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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    2 Zimmer mit Aussicht

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    398.000 €ROI: 3.18%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    150.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    150.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    150.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    HOMESK - Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Altbau in Weißensee

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    320.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Moderne Altbau-Wohnung mit Charme und Charakter – Gelegenheit!

    Johannisthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    285.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Bergmannkiez Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1918

    149.000 €ROI: 5.76%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Sehr ansprechend sanierte & helle Wohnung nahe Kurfürstendamm

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    460.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Schöner Ausblick! Wohnung mit Balkon und Concierge-Service direkt an der Spree

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    279.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Hinterhaus

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    209.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Charmante, möblierte Altbauwohnung mit Wohlfühlcharakter – bezugsfrei und ruhig gelegen

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    219.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Sehr ansprechend sanierte & helle Wohnung nahe Kurfürstendamm

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    460.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Kunstgeschichte trifft zeitgenössisches Design-Premium Penthouse über der Galerie am Moritzplatz

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 153 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    1.199.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    MODERN SANIERT. ZENTRAL GELEGEN. STILVOLL WOHNEN.

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1883

    520.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage Bötzowkiez! Sehr stilvolle Stuck-Altbauwohnung mit Balkons & Lift

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1914

    1.365.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Friedrichshainer Lage

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    599.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Familienfreundliche Wohnung mit Balkonloggia in die Morgensonne

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    219.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Angenehme Wohnung mit Balkon & Lift gegenüber der Deutschen Oper

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    269.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Kernsanierte, bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    279.500 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Kapitalanlage in Spandau-Hakenfelde +++ Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    180.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Best of City-West: Altbauwohnung in frisch renoviertem Jugendstilaltbau

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1891

    799.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    2-Zimmer-Kapitalanlage in Steglitz

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    199.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug in Ruhelage! Helle Wohnung mit Balkon zwischen Urbanität & Natur

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    618.862 €ROI: 1.42%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Schlüsselfertiger Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung am Moabiter Spreeebogen

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    409.000 €ROI: 3.66%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Schlüsselfertiger Erstbezug nach Kernsanierung: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung am Moabiter Spreeebogen

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    409.000 €ROI: 3.66%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Rohdiamant in bester Charlottenburger Lage – 3-Zimmer-Whg. mit Tiefgaragenstellplatz

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    342.000 €ROI: 4.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Exquisite Dachgeschosswohnung mit ruhiger Sonnenterrasse

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer

    679.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Stilvoll wohnen in Charlottenburg-West

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    260.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    DOPPELCHANCE! BLN-HOHENSCHÖNHAUSEN: ZWEI ATTRAKTIVE 2,5-ZI.-WHG. FÜR SELBSTNUTZER & KAPITALANLEGER!

    Neu-Hohenschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 51 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1988

    180.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Plänterwald

    Plänterwald, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    337.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Denkmal trifft Moderne: Bezugsfreie Altbauwohnung mit 3 Zimmern in Bernau bei Berlin

    Bernau bei Berlin, Brandenburg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Neuer Preis - provisionsfrei - Wohnen an der Schlossstraße : 2,5-Zimmer-Wohnung in Steglitz

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1955

    299.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Modernes City-Appartement in zentraler Lage – sofort bezugsfertig

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    199.500 €ROI: 4.75%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Ankommen- Einziehen- Wohlfühlen- Singleappartement im Hochparterre in ruhiger Steglitzer Wohnlage

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    210.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Am Diplomatenpark wohnen in exponierter Lage mit Concierge-Service

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    810.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Vermietete Kapitalanlage in Steglitz

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    199.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Vermietete Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    180.000 €ROI: 6.37%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage Friedrichshain – direkt am Boxhagener Platz

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 74 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1918

    420.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Toplage Friedrichshain – Wohnung mit viel Potenzial in der Schreinerstraße

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 4.04%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Super Lage mitten in Mitte am Schendelpark,, bezugsfreies 1 Raum Apartment

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1988

    234.475 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    INVEST@ZUKUNFT - 2-Zi. im Helmholtzkiez - REDUZIERT!!

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    209.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    GUT GESCHNITTENE 2 ZI. WOHNUNG ZUM MODERNISIEREN – ZWISCHEN GRUNEWALD & KU‘DAMM

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    268.000 €ROI: 3.53%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Günstige Kapitalanlage – vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Keller in Spandau

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    125.000 €ROI: 5.02%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    vermietete 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Mitte - Schendelpark

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    198.840 €ROI: 6.70%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 32 Tage online

    Wohnung, 3–4 Zimmer, Berlin - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

    Berlin, Lichtenberg, Berlin · Wohnung · Baujahr 1905

    300.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Bezugsfreies Apartment im Seitenflügel, beliebte Lage in Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    185.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Familienideale Balkonoase mit herrlichem Weit- und Grünblick!

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    259.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon und Weitblick

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    430.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Bezugsfrei: Helle Zweizimmerwohnung mit großem Südbalkon im grünen Lichtenrade

    Lichtenrade, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    199.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Kapitalanlage mit Zukunft – Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im wunderschönen Berlin Rudow!

    Rudow, Berlin, Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1963

    110.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.