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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.492 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.387 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.584 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

407 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Vermietete 4-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage (Chemnitz-Gablenz)

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    120.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Ihr neues Zuhause! – 3,5-Raum-Maisonette inkl. Tiefgaragenstellplatz

    Siegmar, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    178.000 €ROI: 5.26%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    1-Zimmer-Apartment in Reichenbrand – Renditestarke Kapitalanlage

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    55.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    *Kapitalanlage in Hilbersdorf: seit 2016 fest vermietete 2-Raum-Wohnung*

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    39.500 €ROI: 9.48%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Attraktive, helle Kapitalanlage im Chemnitzer Norde

    Wittgensdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    78.000 €ROI: 8.25%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Zwei bezugsfreie Eigentumswohnungen im denkmalgeschützten Altbau – ideal zur Eigennutzung oder Kapit

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1891

    81.000 €ROI: 12.99%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 44 Tage online

    Kleine, feine Kaßberg Wohnung sucht neuen Eigentümer...

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    44.900 €ROI: 6.09%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    *Ideal für Kapitalanleger: Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon & Einbauküche*

    Lutherviertel, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    70.000 €ROI: 6.87%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Gablenz!

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    45.000 €ROI: 9.57%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1891

    32.000 €ROI: 8.81%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    *Ihre erste Kapitalanlage: 2 Zimmer, Schloßchemnitz, Einbauküche & fest vermietet*

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 36 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    35.000 €ROI: 11.07%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    *Vermietete 2-Zimmer-Wohnung – Attraktive Kapitalanlage im Heimgarten*

    Gablenz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    54.500 €ROI: 6.94%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schloßchemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    51.000 €ROI: 8.42%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Im Grünen wohnen...

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    199.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Schloßchemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1891

    79.000 €ROI: 8.34%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage – vielseitig nutzbar

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1891

    25.000 €ROI: 11.04%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 45 Tage online

    Bezugsfreie Maisonettewohnung in Schloßchemnitz

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    49.000 €ROI: 10.70%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Kapitalanlage in Chemnitz: 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Top-Rendite bis zu 8,9 %!

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    70.000 €ROI: 10.87%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Altbau

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1891

    44.000 €ROI: 9.71%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 46 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im denkmalgeschützten Altbau

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1891

    37.000 €ROI: 10.09%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 47 Tage online

    *2006 sanierte 2-Zi. Kapitalanlage mit Balkon und Stellplatz*

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    49.900 €ROI: 7.21%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 47 Tage online

    Neu-Sanierte und vermietete 1-Zimmer mit Wannenbad auf dem Kaßberg!

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1914

    38.900 €ROI: 5.92%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 49 Tage online

    Sonnige Kapitalanlage langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in erstklassiger Lage, inkl. Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    77.200 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 49 Tage online

    2 Raum Wohnung mit Lift im Dachgeschoß

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer

    38.000 €ROI: 10.36%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immoportal· 49 Tage online

    *Eigennutzung* 2-Zi. mit EBK, Balkon und Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    59.000 €ROI: 9.78%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 49 Tage online

    Vermietete gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Blick in den Innenhof

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    70.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 49 Tage online

    Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit hohen Decken, Lift, großer Terrasse und TG

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    140.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 49 Tage online

    Frei & neu modernisiert - energieeffizienter Wohntraum mit Wellness-Bad & Balkon in Top-Lage

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    159.900 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 50 Tage online

    Kaßberg-Traum modernisiert & provisionsfrei

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    159.900 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 50 Tage online

    Frei & neu modernisiert - energieeffizienter Wohntraum mit Wellness-Bad & Balkon in Top-Lage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    159.900 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    überschaubare Anlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 1 Zimmer

    43.000 €ROI: 8.40%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 50 Tage online

    Eigentumswohnung • zum Kauf • Mittelbach • 4-5 Zimmer • Balkon • Garage • SELBSTnutzung !!!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer

    217.500 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    ++ schicke Kapitalanlage mit Einbauküche - auf dem Lessingplatz - solide vermietet, zentrumsnähe ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    79.000 €ROI: 7.47%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    ++ vermietete 2-Raum Wohnung mit Balkon - zuverlässige Kapitalanlage auf dem Kaßberg ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    60.000 €ROI: 6.14%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    ++ zuverlässig vermietete 3-Raum Wohnung mit 70 m² - gepflegtes Gründerzeithaus in Ebersdorf ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    75.000 €ROI: 6.50%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Attraktive 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit zwei Bädern und Aufzug

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    125.500 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    ++ bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Aufzug - Altbaucharme auf dem Chemnitzer Kaßberg ++

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    74.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Helle Zweiraumwohnung in Chemnitz - ideal zur Eigennutzung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    40.000 €ROI: 9.03%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 50 Tage online

    3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Chemnitzer Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    148.500 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 50 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und unverbaubarem Fernblick | Chemnitz-Wittgensdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer

    192.780 €ROI: 4.74%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Sofort einziehen: 3-Raum-Wohnung inkl. Stellplatz und Süd-West-Balkon

    Zentrum, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    78.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Kaßberg... 2 zum Preis von 1

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 118 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1910

    129.000 €ROI: 7.40%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Gepflegte 3-Raum-Erdgeschosswohnung möbiliert mit Balkon, Wannenbad & Innenhofblick

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    97.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Solide Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Chemnitz Reichenbrand

    Reichenbrand, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    35.000 €ROI: 8.71%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Uninähe trifft Wohnkomfort: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bernsdorf

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    79.900 €ROI: 4.37%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen – Renovierte 3,5-Raum-Maisonette mit Stellplatz

    Siegmar, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1996

    245.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Kaßberg – attraktive Kapitalanlage

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1916

    75.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 50 Tage online

    Attraktive 2,5-Raum-Maisonettewohnung in Chemnitz-Altendorf – Kapitalanlage mit Potenzial

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2.5 Zimmer

    55.000 €ROI: 7.27%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 51 Tage online

    2 Zimmer • mit Einbauküche • Balkon • Eigentumswohnung • auf dem Kaßberg • in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    62.000 €ROI: 6.64%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 51 Tage online

    Eigentumswohnung • in Schloßchemnitz • 1 Zimmer • Dachgeschoss • vermietet • jetzt kaufen!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer

    28.900 €ROI: 9.38%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €), ermittelt aus 1.492 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,31 € pro Quadratmeter bzw. 407 € pro Monat, basierend auf 6.963 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €). Basis: 1.492 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 407 €). Basis: 6.963 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.