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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    239.900 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 2 Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg!

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    189.900 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg!

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    209.900 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    VERMIETET! PROVISIONSFREI! *Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain*

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    174.900 €ROI: 6.55%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    *PROVISIONSFREI* VERMIETET! 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen in Mitte - nahe Weinbergpark!

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    349.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Dachrohling: 221 m², 1.400,- € / m² + Baugenehmigung für 2 WE`s in der Altstadt von Köpenick!

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 222 m² · 9.5 Zimmer · Baujahr 1900

    299.000 €ROI: 11.01%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Kapitalanlage! 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Stufenlosen Zugang

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1978

    109.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Bezugsfrei! 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1978

    169.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Klasse & Eleganz auf 150 m²

    Berlin · Wohnung · 149 m² · 4.5 Zimmer

    1.199.000 €ROI: 1.98%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    442 qm top sanierter Altbau auf Alt Stralau

    Berlin · Wohnung · 442 m² · 16 Zimmer · Baujahr 1905

    1.750.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Wohnungstausch – 4-Zimmer-DG gegen 2,5 – 3-Zimmer-ETW gesucht

    Berlin · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    625.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    DG-Rohling nahe Schloßstraße mit Baugenehmigung

    Berlin · Wohnung · 314 m² · Baujahr 1902

    395.000 €ROI: 19.21%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Renditestarke Kapitalanlage – Möbliertes 1-Zimmer-Apartment am Mauerpark

    Berlin · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2017

    165.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Wunderschöne Altbauwohnung in begehrter Lage in Niederschönhausen

    Berlin / Niederschönhausen, Berlin · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1901

    549.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Wohnen im Grünen: Charmante Gartenwohnung am Schlosspark Niederschönhausen!

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2016

    725.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Altbaucharme im Doppelpack - zwei großzügige Wohnungen mit Potenzial

    Berlin · Wohnung · 174 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    450.000 €ROI: 8.37%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Altbau-Charme mit Gestaltungspotenzial – 3-Zimmer-Eigentumswohnung in historischem Gebäude

    Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    285.500 €ROI: 4.72%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Hausburgpark-Blick: DG-Wohntraum mit 2 Balkonen

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    569.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    DG-Wohnung mit toller Terrasse!

    Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer

    599.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Hakenfelde

    Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    180.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Einmal kaufen, zweimal Weitblick: Ihr Penthousepaket am Wasser

    Berlin · Wohnung · 166 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2000

    898.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    k.A.

    Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    350.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Maisonette-Wohnung am Tempelhofer Feld mit eigenem Garten

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    749.000 €ROI: 2.15%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerien und Dachterrasse im Helmholtz-Kiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 162 m² · 5 Zimmer

    950.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Charmante Kleinwohnung – Perfekt für Studenten & Kapitalanleger

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 7.39%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Top sanierte Altbauwohnung im schönsten Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    315.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung mit offenem Wohnkonzept und grünem Balkon

    Gropiusstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    339.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Zu Verkaufen! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche & Westbalkon in Halensee!

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    620.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Tempelhof

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    420.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    BEZUGSFREI! Kompakte 2 Zimmerwohnung - FALC Immobilien

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1931

    150.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick – provisionsfrei von privat

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    259.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    3 Zimmer mit Balkon und EBK in saniertem Altbau

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    420.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer Wohnung in Berlin Lankwitz - solide Kapitalanlage mit Perspektive

    Lankwitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1959

    160.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Helle attraktive Wohnung in liebevoll saniertem Altbaujuwel

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1897

    245.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Raumwunder - alles was das Herz begehrt, dazu hochwertig und Vollausstattung!

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    295.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Traumhafter Balkonblick vom 4.OG auf den Heinrich-von-Kleistpark - bezugsfrei - Aufzug geplant

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    252.000 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Hochwertiges City-Apartment 100 m vom Ku'Damm - ruhig zum Innenhof, Südbalkon, Concierge, Tiefgarage

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    880.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    High-Quality City-Apartment 100 m from Ku'Damm - Quiet, South-Facing Balcony, Concierge, Car Parking

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    880.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Große, helle Wohnung mit 2 Balkonen in der historischen Rauchlosen Siedlung

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 116 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    599.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Romantische Idylle in Lichterfelde West

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie Loggia in Adlershof

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1937

    235.500 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Wohnen im beliebten Prenzlauer Berg: 3,5 Zimmer mit Aufzug und Innenhof

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1999

    729.000 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in Spandau: Kapitalanlage in der Nähe der Spandauer Altstadt

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1918

    250.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Große, helle Wohnung mit Garten und 2 Balkonen in Lichterfelde West

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 174 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1960

    855.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    1-Zimmer-Appartment nähe Besselpark

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    sonnige Balkonwohnung mit tollem Garten-Weitblick unweit Estrel-Hotel, 2-Zi, 3. OG, West-Balkon, EBK

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1954

    195.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    OPEN HOUSE: Sa, 17.10.26 von 11.00 - 12.30 Uhr - Erstbezug: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1909

    424.800 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Wohnen in einer Architekturikone – 2 Zi. Maisonette , SANIERT im Corbusierhaus

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    349.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Bezugsfreie 2,5 Zimmer Wohnung mit großer Loggia und Aufzug

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 81 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1966

    330.000 €ROI: 3.07%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Klassischer Altbau nahe Spree – Westfälisches Viertel

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    279.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.