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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Very nice house

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    46 m² Wohnung im Schöneberger Kiez - Parkett - Möbliert

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    230.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 20 Stunden

    Frisch modernisiert & sofort bezugsfrei – zwei Eigentumswohnungen im Paket

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    440.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Sanierungsbedürftige 2,5 - Zimmer Wohnung im beliebten Ortsteil Berlin - Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1957

    250.000 €ROI: 4.79%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immoportal· vor 21 Stunden

    Exklusives Wohnen im LUX 83 - Design-Apartment mit Concierge am Neustädtischen Kirchplatz! in Mitte

    Berlin · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  6. Gefunden auf Immoportal· vor 21 Stunden

    Neubaukomfort trifft Gartenidylle - hochwertiges Apartment in Berlin-Grünau in Köpenick

    Berlin · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer

    199.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immoportal· vor 21 Stunden

    Jetzt besichtigen: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und gehobener Ausstattung in Adlersh

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    275.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immoportal· vor 21 Stunden

    Altbaucharme trifft Moderne: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Friedenaus!

    Berlin · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    275.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immoportal· vor 21 Stunden

    Jetzt besichtigen: Modernes City-Apartment in begehrter Lage von Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    249.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immoportal· vor 21 Stunden

    Urban, Ruhig und Außergewöhnlich: Exklusives Wohnen im historischen Viktoria-Quartier! in Friedrichs

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  11. Gefunden auf Immoportal· vor 21 Stunden

    Rooftop-Oase im Skandinavischen Viertel - hier kann Ihr Traum über den Dächern Berlins entstehen in

    Berlin · Wohnung · 163 m² · 5 Zimmer

    339.000 €ROI: 11.09%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immoportal· vor 21 Stunden

    Charmante Altbauwohnung mit Echtholzdielen und gehobener Ausstattung in Steglitz in Steglitz-Zehlend

    Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    179.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immoportal· vor 21 Stunden

    Einmalige Gelegenheit: Lichtreiche 2 Zimmer Wohnung in gefragter Lage!

    Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    210.000 €ROI: 5.68%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Großzügige Dachgeschosswohnung fußläufig zum Ku'damm

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 191 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1902

    1.750.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    2 Eigentumswohnungen im Paket – 1 bereits leerstehend, 1 leer werdend – in Berlin-Charlottenburg

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    480.000 €ROI: 5.89%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im Seitenflügel – Ruhiges Wohnen in begehrter Kreuzberger Lage

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    184.900 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Historische Stadtvilla in Marienfelde – Exklusive Eigentumswohnungen mit Privatgarten

    Marienfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    962.160 €ROI: 2.17%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Altbauperle in Berlin-Lichterfelde

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 87 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    680.000 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Exklusives Wohnen für Familien: großzügige 5,5 Zimmer in begehrter City-West-Lage - Vollmöbliert

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 181 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1917

    1.750.000 €ROI: 2.07%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Ruhige Lage & gepflegter Zustand: 1-Zimmer-Traum mit Balkon und Tageslichtbad in Berlin-Spandau

    Haselhorst, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    159.900 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Klassischer Berliner Altbau – modernisiert, bezugsfrei und zentral gelegen

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    240.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    IMMOBERLIN.DE - Toplage! Exzellente Stuck-Altbauwohnung mit Südbalkon & stilvollem Ambiente

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    849.000 €ROI: 2.68%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 21 Stunden

    Charmante Wohnung in Lichtenberg – Dein neues Zuhause

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    340.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Stilvolles Wohnen in historischer Kulisse

    Berlin · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    250.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    3 Zimmer Wohnung mit Weitblick im 4.OG/DG – provisionsfrei

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1895

    499.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Stilvoll sanierte Wohnung mit Eichenparkett und grünem Innenhof

    Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    275.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Kein Verschnitt. 1. OG. 2 Balkone. Parkplatz- & Gartennutzung. TOP-Lage in Steglitz. 62qm.

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    249.000 €ROI: 3.76%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Vermietete Eigentumswohnung (Hochparterre) innerhalb einer gepflegten Wohnanlage

    Falkenhagener Feld, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1938

    65.000 €ROI: 7.98%
    Renovierungsbedürftig
    Versteigerung
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Bezugsfreie charmante Altbauwohnung mit zwei Schlafzimmern und großzügiger Wohnküche im Reuterkiez

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    310.000 €ROI: 3.84%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Altbau-Charme meets Komfort: Erstbezug nach Sanierung mit Aufzug & Balkon nahe Treptower Park

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    519.464 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 21 Stunden

    Hochwertige Etagenwohnung mit Echtholzparkett, großzügiger Dachterrasse und Blick aufs Wasser

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer

    625.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN BERLIN-GRUNEWALD! 300 m² zum TOP-PREIS für nur 5.900 €/m²!

    Berlin · Wohnung · 296 m² · 5 Zimmer

    1.749.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 4-Zi-Whg mit 91m² + Balkon ab 2028 Bezugsbereit

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    669.083 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    85 m² Altbaucharme – 3 Zi. mit Balkon & viel Gestaltungspotenzial.Provisionsfrei + bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    379.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Ruhige Altbauperle direkt am Boxhagener Platz – stilvoll renoviert im Herzen von Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    STEGLITZ: WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG und KFW: 2-3-Zi-Whg im 1. OG mit ca 42 m²

    Berlin · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer

    335.300 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Westend: ERSTBEZUG im LUXUS NEUBAU: u.a. 4,5 Zi-Wohnung mit 150m² und 2 Terrassen ab Anfang 2028

    Berlin · Wohnung · 150 m² · 4.5 Zimmer

    1.470.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Jetzt einziehen! Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage

    Berlin · Wohnung · 33 m² · 1.5 Zimmer

    250.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Stilvoll modernisiert: 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 95 m² · 2 Zimmer

    680.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    PANKOW:WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 2-Zi-Whg mit 54m² + Terrasse ab 2028 Bezugsbereit

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    427.439 €ROI: 2.35%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit 30 m² + Balkon ab 2027

    Berlin · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer

    201.312 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Modern am Gleisdreieck: 82 m², 2 Balkone, offene Küche, bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer

    600.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Helle 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Echtholzparkett, Balkon und seitlichem Wasserblick

    Berlin / Köpenick, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    335.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Top sanierte 3 Zimmer Familienwohnung mit Einbauküche und Wannenbad in Adlershof

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer

    269.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Frisch sanierte, bezugsfreie 1-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Wedding-Lage!

    Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 4-Zi-Whg mit 91m² + Balkon ab 2028 Bezugsbereit

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    669.083 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Vermietete 3-Zi. Wohnung mit Ausblick zum ruhen Innenhof im 4. OG

    Berlin · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    383.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

    Berlin, Mitte, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    460.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Bezugsfertiges Design-Apartment mit Parkblick, Dachterrasse und Concierge am Tiergarten

    Berlin / Tiergarten, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    495.000 €ROI: 2.22%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 22 Stunden

    Wunderschöne * 2 Zimmer Wohnung * Bad * Loggia zum Innenhof

    Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    535.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.