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Wohnung kaufen in Berlin

28.177 Wohnungen zum Kaufen in Berlin – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Berlin (November 2026)

5.940 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

515.237 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,90 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.504 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    BEZUGSFREI!! Toll geschnittene 2 Zi. Wohnung - FALC Immobilien

    Marienfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    149.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Urban Grandezza - Lichtdurchflutetes City Apartment mit beeindruckender Weite, zwei Balkonen & Sauna

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 308 m² · 7 Zimmer · Baujahr 2009

    2.500.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dielen und grünem Innenhof in Pankow

    Pankow (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 78 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1925

    390.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Bezugsfreie 4-Zimmer-Maisonette mit zwei Balkonen in Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    519.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  5. Gefunden auf FAZ Immobilienmarkt· 7 Tage online

    Neuwertige Top Kapitalanlage in Friedrichshain

    Berlin · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    237.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilien.de· 7 Tage online

    SCHNELL SEIN LOHNT SICH

    Berlin-Friedenau, Berlin · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    548.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Move-In Ready in Kreuzberg - 35 sqm, Fully Furnished & Beautifully Designed

    Kreuzberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    262.500 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Besser als ein Neubau! Modernes Studio-Apartment in zentraler Lage mit weitem Blick über Berlin.

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2022

    199.900 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Provisionsfrei: Bezugsfreie 1-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon zum Gartenhof in Johannisthal

    Johannisthal, Berlin, Berlin · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1903

    182.500 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung in Friedrichshain

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    249.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schöneberg

    Schöneberg, Berlin, Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    335.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Charmantes 1-Zimmer Apartment in Charlottenburg

    Charlottenburg-Nord, Berlin, Berlin · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1930

    149.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    Wittenau, Berlin, Berlin · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1966

    149.900 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Exklusives Wohnen über den Dächern von Lichterfelde-provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    299.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Designwohnung - 4,30 m Deckenhöhe & große Sonnenterrasse

    Berlin · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    699.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Friedenau - Neubau im Altbau: 3-Zi. Erstbezug mit Stuck, Balkon, Kamin & Badewanne. Provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    830.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Denkmalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Kfz-Stellplatz

    Berlin · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer

    499.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Architekturikone im Hansaviertel! Markante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - BEZUGSFREI!

    Hansaviertel, Berlin, Berlin · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    449.000 €ROI: 3.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mitte

    Mitte (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2020

    525.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Dachgeschosswohnung - Stilvoller Neubau-Erstbezug mit Blick ins Grüne

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    299.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Neuköln mit Balkon und Einbauküche

    Buckow, Berlin, Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    349.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Steglitz: Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit separater Küche und Keller

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1928

    219.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    WOHNEN im GRÜNEN: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: QNG + KFW: 4-Zi-Whg mit 2 Bädern + RIESEN SÜD Terrasse

    Berlin · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer

    855.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 1,5-Zimmer-Whg + LUXUS Bad und Balkon

    Berlin · Wohnung · 31 m² · 1.5 Zimmer

    257.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    vermietete 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Bayerischen Viertel

    Berlin · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage! Komfortable Wohnung mit Sonnenbalkon beim Hubertussee

    Berlin · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer

    990.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Attraktive Wohnlage zwischen Natur, Kultur und hervorragender Infrastruktur - Provisionsfrei

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    389.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 2-Zimmer-Whg + 2 Bäder und Balkon

    Berlin · Wohnung · 31 m² · 2 Zimmer

    279.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Leben und/oder Arbeiten zwischen Reichstag und Museumsinsel

    Berlin · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer

    495.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Wilmersdorf: Badensche Str: wunderschöne 2-Zi-Altbau-Whg, ca. 76 m² im ruhigen Hinterhaus per SOFORT

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer

    559.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Toplage bei der Spree! Exquisite Design-Wohnung mit Westloggia, Concierge & Wellness

    Berlin · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer

    649.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Bezugsfrei: Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Berlin · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    460.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    IMMOBERLIN.DE - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon im Plänterwald

    Berlin · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    337.000 €ROI: 3.61%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Fünf Wohnungen in gefragter Lage von Lichterfelde-Ost

    Berlin · Wohnung · 142 m² · 5 Zimmer

    389.000 €ROI: 7.08%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Barrierefreies City-Flat mit Servicekultur

    Berlin · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    833.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Direkt am Landwehrkanal - Bezugsfreie helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon (ohne Provision)

    Berlin · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Zwei Neubau-Dachgeschosswohnungen im Paket in Berlin-Köpenick

    Köpenick, Berlin, Berlin · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    598.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Wohnen auf höchstem Niveau – Repräsentativer Altbau mit 6 Zimmern

    Steglitz, Berlin, Berlin · Wohnung · 209 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    1.440.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Hell, charmant und gut geschnitten – Altbauwohnung mit Balkon

    Friedrichshain, Berlin, Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    269.900 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Familienfreundlich wohnen – 3 Zimmer, Gäste-WC, Balkon und Stellplatz

    Rudow, Berlin, Berlin · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    349.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Clever geschnitten, gemütlich gewohnt – Wohnperle in Berlin-Spandau

    Hakenfelde, Berlin, Berlin · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1954

    175.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Familienglück auf vier Zimmern – Hell, hochwertig und sofort bezugsfrei

    Charlottenburg, Berlin, Berlin · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    449.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Drei Wohnungen im Berliner Schillerkiez: zwei vermietet, eine bezugsfrei

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 208 m² · 7 Zimmer

    1.353.300 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Schillerkiez

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    555.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Zentral wohnen, Ruhe genießen – Ihr Rückzugsort im Herzen Berlins

    Moabit, Berlin, Berlin · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1893

    186.999 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Schillerkiez

    Neukölln (Ortsteil), Berlin, Berlin · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    427.500 €ROI: 2.78%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG: ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 3-4-Zimmer-Whg + 3 Bäder und Balkon

    Berlin · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer

    639.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    KfW 55 Effizienzhaus: SCHÖNEBERG : ERSTBEZUG im LUXUS Neubau: 4-5-Zimmer-Whg + 3 Bäder + 2 Balkone

    Berlin · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    835.000 €ROI: 2.08%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in der Nähe des Müggelsees

    Berlin · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 6.52%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Charmante Hochparterre-Wohnung mit Altbaudetails in gefragter Steglitzer Lage

    Berlin · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    229.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Berlin: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €), ermittelt aus 28.194 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,90 € pro Quadratmeter bzw. 1.504 € pro Monat, basierend auf 14.491 aktiven Mietinseraten.

Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Berlin automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Berlin Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Berlin. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Berlin

Was kostet eine Wohnung in Berlin? (November 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Berlin liegt aktuell bei 5.940 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 515.237 €). Basis: 28.194 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Berlin? (November 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Berlin beträgt aktuell 22,90 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.504 €). Basis: 14.491 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.