    💎 Familien Juwel in Grüner Oase - entkernte & sanierte 5 Zi AB Whg. mit 2 Terrassen & Tiefgarage

    Berlin · Wohnung · 185 m² · 5 Zimmer

    1.250.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Altbauwohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten nahe Kurfürstendamm

    Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    330.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung | 120 m², Balkon & Garten in Adlershof

    Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer

    535.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Vermietete Eigentumswohnung (Hochparterre) innerhalb einer gepflegten Wohnanlage

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    65.000 €ROI: 8.66%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Luxus Penthouse mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und 3 Terrassen in Mitte

    Berlin · Wohnung · 241 m² · 5 Zimmer

    2.422.500 €ROI: 2.52%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Kernsaniertes Altbaujuwel in Steglitz - 2 Zimmer, Energieeffizienzklasse A und 2 Balkone

    Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    489.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Wohnwelten mit Rooftop-Terrasse und In-Haus-Garage am Lietzensee

    Berlin · Wohnung · 232 m² · 4 Zimmer

    2.590.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Westterrasse im Karl-Kunger-Kiez

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    395.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    **Solide Kapitalanlage im Berliner Altbau: 4-Zimmer-Wohnung mit 115 m² in Top-Lage nahe Tiergarten**

    Berlin · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer

    289.000 €ROI: 10.92%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Exklusives Wohnen für Familien: großzügige 5,5 Zimmer in begehrter City-West-Lage - Vollmöbliert

    Berlin · Wohnung · 181 m² · 5.5 Zimmer

    1.750.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Saniertes Altbau-Apartment im Zillekiez!

    Berlin · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer

    285.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Luxus-Penthouse mit 2 Terrassen und Kaminanschluss nahe Spittelmarkt in Mitte

    Berlin · Wohnung · 137 m² · 3 Zimmer

    1.377.500 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Großzügige Dachgeschosswohnung fußläufig zum Ku'damm

    Berlin · Wohnung · 191 m² · 5 Zimmer

    1.750.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Exklusive Penthousewohnung, in unmittelbarer Spree-Nähe, ca. 60 m² Dachterrasse, umlaufendem Balkon

    Berlin-Friedrichshain, Berlin · Wohnung · 145 m² · 4 Zimmer

    750.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Exklusive Penthouse Oase in Mitte: 205 m² mit umlaufender privater Terrasse im The Garden Berlin

    Berlin · Wohnung · 205 m² · 5 Zimmer

    1.745.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Kräutergarten direkt an der Dahme

    Berlin · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer

    2.684.787 €ROI: 1.22%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Kräutergarten direkt an der Dahme

    Berlin · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer

    2.684.787 €ROI: 1.22%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Citywohnung mit Loggia und Tiefgarage am Wittenbergplatz

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    299.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Sanierte 2-Zimmer Wohnung im ruhigen Hinterhaus mit Ostausrichtigung

    Berlin · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer

    185.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    EXKLUSIVE NEUBAU-MAISONETTE MIT GARTEN – NUR WENIGE SCHRITTE ZUM GRUNEWALD

    Berlin · Wohnung · 222 m² · 6 Zimmer

    1.650.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    3,5-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 3.5 Zimmer

    549.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    **Zwei Dachterrassen, ein Wohntraum – Penthouse am Hohenzollerndamm**

    Berlin · Wohnung · 200 m² · 4 Zimmer

    1.695.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Belgisches Viertel: Dachgeschoss mit 3 Zimmern, großer Süd-West-Terrasse, Wärmepumpe, E-Effizienz A

    Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    675.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    1-Zimmer-Wohnung mit Potential - Urbaner Rückzugsort am Kiehlufer

    Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer

    165.000 €ROI: 5.11%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Wohlfühl-Zuhause: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Gartenzugang

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2011

    592.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Großzügig & Modern: 2,5 Zimmer Wohnung nahe Gleisdreickpark

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1910

    599.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Moderinisierte 4-Zimmer Wohnung in Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    449.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    80m² Altbaucharme: 3-Zimmer im Gleimviertel

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1904

    499.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Exklusives Dachgeschoss mit traumhafter Dachterrasse

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    495.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilien.de· vor 17 Stunden

    Mariendorf: Bezugsfreie Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne und ausgezeichneter Infrastruktur!

    Berlin-Mariendorf, Berlin · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1958

    255.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilien.de· vor 17 Stunden

    Sanierte, vermietete Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Doppelgarage im Herzen von Lichterfelde West!

    Berlin-Lichterfelde West, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    270.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Weitgehend original erhaltene, vermietete Wohnung im Scharoun-Bau und Tiefgaragenstellplatz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    150.000 €ROI: 9.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· vor 17 Stunden

    Bergmannkiez über den Dächern von Berlin- Großzügig gestaltetes Dachgeschoss in ruhiger Seitenstraße

    Berlin-Kreuzberg, Berlin · Wohnung · 97 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1872

    550.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· vor 17 Stunden

    Top-Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung inkl. Duplex-Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    185.000 €ROI: 5.00%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon, zwei Bädern und durchdachtem Grundriss

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    1.499.900 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 17 Stunden

    +++Leben im Denkmal, bezugsfreie Top-Floor-Wohnung in Reinickendorf+++

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1920

    275.000 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 18 Stunden

    Renditestarke Wohnung in begehrtem Berlin-Stadtteil

    Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    185.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Zwei nebeneinanderliegende, bezugsfreie Eigentumswohnungen (ETW Nr. 66 und 67) und TG-Stellplatz

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    227.000 €ROI: 6.34%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Gepflegtes 2- Zimmer Appartemente in Berlin- Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    279.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Friedenau - Neubau im Altbau: 3-Zi. Erstbezug mit Stuck, Balkon, Kamin & Badewanne. Provisionsfrei

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1905

    830.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Ku'damm

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 95 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    649.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Doppelhaushälfte als Wohnung provisionsfrei zu verkaufen

    Rosenthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    599.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    Sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit Stuck, Eichenparkett und Südbalkon nahe Perelsplatz. PROVISIONSFREI

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 104 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    870.000 €ROI: 2.13%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    IDYLLISCH WOHNEN AM SCHLOSSPARK: JUGENDSTIL-JUWEL VOLLER POTENZIAL & CHARME!

    Britz, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    319.500 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    JUGENDSTIL-AMBIENTE AM SCHLOSS: IDYLLISCHES ALTBAU-JUWEL MIT VIEL POTENZIAL - IM ALLEINAUFTRAG!

    Britz, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    169.500 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 18 Stunden

    4-Zimmer in gefragter Lage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 123 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    850.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.