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Wohnung kaufen in Bochum

546 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.580 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

223.274 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

721 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Schöne 4,5 ( 3,5) Raum Wohnung in der Schattbachstr.

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer

    247.500 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Wiemelhausen/Kirchviertel

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2016

    439.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilien.de· 27 Tage online

    Todschicke Altbauwohnung mit Südwest-Balkon (provisionsfrei)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 134 m² · 5 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Sonnige Aussichten - Immobilie zum Gestalten in Linden

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    149.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Hochwertig ausgestattetes Apartment in Bochum-Werne

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 35 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1974

    89.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 27 Tage online

    Renditestark & Sorgenfrei — Renovierte ETW in Bochum mit 5,5 % Rendite

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    119.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bochum-Altenbochum – direkt verfügbar

    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    149.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Wohnung mit Hauscharakter in Günnigfeld

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 139 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1914

    229.000 €ROI: 5.44%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage – viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

    Hofstede, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    179.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 28 Tage online

    Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage und Einbauküche in Bochum

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 92 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1928

    209.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    2,5-Zimmer-Wohnung mit großem exklusiven Garten und eigenem Stellplatz

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    129.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Bochum Weitmar Mark/Wiemelhausen

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1956

    109.000 €ROI: 6.01%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Raumwunder in attraktiver Lage von Hamme

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 126 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1903

    249.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    fast 7% Rendite - Vermietete 2-Zi.ETW inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1954

    89.000 €ROI: 6.44%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 29 Tage online

    fast 7% Rendite - Vermietete 2-Zi.ETW inkl. Mietzuschuss, AfA 4 % möglich, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    89.000 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Gemütlichkeit trifft auf Geräumigkeit in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1966

    222.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 29 Tage online

    Modern, zentrale Lage und Garage in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    199.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 29 Tage online

    Wohnen mit Charakter: Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung in Bochum

    Gleisdreieck, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 30 m² · 1.5 Zimmer

    79.900 €ROI: 7.07%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Balkon, Garage und flexibles Wohnkonzept: Ihr neues Zuhause in Bo-Höntrop

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    184.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Erbbaurecht - Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

    Westenfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    168.000 €ROI: 5.15%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    Stadtwohnung: Einziehen oder Vermieten nahe der Innenstadt

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1918

    153.000 €ROI: 6.56%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 30 Tage online

    provisionsfreie Dachgeschosswohnung im bochumer Süden

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1989

    259.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    3,5-Zi.-Maisonette, 95 m², 2 Bäder, möbliert & sofort frei - Bochum-Wiemelhausen, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Stilvolle Kapitalanlage mit Altbauflair am Bochumer Stadtpark

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1906

    255.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Ein Blick genügt - Sie werden begeistert sein in Kornharpen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    229.000 €ROI: 4.86%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 31 Tage online

    Tolles Invest, perfekt vermietet in Steinkuhl

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · Baujahr 1970

    85.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    3,5-Zi.-Maisonette, 95 m², 2 Bäder, möbliert & sofort frei - Bochum-Wiemelhausen, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Raumwunder in attraktiver Lage von Hamme

    Hamme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 126 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1903

    249.000 €ROI: 5.70%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Wohntraum in Bochum - Etagenwohnung mit Großem Garten, Pool, Einbauküche

    Kruppwerke, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1924

    299.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    4,5 Zimmer im 1.OG mit Loggia & Garage in Weitmar

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1966

    222.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Exklusiver Ausblick ins Grüne in Weitmar

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    228.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Modernisierte 3 Zimmer plus Garage in Weitmar

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    199.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Sonnige 3,5-Zimmer Balkonwohnung in Höntrop

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2000

    169.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit Balkon, Garten und Garage in Bochum-Günnigfeld

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    189.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Seniorengerechte Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse & Stellplatz direkt vor der Tür

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    139.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Bochum - Drei-Sterne-Kapitalanlage (Hoteleinheit) mit solider Rendite in der Innenstadt

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    66.000 €ROI: 7.45%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in ruhiger, zentraler Lage von Bochum-Langendreer

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1982

    329.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Traumblick und top Lage in Bochum Linden plus 5,50 m langer Garage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    139.000 €ROI: 4.91%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Hofstede

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1987

    149.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    4,5 Zimmer - Balkon - 2 Bäder - gepflegte Anlage - Wattenscheid

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    129.000 €ROI: 7.86%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Bochum-Kirchharpen!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    168.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Zwei vermietete Eigentumswohnungen in Wiemelhausen (Ehrenfeld)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 158 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1952

    399.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Modernisierte EG-Wohnung mit Balkon in Grumme

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1960

    139.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Ein Blick genügt – Sie werden begeistert sein in Kornharpen

    Kornharpen/Voede-Abzweig, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    229.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Wattenscheid – solide vermietet

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1952

    97.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 2 Badezimmer | Garage | Bj. 1994

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    199.500 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 36 Tage online

    Ein Garten für alle, ein Zuhause für Sie - 3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Gemeinschaftsgarten

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    140.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 36 Tage online

    Naturnah wohnen, stadtnah leben: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    165.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 36 Tage online

    Koffer packen & einziehen - voll möblierte Maisonette-Wohnung in Bochum

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Stilvolle Kapitalanlage mit Altbauflair am Bochumer Stadtpark

    Grumme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1906

    255.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €), ermittelt aus 546 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,89 € pro Quadratmeter bzw. 721 € pro Monat, basierend auf 1.739 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €). Basis: 546 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 10,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 721 €). Basis: 1.739 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.