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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Provisionsfrei! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Tegeler Fließ

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    565.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im schönsten Bötzowkiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    629.662 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Wohntraum im Prenzlauer Berg - freundliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    580.125 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Zwei Zimmer, Concierge und Dachgarten | Wohnen zwischen Tiergarten und Regierungsviertel

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    615.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    LE CORBUSIER Berlin: Familienfreundliche Maisonette Wohnung in der Architekturikone in Westend

    Berlin · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    575.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Altbauwohnung mit Balkon und weitläufigem Gemeinschaftsgarten in Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    495.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Bezugsfrei - Charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung mit Balkon in Berlin-Pankow

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    566.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Bezugsfreie Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² im Samariterkiez für unter 5.000 €/m²

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    389.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    525.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Ihr privates Paradies: Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrassen in kleiner Wohnanlage

    Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Historische Eleganz mit modernem Komfort

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    443.999 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Zeitlose Eleganz trifft Berliner Altbaucharme im Neuköllner Kiez

    Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    695.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Helle 2,5-Zimmerwohnung (vermietet) mit Balkon und Perspektive in Schmargendorf

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer

    265.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Familien-Refugium in Friedrichshain: 5 Zimmer mit Kamin, Terrasse und Fernsehturmblick

    Berlin · Wohnung · 146 m² · 5 Zimmer

    895.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Bezugsfreie, sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift in ruhiger Lage von Berlin-Schmargendorf

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    639.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Heinze-Immobilien(IVD): Langfristig vermietete Dachgeschosswohnung in Berlin-Pankow für Anleger

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    205.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi-Whg im VH im 1. OG mit Blick auf den "Park am Brunnenplatz"

    Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    399.000 €ROI: 3.67%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Dachgeschoss-Juwel in Halensee | 214 m² Wohn- & Nutzfläche | 6 Zimmer | Dachterrasse, Kamin & Aufzug

    Halensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 214 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1915

    1.098.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Ruhiges Hof-Refugium mit Sauna & Gym: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Quartier „Living 106“

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    538.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Exklusives Design-Apartment in Berlin-Mitte – mit Concierge und Balkon

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2013

    980.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Design-Loft mit Edelstahl-Küche am Engelbecken zwischen Mitte und Kreuzberg

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    995.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Exklusieve 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Stellplatz, Fußbodenheizung, Gäste WC, Klimaanlage

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008

    995.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    mein Kreuzberg - zwischen Paul-Lincke Ufer und Görli 2 Zimmer Apartment wartet auf Dich!

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    299.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin-Johannisthal

    Johannisthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1987

    279.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Hauptstadtmakler-Bezugsfreie Wohnung mit Balkon in Top-Lage

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    259.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Klein aber fein- Singleappartement mit Balkon und Stellplatz- im Bismarckviertel

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960

    198.500 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Fernblick über Berlin – provisionsfrei

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    205.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Über den Dächern von Mitte: Modernes Studio-Refugium mit Panorama-Dachterrasse

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    440.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Über den Dächern von Mitte: Modernes Studio-Refugium mit Panorama-Dachterrasse

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    440.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Herrschaftlicher Altbau mit Doppelbalkon & Aufzug: Lichtverwöhnte 3-Zimmer-Traumwohnung im 4. OG

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1909

    820.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Altbaucharme Nahe Altstadt Köpenick

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1886

    299.000 €ROI: 7.66%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Hauptstadtmakler-Schöne Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    265.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Bezugsfrei in City-West: Wohnung mit Skyline-Blick + Tiefgarage

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    345.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Geräumige und leerstehnde 2,5-Zimmer-Wohnung

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    290.000 €ROI: 4.50%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Dachgeschossrohling nähe Gleisdreieck – Raum zur Selbstverwirklichung

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 240 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1914

    400.000 €ROI: 9.07%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Berlin-Mitte: Bezugsfrei! 2 Zi., 2 Balkone & Aufzug | Vacant! 2 Rooms, 2 Balconies & Lift

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    460.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Berlin-Lichterfelde

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    325.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Berlin-Hakenfelde

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    180.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Klasse & Eleganz auf 150 m²

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 149 m² · 4.5 Zimmer

    1.199.000 €ROI: 1.98%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Starke Rendite im Rubenshof für Kapitalanleger

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    168.000 €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Investieren in gute Lage: Vermietete Wohnung in Zehlendorf

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    199.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Eigentumswohnung in Berlin-Zehlendorf – solide vermietet

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    202.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Nachhaltig investieren: Vermietete Wohnung in ruhiger Lage

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    202.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Investieren in gute Lage: Vermietete Wohnung in Zehlendorf

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1950

    201.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1950

    202.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Solide Investition: Eigentumswohnung für clevere Anleger

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    176.000 €Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Ihre Kapitalanlage in Berlin-Zehlendorf – ruhig, grün, gefragt

    Zehlendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1950

    201.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Solide Anlage mit Mietrendite +++Erbpacht+++

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    208.000 €Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Schöneberg: Renditestarke Wohnung auf Erbpacht für Anleger

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    175.000 €Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    AKTION! Solide Investition: Eigentumswohnung für clevere Anleger

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1938

    149.000 €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.