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Wohnung kaufen in Berlin

24.249 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.885 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

508.998 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,00 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.530 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Altbau-Charme für Genussmenschen, Wohnen auf 170 m² in Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 170 m² · 5 Zimmer

    1.400.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Wohnglück mit Südgarten – Ihr neues Zuhause in Berlin-Friedenau, 3-Zimmer-Terrassen/Souterrain-Wohnung

    Berlin · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    518.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne, Ihr stilvoller Rückzugsort im Herzen von Berlin-Neukölln

    Berlin · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone, Tiefgaragenstellplatz, Einbauküche, ruhige Wohnlage

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Besondere 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Stralau, Wohnen am Wasser – urban, ruhig und außergewöhnlich begehrt

    Berlin · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer

    825.000 €ROI: 2.01%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    1-4 Zimmer-Neubau-Wohnungen, Wohnkomfort auf höchstem Niveau im Winterfeldt-Kiez mit Balkon, Provisionsfrei für den Käufer

    Berlin · Wohnung

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen nahe Rüdesheimer Platz – gehobene Ausstattung, lichtdurchflutet, ideal auch für Eigenbedarf

    Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer

    655.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Berliner Altbau-Charme trifft zeitgemäßes Wohnen: Ihr neues Zuhause nahe begehrtem Kollwitzplatz

    Berlin · Wohnung · 119 m² · 5 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 1.71%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und eigenem Garten in bester Wohnlage

    Berlin · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer

    990.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne – bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    637.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Bezugsfrei: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Spandau-Hakenfelde

    Berlin · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Charmantes Altbau-Zuhause im Herzen von Steglitz, möblierte 1-Zimmer-Wohnung

    Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer

    201.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Grunewald – Eigener Garten, zwei Terrassen, purer Wohlfühlfaktor

    Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    840.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Ruhepol im Herzen der Hauptstadt – Ihr neuwertiges Zuhause für Leben und Beruf in Berlin-Mitte

    Berlin · Wohnung · 170 m² · 3 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im Herzen vom Prenzlauer Berg

    Berlin · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer

    980.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Großzügige und helle 3 Zimmer -Wohnung in der Parkwohnanlage Lindenhof, Balkon, in Berlin-Spandau/Hakenelde, derzeit vermietet-Eigenbedarf möglich

    Berlin-Spandau, Berlin · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    279.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit erhöhter AfA und solider Rendite, in Charlottenurg-Wilmersdorf

    Berlin · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

    139.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen Berliner-Altbau, neue Ausstattungen, neue Einbauküche, voll möbliert

    Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    337.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Neue 4-Zimmer-Neubau-Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Berlin-Reinickendorf, Erstbezug

    Berlin · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer

    485.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Bezugsfreie 1-Zimmer-EG-Wohnung im ruhigen Hinterhaus in Berlin-Schöneberg – Option auf eigene Gartenterrasse möglich

    Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    209.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, barrierefreiem Zugang, hochwertiger Ausstattung und moderner Einbauküche in Berlin–Französisch Buchholz.

    Berlin · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    290.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Neuwertige 4-Zimmer-Luxus-Wohnung, Exklusive Designerwohnung, barrierefrei, bezugsfrei, am Spittelmarkt

    Berlin · Wohnung · 153 m² · 4 Zimmer

    1.605.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, neuwertig, luxuriös ausgestattet, Balkon, viele effektive Extras

    Berlin · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    469.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Regendusche + Balkon in Berlin-Zehlendorf

    Berlin-Zehlendorf, Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    515.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Bezugsfreie, hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz, Balkon/Loggia, Einbauküche, barrierefrei

    Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer

    535.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Gemütliche, hochwertig ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Tempelhof-Lage zwischen drei Parkanlagen

    Berlin · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer

    299.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Wohnen im beliebten Komponistenviertel – bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    319.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Bezugsfreie-helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonnenseite, direkt am Park gelegen

    Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    365.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    hochwertige 1 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, frisch saniert, neue Einbauküche, bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 49 m² · 1 Zimmer

    342.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung in Berlin, gehobene Ausstattung, Balkon, Einbauküche, Gartenanteil

    Berlin · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung im gepflegten Altbau, mit eigenem Gartenanteil, Erstbezug nach Sanierung, gehobene Ausstattung

    Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer

    309.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Roh-Dachgeschoss mit großem Entwicklungspotenzial im Herzen von Berlin-Neukölln

    Berlin · Wohnung · 178 m² · 5 Zimmer

    249.000 €ROI: 14.37%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, in ruhiger Wohnanlage in Berlin-Westend

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    335.000 €ROI: 2.29%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilo· 38 Tage online

    Möbliertes 2-Zimmer-Apartment am Halensee (Grunewald) – renoviert & bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    345.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Attraktive Rendite – sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Aufzug

    Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    195.000 €ROI: 2.79%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 38 Tage online

    1- bis 2-Zimmer-Wohnung, Berlin - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Berlin, Schöneberg, Berlin · Wohnung

    417.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 38 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und Dachterrasse in Berlin-Wedding

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    319.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Elegant and Spacious 4-Room Family Apartment with Two Balconies and Two Bathrooms

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    1.450.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 4,5-Zi-Whg mit 101 m² + 3 Balkonen ab 2027

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 101 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2027

    705.000 €Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit 33 m² + Balkon ab 2027

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    229.272 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 2-3-Zi-Whg mit 55 m² + 2 Balkonen ab 2027

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    380.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: KFW: 1-Zi-Whg mit 28 m² + Balkon ab 2027

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2027

    198.615 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    PANKOW: WOHNEN direkt am WASSER: LUXUS Neubau: KFW: 3-4-Zi-Whg mit 105 m² + 3 TERRASSEN ab 2027

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2027

    735.000 €Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Sonnenverwöhntes Refugium – 4 Zimmer

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    1.393.800 €ROI: 1.88%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Großzügige & einmalige Wohnung mit zwei Balkonen – 4 Zimmer

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer

    1.338.800 €ROI: 2.20%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Garten

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    499.900 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Charmant & einmalig – 2 Zimmer mit Balkon

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    695.900 €ROI: 2.31%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Elegante Wohnung mit einer Gewerbeeinheit unter einem Dach!

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    1.066.800 €ROI: 2.22%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Elegante Wohnung mit Terrasse und Garten nahe Lietzensee – 2-Zimmer

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer

    655.900 €ROI: 2.36%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Neu, charmant und hell mit 2 Balkonen – 4 Zimmer

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    1.506.800 €ROI: 1.79%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.885 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 508.998 €), ermittelt aus 24.330 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,00 € pro Quadratmeter bzw. 1.530 € pro Monat, basierend auf 15.051 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.885 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 508.998 €). Basis: 24.330 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 23,00 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.530 €). Basis: 15.051 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.