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Wohnung kaufen in Bochum

546 Wohnungen zum Kaufen in Bochum – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Bochum (Oktober 2026)

2.580 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

223.274 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

10,89 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

721 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 148 Tage online

    Großzügige Wohnung - Sonnige Terrasse in Leithe

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1925

    199.000 €Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 150 Tage online

    Leben in exklusiver Lage - Eigentumswohnung mitten im Ehrenfeld

    Südinnenstadt, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    398.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 152 Tage online

    Kapitalanlage - Erstbezug, maximale Förderung

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    320.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 152 Tage online

    Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Garten | Bochum-Weitmar-Mitte!

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    255.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 157 Tage online

    Einladend und Individuell: Wohlfühlwohnung in Leithe

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1925

    145.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 157 Tage online

    Kapitalanlage - Erstbezug, maximale Förderung

    Werne, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    320.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 158 Tage online

    Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon & 2 Stellplätze - auf Erbpachtbasis

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    269.000 €ROI: 7.53%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon & 2 Stellplätze – auf Erbpachtbasis

    Kornharpen/Voede-Abzweig, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 131 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    289.000 €ROI: 7.01%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 162 Tage online

    Großzügige und neuwertige Gartenwohnung im schönen Dürertal

    Weitmar-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 132 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1946

    420.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 164 Tage online

    Über den Dächern von Eppendorf: Modern geschnittene Eigentumswohnung mit Dachloggia!

    Eppendorf, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    225.000 €ROI: 2.81%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    NEUBAU - Eigentumswohnung in Wiemelhausen - EG Links

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 100 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2027

    490.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    NEUBAU - Eigentumswohnung in Wiemelhausen - 1.OG Rechts

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 116 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2027

    545.000 €ROI: 3.41%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    NEUBAU - Eigentumswohnung in Wiemelhausen - 2.OG Mitte

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 99 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    470.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 169 Tage online

    Lassen Sie doch mal die Seele baumeln :) Hausgroße, luxuriöse ETW in Traumlage Bochum-Linden

    Linden, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 134 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1894

    849.000 €ROI: 1.76%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Solide Kapitalanlage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Bochum-Langendreer!

    Langendreer, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 53 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    95.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Bochum Wiemelhausen: Stilvolle Eigentumswohnung Balkon Garage provisionsfrei zu verkaufen!

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    325.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Bochum-Stiepel: Schicke Maisonette-Wohnung 2 Balkone Tiefgaragenstellplatz prov.-frei zu verkaufen!

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1999

    379.900 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 175 Tage online

    Bochum Stiepel: Traum-Eigentumswohnung mit Weitblick Balkon PKW-Stellplatz zu verkaufen!

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    389.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 179 Tage online

    Modern saniert & bezugsfertig - attraktive Wohnung in Bochum-Höntrop

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    219.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 182 Tage online

    Helle Wohnung mit ausreichend Platz in Westenfeld

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    89.000 €ROI: 7.69%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 183 Tage online

    Modern saniert & bezugsfertig – attraktive Wohnung in Bochum‑Höntrop

    Höntrop, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 86 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    219.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 184 Tage online

    ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN - IHR MODERNES ZUHAUSE!

    Bochum-Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    180.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 186 Tage online

    Eine Gelegenheit, die sich lohnt in Westenfeld

    Westenfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    89.000 €ROI: 7.35%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 186 Tage online

    Wohnung mit Blick ins Grüne in Dahlhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 62 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1968

    111.000 €ROI: 5.32%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 187 Tage online

    Seniorenresidenz im urban geprägten Ruhrraum - Diskrete Vermarktung

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €ROI: 4.94%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 188 Tage online

    Lichtdurchflutetes Familienzuhause unterm Dach – mit Balkon & Garage

    Weitmar-Mark, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2006

    290.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 193 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage – Nähe Ruhr-Universität Bochum

    Gerthe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1935

    145.000 €ROI: 6.31%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 206 Tage online

    Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Ruhrtalblick in Bestlage von Bochum-Stiepel

    Stiepel, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 127 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    689.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 206 Tage online

    Pflegeimmobilien mit bundesweitem Vorbelegungsrecht!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2021

    211.500 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Nähe Ruhr-Universität Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1935

    145.000 €ROI: 6.30%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 208 Tage online

    Altbaucharme trifft auf vielseitige Wohnmöglichkeiten in zentraler Lage von Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    134.900 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 210 Tage online

    Gemütliche Dachgeschosswohnung in Altenbochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1952

    138.000 €ROI: 6.03%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 213 Tage online

    Altbaucharme trifft auf vielseitige Wohnmöglichkeiten in zentraler Lage von Bochum

    Hamme, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    134.900 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN - IHR MODERNES ZUHAUSE!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    180.000 €Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    Doppelt attraktiv: Wohnen & Investieren im Herzen von Gerthe

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 119 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1980

    238.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 214 Tage online

    Wohnen im Kirchviertel

    Wiemelhausen, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 73 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1905

    298.000 €ROI: 2.40%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 218 Tage online

    ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN - IHR MODERNES ZUHAUSE!

    Günnigfeld, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    180.000 €Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 219 Tage online

    Sehr schöne und helle 2,5 Raum Wohnung in Harpen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 83 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1979

    152.500 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 220 Tage online

    Langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garage - ruhige Lage in Bochum-Gerthe

    Gerthe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1947

    140.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 220 Tage online

    Sanierte 3,5 Raum Wohnung, Stellplatz, sehr ruhig gelegen

    Leithe, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 52 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    102.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 220 Tage online

    In der Bochumer City !

    Gleisdreieck, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    190.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 220 Tage online

    Bochum-Wattenscheid – vermietete Altbau-ETW mit stabilem Mietertrag

    Wattenscheid-Mitte, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    55.000 €ROI: 7.94%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 222 Tage online

    Eigentumswohnung-mit dem Hauscharakter eines Reihenhauses und Gartenanteil

    Bochum-Südwest, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 47 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1922

    126.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 227 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Bochum

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 228 Tage online

    City-Rand: gut-geschnittene 2,5.Zimmerwohnung im 3.OG eines Altbaus! (360°Rundgang)

    Gleisdreieck, Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 61 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1936

    139.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    EXKLUSIVES WOHNEN AM SCHLOSSPARK

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    273.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    K 601 - Gut geschnittene 4-Zimmer-Etagen-Wohnung mit "Blick ins Grüne", Balkon, Aufzug und Garage!

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1974

    188.500 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 242 Tage online

    Solide Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage seit 1997 zuverlässig vermietet

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer

    87.900 €ROI: 6.78%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Bochum-Wattenscheid - vermietete Altbau-ETW mit stabilem Mietertrag

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    55.000 €ROI: 10.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 245 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung in idyllischer Lage von Wiemelhausen

    Bochum, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 49 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1973

    139.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Bochum: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €), ermittelt aus 546 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 10,89 € pro Quadratmeter bzw. 721 € pro Monat, basierend auf 1.739 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Bochum automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Bochum Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Bochum. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Bochum

Was kostet eine Wohnung in Bochum? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bochum liegt aktuell bei 2.580 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 223.274 €). Basis: 546 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Bochum? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Bochum beträgt aktuell 10,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 721 €). Basis: 1.739 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.