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Wohnung kaufen in Bochum

546 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.580 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

223.274 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

721 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Exklusiver Fernblick! - Attraktive, sehr großzügige Maisonette-ETW mit 2 Balkonen in BO-Dahlhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1996

    460.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Wohnen in bester Lage - ruhig und mit Balkon in Stiepel-Dorf (Rohbau läuft)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    552.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    ATTRAKTIVE ETW | MIT EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON + HOBBYRAUM IM KG + PKW-STELLPLATZ |BOCHUM-LANGENDREER, ZENTRALE LAGE

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2003

    195.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    ATTRAKTIVE ETW | MIT EINEM GROSSZÜGIGEN BALKON + PKW-STELLPLATZ |BOCHUM-LANGENDREER, ZENTRALE LAGE

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2003

    177.500 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    250.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    #15 % WENIGER KAUFPREIS. 100 % NEUBAU. Anlässlich dieser Aktion bieten wir Ihnen diese Wohnung daher zum reduzierten Kaufpreis von 498.000 € an !

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    498.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    245.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage solide Rendite, sichere Miete

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

    77.500 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Bochum - Eppendorf: Gepflegte EG Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 66 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1964

    138.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Bochum:2 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    115.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage seit 1997 zuverlässig vermietet

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    87.900 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    185.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Wohnen im Kirchviertel

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905

    298.000 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Ein Grundriss für Herz und Verstand - mit Balkon in Stiepel-Dorf (Rohbau läuft)

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 109 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    592.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    139.500 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Bochum:ETW mit Balkon als Kapitalanlage mit 3 Zimmern

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    123.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller in Bochum Stiepel

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2000

    188.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    126.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    In der Bochumer City !

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    190.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Solide Kapitalanlage in bevorzugter Lage in Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    139.500 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    LORENZ-Angebot in BO-Dahlhausen: Zentrale, ruhige Wohnlage. Großzügige 3 1/2-R.-Erdgeschoss - 83 m².

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    128.800 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 254 Tage online

    Gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Keller in Bochum Stiepel

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2000

    188.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 262 Tage online

    Bochum:ETW mit Balkon als Kapitalanlage mit 3 Zimmern

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    123.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 268 Tage online

    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    126.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 268 Tage online

    Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    126.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 268 Tage online

    Über den Dächern Ihrer Stadt...

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    159.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 284 Tage online

    Gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss

    Harpen/Rosenberg, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    185.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 315 Tage online

    CHICE 3.5 RAUM-MAISONETTE-ETW

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2000

    235.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 337 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage – solide Rendite, sichere Miete

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

    77.500 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 340 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage – solide Rendite, sichere Miete

    Bochum-Ost, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1952

    77.500 €ROI: 6.04%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 340 Tage online

    Solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage – seit 1997 zuverlässig vermietet

    Bochum-Ost, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    87.900 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 341 Tage online

    LORENZ-Angebot in BO-Dahlhausen: Zentrale, ruhige Wohnlage. Großzügige 3 1/2-R.-Erdgeschoss - 83 m².

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    128.800 €ROI: 6.25%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 369 Tage online

    Ein Grundriss für Herz und Verstand - mit Balkon in Stiepel-Dorf

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 109 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    592.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 369 Tage online

    Wohnen in bester Lage - ruhig und mit Balkon in Stiepel-Dorf

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    552.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 416 Tage online

    *** Traumhafte 3 -Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon, Einbauküche und Garage ***

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    199.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 443 Tage online

    Neu gedacht, umfassend modernisiert: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenloggia in Weitmar-Mark

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1965

    289.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 447 Tage online

    Moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garage und Einbauküche!

    Dahlhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    149.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 495 Tage online

    Bochum:2 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage in ruhiger Lage

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    115.000 €ROI: 5.74%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 501 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnungen | Bochum Langendreer, Zentrale Lage | Musterinserat

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2003

    160.000 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 522 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage – Altenbochum

    Bochum-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    139.500 €ROI: 6.08%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 522 Tage online

    Solide Kapitalanlage in bevorzugter Lage in Altenbochum

    Bochum-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    139.500 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 600 Tage online

    Fertig gestellte Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Bochum

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 114 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2025

    298.000 €ROI: 6.63%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 648 Tage online

    TOP Lage TOP Umfeld 3 1/2 Raum Reduzierter Preis

    Grumme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    249.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 669 Tage online

    Pflegeimmobilien mit bundesweitem Vorbelegungsrecht!

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    211.500 €ROI: 3.24%Marktanalyse

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    ✅ Kapitalanlage Pflegeimmobilie: Langfristig Verpachtet, ohne Vermietungsaufwand! KfW gefördert! Pflegeapartment, Wohnung im Pflegeheim, Betreutes Wohnen, Pflegewohnung, Pflegezimmer, Seniorenwohnung

    Bochum-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    180.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

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    178 m² Wohnung mit großer Terrasse, hochwertiger Sanierung & Entwicklungspotenzial

    Harpen/Rosenberg, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 178 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    399.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 961 Tage online

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    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    498.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

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    Langfristig vermietete Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    76.000 €ROI: 6.08%Marktanalyse

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    Helle ETW zur Selbstnutzung in zentraler Lage!

    Bochum-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    139.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €), ermittelt aus 546 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,89 € pro Quadratmeter bzw. 721 € pro Monat, basierend auf 1.739 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €). Basis: 546 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 10,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 721 €). Basis: 1.739 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.