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Wohnung kaufen in Bochum

546 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.580 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

223.274 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

721 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilien.de· 37 Tage online

    3,5-Zi.-Maisonette, 95 m², 2 Bäder, möbliert & sofort frei – Bochum-Wiemelhausen, provisionsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 35 Zimmer

    270.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immoportal· 37 Tage online

    Investment mit Potenzial: 60 m² Eigentumswohnung in Bochum-Wattenscheid

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    69.000 €ROI: 9.63%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Zwei ETW für Selbstnutzer und Anleger im Bochumer Ehrenfeld! Frei und verfügbar!

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 128 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    300.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    ETW für Selbstnutzer und Anleger im Bochumer Ehrenfeld! Frei und verfügbar!

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    160.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    ETW für Selbstnutzer und Anleger im Bochumer Ehrenfeld! Frei und verfügbar!

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    165.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 37 Tage online

    Großzügige Wohnung - Sonnige Terrasse in Leithe

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1925

    199.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 38 Tage online

    Großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    245.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 38 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Bochum/Wattenscheid kurzfristig bezugsfrei

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer

    119.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    Charmantes Wohnen mit Balkon!

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1987

    225.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 39 Tage online

    ETW sucht Sparfuchs: ... heute bringt sie Geld - morgen ziehen Sie selber ein!

    Günnigfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1977

    179.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Bochum-Kirchharpen!

    Harpen/Rosenberg, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    168.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 40 Tage online

    Großzügig, Zentral wohnen!

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 97 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1977

    239.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Exklusive, Barrierearme Eigentumswohnung in Bestlage

    Grumme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 130 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1976

    555.000 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage in Dahlhausen

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1968

    111.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Love is in the air – Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 6. OG

    Querenburg, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    159.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Westenfeld

    Westenfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    140.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 41 Tage online

    Dachgeschoss-Wohnung am Stadtpark-Bestlage

    Grumme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1976

    249.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Traumblick und top Lage in Bochum Linden plus 6m lange Garage

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    139.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    Wohnung mit Hauscharakter in Bochum Linden

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    279.000 €ROI: 2.92%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 42 Tage online

    WAT-citynahe renovierte DG-Maisonette-Whg., 2 Bäder, Loggia, Tiefgarage, Eigennutzung

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 118 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1982

    299.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    2 Eigentumswohnungen nebeneinander im 1. OG im 6 FH in Bochum-Linden

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer

    189.000 €ROI: 6.96%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Hier werden (Familien)Wohnträume wahr in Werne

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    149.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Solides Invest: Zufriedene Mieter in Wattenscheid-Leithe

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1925

    149.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Wohnen am Kortumpark – charmante Dachgeschosswohnung in gefragter Lage

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    269.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    4,5 Zimmer – Balkon – 2 Bäder – gepflegte Anlage – Wattenscheid

    Westenfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1974

    129.000 €ROI: 7.70%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 43 Tage online

    Ideal geschnittenes 1 Zimmer Apartment mit guter Anbindung

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    67.000 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Raumwunder über 2 Etagen: Flexibles großzügiges Wohnkonzept mit 200 m² Wohnfläche

    Gleisdreieck, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 201 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1950

    575.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    „107 m² Wohnkomfort mit Weitblick – großer Garten, Balkon & Garage mit Wallbox“

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    550.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 46 Tage online

    Stilvolle 3-Zimmer-Maisonette im EG & 1. OG – Denkmalgeschützt mit Garten und Einbauküche

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.82%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in ruhiger, zentraler Lage von Bochum-Langendreer

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1982

    329.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Unterstraße 18c, 44892 Bochum

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2001

    250.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Großzügige 109 m² Einheit in Bochum Günnigfeld

    Günnigfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    220.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Bochum-Westenfeld

    Westenfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1975

    133.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 49 Tage online

    Gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Garten in Bochum-Weitmar – ca. 114 m² Wohnfläche

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Sonnige 3,5-Zimmer Balkonwohnung in Höntrop

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 74 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2000

    169.000 €ROI: 4.57%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    150 m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse, exclusiv Hobbyraum

    Günnigfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 150 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    299.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Ein Zuhause zum Großwerden: Maisonette mit eigenem Garten in Eppendorf

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1939

    344.000 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Für Jung und Alt-FÜR DICH! in Wiemelhausen!

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 94 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1995

    298.500 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Großzügige Eigentumswohnung mit Doppelgarage

    Querenburg, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Stilvolle Dachgeschosswohnung nach Sanierung in Bochum

    Harpen/Rosenberg, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 139 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    325.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Bochum Harpen, 97,8 m² Wohnkomfort im Erdgeschoss

    Harpen/Rosenberg, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    245.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Zwei vermietete Eigentumswohnungen in Wiemelhausen (Ehrenfeld)

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 158 m² · 6.5 Zimmer · Baujahr 1952

    399.000 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Dachgeschosswohnung über zwei Etagen mit Balkon, Garten und Garage in Bochum-Günnigfeld

    Günnigfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    189.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 52 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bochum-Gerthe! *ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer*

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1964

    145.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Betreutes Wohnen mit toller Rendite! Pflegeapartment 2 von 2.

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2020

    169.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Betreutes Wohnen mit toller Rendite! Pflegeapartment 1 von 2.

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2020

    169.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 52 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bochum-Gerthe! *ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer*

    Gerthe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    145.000 €ROI: 4.71%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Hofstede

    Hofstede, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1987

    149.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 53 Tage online

    Sanierungsprojekt in gefragter Wohnlage in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1922

    109.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    1,5-Zimmer-Wohnung in Bochum

    Bergen/Hiltrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1997

    112.500 €ROI: 5.83%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €), ermittelt aus 546 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,89 € pro Quadratmeter bzw. 721 € pro Monat, basierend auf 1.739 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €). Basis: 546 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 10,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 721 €). Basis: 1.739 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.