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Wohnung kaufen in Bochum

546 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.580 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

223.274 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

721 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Komfortables Wohnen mit Weitblick und Tiefgaragenstellplatz

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1975

    135.000 €ROI: 6.48%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 90 Tage online

    Schöne 4,5 ( 3,5) Raum Wohnung in der Schattbachstr.

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 120 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1970

    247.500 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Wohnen am Zukunftsstandort MARK 51°7 – Maisonette mit Balkon und Tiefgarage

    Laer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2002

    349.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Klein und Fein !

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    149.000 €ROI: 5.22%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    ⭐ Exklusive Neubau-Eigentumswohnung | KfW 40 | Bochum-Stiepel

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 103 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    645.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    ⭐ Exklusive Neubau-Maisonette | KfW 40 | Bochum-Stiepel

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 173 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2026

    1.082.300 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Bochum-Weitmar: großzügiges Wohnen mit Stil – Perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger!

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    430.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Bochum-Weitmar: stilvoll wohnen mit großzügigem Raumgefühl – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    475.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Ein Zuhause voller Möglichkeiten!

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1895

    239.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Ruhig und Zentral in Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 58 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1957

    129.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 96 Tage online

    Langfristig vermietete Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    76.000 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Klein und Fein !

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    149.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 97 Tage online

    Ihre Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    149.900 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    *NEU* Charmante 2-Zimmer-Wohnung - WE211 - Aktionskaufpreis! 243.000 € (vorher: 285.000 €)

    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    243.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 100 Tage online

    Langfristig vermietete Kapitalanlage in gepflegtem Mehrfamilienhaus

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1952

    76.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Großzügige Dachgeschosswohnung mit 600 m² Garten, Balkon, Aufzug und optionaler Garage

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1978

    260.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 102 Tage online

    Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon, Aufzug und optionaler Garage in Bochum-Höntrop

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1978

    149.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Ihre Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung!

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    149.900 €ROI: 6.77%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    Gepflegte und renovierte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in BO-Höntrop

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    139.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    2,5-Zimmer-Wohnung in schöner Lage v. Stiepel / Weitmar-Mark

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    179.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Mondäne Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bochum-Harpen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1993

    275.000 €ROI: 4.98%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 106 Tage online

    Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang, Indoor-Pool, Sauna und Garten

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 166 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    649.900 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 107 Tage online

    Ein Zuhause mit Fernblick in Linden

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    222.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Attraktive 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    118.000 €ROI: 5.96%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 109 Tage online

    Love is in the air - Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 6. OG

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1971

    159.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 111 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (U35-Nähe) mit Balkon

    Riemke, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2005

    199.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 112 Tage online

    Großzügiges Wohngefühl in TOP Lage in Weitmar-Mark

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1965

    218.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Modernisiert & clever geschnitten – Eigennutzung oder Kapitalanlage

    Hamme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    159.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 113 Tage online

    Lichtdurchflutetes Wohnen in Wiemelhausen | wertstabil für Eigennutzer und Investoren

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    249.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 113 Tage online

    Wohnen in Top Lage von Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1978

    277.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 114 Tage online

    Doppelt attraktiv: Wohnen & Investieren im Herzen von Gerthe

    Gerthe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 119 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1980

    238.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 114 Tage online

    Solides Invest: Zufriedene Mieter in Wattenscheid-Leithe

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1925

    149.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 115 Tage online

    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum frei ab 01.10.26

    Bochum-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    138.000 €ROI: 6.03%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    Großzügiges Wohngefühl in TOP Lage in Weitmar-Mark

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1965

    218.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 116 Tage online

    + Noch Artzpraxis, bald Wohnung + Grummer Teiche + Gestaltung in Eigenregie +

    Grumme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 139 m² · 5.5 Zimmer

    299.000 €ROI: 6.69%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Beste Aussichten: Energetisch saniertes Wohnhaus trifft auf Ihr individuelles Wohnglück!

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    195.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 120 Tage online

    Ankommen und wohlfühlen in Linden

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    222.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 120 Tage online

    Beste Aussichten: Energetisch saniertes Wohnhaus trifft auf Ihr individuelles Wohnglück!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1966

    195.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 122 Tage online

    Stilvoll und modern wohnen in Bochum-Werne

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 76 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1973

    149.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 123 Tage online

    Exklusiver Ausblick ins Grüne in Weitmar

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 82 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    228.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 125 Tage online

    Gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Bochum-Wattenscheid

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    118.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung am Stadtgarten mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 129 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    295.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 131 Tage online

    Gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Bochum-Wattenscheid

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    118.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 134 Tage online

    BO-Altenbochum: Sehr gepflegte 3,5-Zi. mit ausgebautem Spitzboden & Garage in ruhiger Lage

    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1961

    235.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 134 Tage online

    BO-Altenbochum: Sehr gepflegte 3,5-Zi. mit Balkon & Garage in ruhiger Lage

    Altenbochum, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1961

    249.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 135 Tage online

    Einziehen und ankommen - Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz und Loggia in Bochum-Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    256.400 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 138 Tage online

    Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Bochum-Weitmar-Mark

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1953

    335.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 138 Tage online

    Traumhafte Eigentumswohnung in begehrter Lage

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    265.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    Ein Zuhause mit Fernblick in Linden

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    222.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 144 Tage online

    Modernes Wohnen mit Wohlfühlbalkon und Stellplatz in Langendreer

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2020

    235.000 €ROI: 3.77%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €), ermittelt aus 546 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,89 € pro Quadratmeter bzw. 721 € pro Monat, basierend auf 1.739 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €). Basis: 546 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 10,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 721 €). Basis: 1.739 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.