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Wohnung kaufen in Chemnitz

1.492 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.387 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

103.584 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,31 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

407 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss mit hohen Decken, Lift, großer Terrasse und TG

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    140.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,3 % RENDITE! 2 Zi- Wohnung in gepflegter Wohnanlage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    57.000 €ROI: 7.66%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    ***Wohnungspaket auf dem Wunderschönen Kaßberg, Chemnitz***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 7.68%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Moderne Loftwohnung mit viel Licht und individuellen Möglichkeiten

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 79 m² · 1 Zimmer

    103.200 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Vermietete gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon, offener Küche und Blick in den Innenhof

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    70.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    2-Zi.-Eigentumswohnung Chemnitz - Besondere Immobilienchance ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    43.000 €ROI: 9.40%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Kapitalanlage - vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Tageslichtbad, Dusche & Badewanne - zentral & uninah

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    69.900 €ROI: 7.45%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Junge Kaßberg-Wohnung mit Blick in die Gartenanlage - Südbalkon - Erdwärme - Lift - 2 x Tiefgarage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    399.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    ZUR EIGENNUTZUNG: MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND CARPORT!

    Chemnitz/OT Röhrsdorf, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    76.000 €ROI: 7.75%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    4 Raum Wohnung zum Eigennutz auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 78 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    128.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    *** Kapitalanlage in begehrter Kaßberg-Lage - Charmante 2-Raum-Wohnung mit ca. 37 m² ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer

    42.000 €ROI: 7.23%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    2,5-Zimmer-Wohnung in Chemnitz - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1901

    43.600 €ROI: 9.88%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Zwei vermietete Eigentumswohnungen im Paket - attraktive Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    200.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    168.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung, 09131 Chemnitz - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    61.000 €ROI: 7.51%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Zwei vermietete Eigentumswohnungen im Paket - attraktive Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer

    200.000 €ROI: 8.32%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 14 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,4 % RENDITE! 2 Zi- Wohnung in gepflegter Wohnanlage - dicht Park!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    39.000 €ROI: 7.75%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 15 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • mit Balkon • vermietet • Kapitalanlage • jetzt Exposé anfordern!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    61.500 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 15 Tage online

    Kapitalanlage • Erdgeschoss • mit Balkon • 2-Raum • in Schloßchemnitz • vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    75.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 15 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • 3-Zimmer • mit Balkon • zur Anlage oder Selbstnutzung

    Chemnitz / Markersdorf, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer

    39.900 €ROI: 10.23%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    2,5-Zimmer-Wohnung in Chemnitz - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer

    43.600 €ROI: 10.16%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    2-Zi.-Eigentumswohnung Chemnitz - Besondere Immobilienchance ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    43.000 €ROI: 9.88%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung, 09131 Chemnitz - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    61.000 €ROI: 7.42%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    168.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    3 Raum Wohnung zum Eigennutz auf dem Kaßberg mit TG

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    144.480 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    ZUR EIGENNUTZUNG: MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND CARPORT!

    Röhrsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    76.000 €ROI: 7.91%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Ruhige und helle 3-Raum Wohnung mit Balkon - Zentrum von Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    74.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Moderne 3-Raum-Maisonette-Wohnung mit Balkon auf dem Kaßberg *vermietet*

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    120.000 €ROI: 7.60%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Stilvolle 3 Raum Wohnung mit Balkon mit Innenhoflage / voll möbliert

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    96.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Mietkauf möglich! Neue 3-Raum-Maisonette auf drei Ebenen – 2 Balkone, 2 Bäder & Stellplatz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Kapitalanlage: 2,5-Raum-Wohnung mit EBK, vermietet, 6,2 % Rendite

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer

    72.500 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    *Attraktive 4-Raum-Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick – langfristig vermietet*

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 68 m² · 4 Zimmer

    52.500 €ROI: 8.53%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Bezugsfreie Altbauwohnung auf dem Kaßberg mit Erker

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    45.000 €ROI: 8.91%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • mit Balkon • vermietet • Kapitalanlage • jetzt Exposé anfordern!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    61.500 €ROI: 7.32%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Eigentumswohnung • zum Kauf • Mittelbach • 4-5 Zimmer • Balkon • Garage • SELBSTnutzung !!!

    Mittelbach, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 122 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1995

    217.500 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • mit Balkon • vermietet • Kapitalanlage • jetzt Exposé anfordern!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    61.500 €ROI: 9.33%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Kapitalanlage • Erdgeschoss • mit Balkon • 2-Raum • in Schloßchemnitz • vermietet

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    75.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • 3-Zimmer • mit Balkon • zur Anlage oder Selbstnutzung

    Markersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    39.900 €ROI: 9.41%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Kapitalanlage • Erdgeschoss • mit Balkon • 2-Raum • in Schloßchemnitz • vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    75.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • 3-Zimmer • mit Balkon • zur Anlage oder Selbstnutzung

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    39.900 €ROI: 9.41%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Bezugsfreie Altbauwohnung auf dem Kaßberg mit Erker

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    45.000 €ROI: 8.75%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    ***zentrumsnahe 2 - Raum ETW sucht neuen Eigentümer WE 5***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer

    45.000 €ROI: 6.88%Marktanalyse

  43. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 15 Tage online

    Chemnitz - Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette mit Südterrasse, Gartenanteil & Tiefgarage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    335.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Junge Kaßberg-Wohnung mit Blick in die Gartenanlage - Südbalkon - Erdwärme - Lift - 2 x Tiefgarage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Historischer Altbau, moderner Wohnkomfort – vermietete Dreizimmer-Wohnung auf dem Kaßberg

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    89.000 €ROI: 6.12%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Wohnen in Schloßchemnitz - hell, barrierearm, mitten im Grünen

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    149.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 61 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1939

    62.000 €ROI: 7.72%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Kapitalanlage: 2,5-Raum-Wohnung mit EBK, vermietet, 6,2 % Rendite

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999

    72.500 €ROI: 6.57%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Junge Kaßberg-Wohnung mit Blick in die Gartenanlage – Südbalkon – Erdwärme – Lift – 2 x Tiefgarage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    399.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    *Attraktive 4-Raum-Wohnung mit Loggia und schönem Ausblick – langfristig vermietet*

    Morgenleite, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 4 Zimmer

    52.500 €ROI: 8.64%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €), ermittelt aus 1.492 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,31 € pro Quadratmeter bzw. 407 € pro Monat, basierend auf 6.963 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.387 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 103.584 €). Basis: 1.492 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 407 €). Basis: 6.963 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.