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Wohnung kaufen in Berlin

27.703 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.944 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

517.342 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,04 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.523 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· 37 Tage online

    Eigentumswohnung Berlin-Schöneberg - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Berlin, Schöneberg, Berlin · Wohnung

    292.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilien.de· 37 Tage online

    Eigentumswohnung Berlin-Schöneberg - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

    Berlin, Schöneberg, Berlin · Wohnung

    669.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Großzügiger Altbauklassiker mit Balkon und Aufzug im Ludwigkirchkiez

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 205 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    1.640.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Rarität im Bayerischen Viertel | Großzügige 6,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenanteil – vermietet

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 236 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1900

    895.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Wohnkomfort und gute Aufteilung

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1929

    215.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Hausburgpark

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    569.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage nähe KaDeWe: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    365.000 €ROI: 4.17%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Prenzlauer-Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    400.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Balkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    695.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    PROVISIONSFREI: Klassischer Berliner Altbau – 85 m² mit durchdachtem Grundriss & Balkon

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    359.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Großzügige Altbauwohnung mit Balkon im Westfälischen Viertel

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    579.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    über 4% Rendite - Modernisierungsbedürftige vermietete Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

    Wilhelmstadt, Berlin, Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    100.000 €ROI: 4.50%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Unweit der Spandau Arcaden - Balkon mit Blick ins Grüne

    Spandau (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1965

    167.500 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    EXKLUSIVES & MODERNES GALERIE- DACH -erstklassige Architektenvilla- mit Weitblick

    Schmargendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 180 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    1.595.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Bezugsfreie, möblierte 2-Zi. Wohnung in Berlin-Mitte – mit Balkon und Aufzug

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    439.900 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Courtagefrei! Einziehen und wohlfühlen: Renovierte 3 Zimmer zwischen Spree und Museumsinsel

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    349.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    227 m² Penthouse über den Dächern Pankows – 2 Dachterrassen, Erstbezug, eine Rarität

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 227 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2026

    1.490.000 €Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Berlin-Lichterfelde

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2013

    669.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Altbau-Charme mit Kamin in Berlin-Lichterfelde

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    599.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Einmal kaufen, zweimal Weitblick: Ihr Penthousepaket am Wasser

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 166 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2000

    898.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Alexanderplatz

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2019

    476.900 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Bezugsfreie, Sanierte 3-Zimmerwohnung im gepflegten Altbau direkt am Schäfersee

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    329.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Atelier Zafari: High-End Penthouse mit 360°-Panorama-Dachterrassen über 3 Ebenen

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 174 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    1.949.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Grunderwerbsteuer geschenkt: Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in Südwest-Lage

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1992

    576.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Penthouse der besonderen Art – Umlaufende Terrasse & exklusives Wohnumfeld

    Grunewald, Berlin, Berlin · Wohnung · 174 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    899.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    City Gardens! Loftartige Traumwohnung mit Süd- West Terrasse nahe Rosenthaler Platz

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 119 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012

    799.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilien.de· 37 Tage online

    Eigentumswohnung, Berlin, 3–4 Zi. - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 81 m² · Baujahr 1969

    340.000 €ROI: 3.80%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Wohnen mit Weitblick in begehrter Wilmersdorfer Lage

    Berlin · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    795.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Altbauliebe in Moabit - die Spree ganz nah - bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 133 m² · 5 Zimmer

    729.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Bezugsfreie, helle Wohnung in Toplage nahe Ku’damm

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1960

    169.000 €ROI: 6.45%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Westend | 2 Zimmer | ca. 57 m² | Loggia | Tageslichtbad | Keller | bezugsfrei | Baujahr ca. 1930

    Westend, Berlin, Berlin · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    199.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Design-Loft am Engelbecken zwischen Mitte und Kreuzberg

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    995.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Modernisierte 2 Zimmer Wohnung mit Altbaucharme in Steglitzer Bestlage

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    229.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Provisionsfrei! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung am Tegeler Fließ

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    565.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Freie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im schönsten Bötzowkiez

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    629.662 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Wohntraum im Prenzlauer Berg - freundliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    580.125 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Zwei Zimmer, Concierge und Dachgarten | Wohnen zwischen Tiergarten und Regierungsviertel

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    615.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    LE CORBUSIER Berlin: Familienfreundliche Maisonette Wohnung in der Architekturikone in Westend

    Berlin · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    575.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Altbauwohnung mit Balkon und weitläufigem Gemeinschaftsgarten in Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    495.000 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Bezugsfrei - Charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung mit Balkon in Berlin-Pankow

    Berlin · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    566.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Bezugsfreie Dreizimmerwohnung mit ca. 81 m² im Samariterkiez für unter 5.000 €/m²

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    389.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Balkon und Terrasse

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    525.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Ihr privates Paradies: Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrassen in kleiner Wohnanlage

    Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Historische Eleganz mit modernem Komfort

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    443.999 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Zeitlose Eleganz trifft Berliner Altbaucharme im Neuköllner Kiez

    Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    695.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Helle 2,5-Zimmerwohnung (vermietet) mit Balkon und Perspektive in Schmargendorf

    Berlin · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer

    265.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Familien-Refugium in Friedrichshain: 5 Zimmer mit Kamin, Terrasse und Fernsehturmblick

    Berlin · Wohnung · 146 m² · 5 Zimmer

    895.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 37 Tage online

    Bezugsfreie, sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift in ruhiger Lage von Berlin-Schmargendorf

    Berlin · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    639.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Heinze-Immobilien(IVD): Langfristig vermietete Dachgeschosswohnung in Berlin-Pankow für Anleger

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    205.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 38 Tage online

    Bezugsfreie 3 Zi-Whg im VH im 1. OG mit Blick auf den "Park am Brunnenplatz"

    Berlin · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    399.000 €ROI: 3.67%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €), ermittelt aus 27.703 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.523 € pro Monat, basierend auf 15.863 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.944 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 517.342 €). Basis: 27.703 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.523 €). Basis: 15.863 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.