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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Ruhige 2 Zimmerwohnung in Friedrichshain, ideal für eine WG

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    356.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Frisch sanierte Wohnung mit Balkon

    Oberschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    269.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Zu Verkaufen! Bezugsfreie und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche nahe Tegeler Hafen!

    Tegel, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    249.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Altbaucharme in Friedrichshain – stilvolles Wohnen mit zwei Balkonen

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 147 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    949.999 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Raum für neue Ideen :Eigentumswohnung in Berlin-Hellersdorf

    Hellersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    210.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    5 Minuten zum ICE - Am Gesundbrunnencenter mit Westbalkon zum ruhigen Hof

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    197.000 €ROI: 6.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Schöne helle 2-Zimmer-Wohnung in der Choriner Strasse, hohe Decken + Flügeltüren, provisionsfrei!

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1890

    418.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Bezugsfreie 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Staaken

    Staaken, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1997

    189.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Erstbezug nach umfassender Modernisierung dicht Bayrischer Platz, 3-Zimmer, West-Balkon, Parkett

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 61 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    395.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    3,5 % Rendite in Pankow: Ihre sorgenfreie Kapitalanlage mit Stellplatz

    Niederschönhausen, Berlin, Berlin · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    199.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Modern & Elagant: 2,5-Zimmer Wohnung in Top-Lage

    Tiergarten, Berlin, Berlin · Wohnung · 82 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1910

    599.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Provisionsfrei: sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Adlershof

    Adlershof, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1934

    184.900 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    ***charmantes 1 Zimmer-Apartment - frei ab 06-2027***

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    179.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    🏙️ Ganz oben in Mitte — Bezugsfreies 4-Zimmer-Penthouse mit Terrasse, EBK & Tiefgarage

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    999.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    SONNIGES ZUHAUSE (40 m²) MIT GROSSEM BALKON IN LICHTERFELDE-WEST. BEZUGSFREI! PROVISIONSFREI!

    Lichterfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    175.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Exklusive 3,5-Zi.-Neubau-Terrassenwohnung am Volkspark Wilmersdorf

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 115 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2006

    699.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Helle und Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain am Petersburger Platz in gutem Zustand

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1956

    167.500 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Bezugsfrei! Helle 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

    Johannisthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    299.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    SOFORT FREI | Sonnige 2-Zi.-Whg. + Süd-Balkon & neuer Lift | zentral in Tempelhof

    Tempelhof, Berlin, Berlin · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    288.800 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Renovierte ein Zimmer Altbau bei Viktoriapark

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    190.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Ruhig, grün, historisch: charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Süden Schönebergs

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    119.000 €ROI: 6.65%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Sehr schöne 1 Zimmer Apartment mit großem Balkon - Besichtigung lohnt sich.

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1904

    198.499 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Exklusive Altbauwohnung am KaDeWe: 3 Schlafzimmer, Ankleide, 3 Bäder und Aufzug!

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 173 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1882

    1.274.550 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilo· 7 Tage online

    Lichtdurchflutete, hochwertig sanierte Wohnung mit Balkon, Blick ins Grüne–bezugsfrei

    Berlin · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer

    539.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Urbanes Lebensgefühl trifft auf großzügigen Wohnkomfort

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2014

    949.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Charmante 2 Zimmer Wohnung im Samariterkiez zu verkaufen.

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    244.500 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    ***Altbauliebe im Winskiez- zum Soforteinzug***

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1910

    189.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Bezugsfreie, kompakte Einzimmerwohnung im Altbau in zentraler Lage

    Gesundbrunnen, Berlin, Berlin · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1918

    145.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Ruhig gelegene, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mitten in Prenzlauer Berg

    Prenzlauer Berg, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    249.100 €ROI: 8.12%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 7 Tage online

    Bezugsfreie sanierte 2-Zimmer VH Altbauwhg. in der Nähe vom Schloss Charlottenburg (provisionsfrei)

    Berlin · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer

    335.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonmöglichkeit im schönen Altbau in Friedenau

    Friedenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    479.100 €ROI: 4.43%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Schöne Wohnung in Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    529.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Investment mit Perspektive: Vermietete Wohnung in Berlin-Wedding

    Wedding, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1970

    125.000 €ROI: 6.54%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    ***charmantes 1 Zimmer-Apartment - frei ab 06-2027***

    Weißensee, Berlin, Berlin · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer

    179.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Provisionsfrei: 204 m² Dachgeschoss mit Dachterrasse, 4 Schlafzimmern & Aufzug – Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 204 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2011

    1.290.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in grüner Wohnlage

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    260.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Vermietete Wohnung in Prenzlauer Berg

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    279.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    ***Zeitlose Altbauwohnung im Nollendorf-Kiez***

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980

    392.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Bezugsfreie, moderne Citywohnung mit Balkon, Aufzug und Einbauküche nahe Rudolph-Wilde-Park

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    445.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    EXKLUSIVE 3,8 METER STUCKWOHNUNG im Gründerzeithaus - direkt am Viktoriapark mit Panorama-Weitblick

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 175 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    1.049.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    ZU BESONDERS FÜR GEWÖHNLICH. 118 m² Altbau im 3.OG. 2 Balkone, Wintergarten, bezugsfrei!

    Oberschöneweide, Berlin, Berlin · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    629.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Nobles Altbau-Juwel - Eigentumswohnung mit 3 großen Stuck-Zimmern & 2 Bädern nahe Prager Platz

    Wilmersdorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1911

    690.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Ihr neues Zuhause im Grünen – Helle 3-Zimmerwohnung in Top-Lage

    Mariendorf, Berlin, Berlin · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    229.000 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    BEZUGSFREI!! Toll geschnittene 2 Zi. Wohnung - FALC Immobilien

    Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    149.000 €ROI: 5.77%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dielen und grünem Innenhof in Pankow

    Berlin · Wohnung · 78 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1925

    390.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug & Stellplatz im Herzen von Berlin-Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 91 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2000

    785.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    Provisionsfrei: Bezugsfreie 1-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon zum Gartenhof in Johannisthal

    Berlin · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1903

    182.500 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Spandau

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    155.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Altbau-Wohnung mit enormen Potential - Eigenbedarf möglich

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    329.500 €ROI: 5.67%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Zuhause mit zwei Zimmern am Sterndamm in Berlin

    Johannisthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    Preis auf Anfrage
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.