Somantic

Wohnung kaufen in Chemnitz

1.286 Wohnungen zum Kaufen in Chemnitz – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Chemnitz (Oktober 2026)

1.360 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

100.269 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

6,30 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

419 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    Modern Living trifft Garten-Oase: Erstbezug auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    430.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 16 Tage online

    *Modernisiert & bezugsfrei* Wohnung mit EBK & SP

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    38.000 €ROI: 13.86%Marktanalyse

  3. Gefunden auf 1A Immobilienmarkt· 17 Tage online

    Chemnitz - Deluxe Maisonettewohnung in Chemnitz Borna-Heinersdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 159 m² · 4 Zimmer

    355.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    2-Raumwohnung in sehr beliebter Lage zu verkaufen!

    Bernsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    72.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Solide vermietete Wohnung mit Balkon und Carport inklusive - mit Entwicklungspotential

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    60.000 €ROI: 8.46%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Tolles Investment in Altchemnitz - Klein & fein mit Einbauküche & Carport

    Altchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1905

    44.000 €ROI: 7.34%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Helle Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten + Stellplatz

    Kaßberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    134.500 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Eigennutz- oder Kapitalanlage - 4-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Hilbersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    89.500 €ROI: 8.73%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    *Uninähe* vermietetes 1-Zi.-Apartment mit Balkon, Tageslichtbad im Lutherviertel

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    39.899 €ROI: 7.13%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im stilprägenden Jugendstilensemble auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    68.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung im stilprägenden Jugendstilensemble auf dem Kaßberg

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    68.000 €ROI: 5.72%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Einstieg in den Immobilienmarkt – 1-Zimmer-Wohnug in Schloßchemnitz zum attraktiven Kaufpreis

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1912

    29.999 €ROI: 8.24%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Attraktive Vierraumwohnung für Ihre Altersvorsorge in Chemnitz

    Sonnenberg, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    89.000 €ROI: 7.23%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    *BEZUGSFREI & MODERNISIERT* 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern im 1.OG

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    125.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Attraktive Vierraumwohnung für Ihre Altersvorsorge in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    89.000 €ROI: 7.23%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Deluxe Maisonettewohnung in Chemnitz Borna-Heinersdorf

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 159 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1917

    355.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette mit Südterrasse, Gartenanteil & Tiefgarage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    325.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Schöne 2-Raum-Wohnung: XXL-BALKON UND PARKETT für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer

    60.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in saniertem Fabrikgebäude

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer

    42.000 €ROI: 7.69%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,3 % RENDITE! 2 Zi- Wohnung in gepflegter Wohnanlage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer

    57.000 €ROI: 7.52%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Nur ca. 592,- EUR/m² - Erstklassige 2 Zimmer Wohnung zum Modernisieren - in ruhiger Wohnlage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    33.000 €ROI: 11.31%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit Balkon & hohem Renditepotenzial in Chemnitz-Kappel!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    53.500 €ROI: 8.97%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    ***Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf dem Chemnitzer Kaßberg***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer

    80.000 €ROI: 6.06%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    *BEZUGSFREI & MODERNISIERT* 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern im 1.OG

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    125.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    ***Wohnungspaket auf dem Wunderschönen Kaßberg, Chemnitz***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    55.000 €ROI: 7.27%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    *** Charmante 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Chemnitz-Altendorf ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    75.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online

    Neuwertige 3-Zimmer-Maisonette mit Südterrasse, Gartenanteil & Tiefgarage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    335.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,3 % RENDITE! 2 Zi- Wohnung in gepflegter Wohnanlage!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    57.000 €ROI: 7.66%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    2-Zi.-Eigentumswohnung Chemnitz - Besondere Immobilienchance ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    43.000 €ROI: 9.40%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Kapitalanlage - vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Tageslichtbad, Dusche & Badewanne - zentral & uninah

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    69.900 €ROI: 7.50%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Junge Kaßberg-Wohnung mit Blick in die Gartenanlage - Südbalkon - Erdwärme - Lift - 2 x Tiefgarage

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 111 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    399.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    *** Kapitalanlage in begehrter Kaßberg-Lage - Charmante 2-Raum-Wohnung mit ca. 37 m² ***

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 37 m² · 2 Zimmer

    42.000 €ROI: 7.23%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    2,5-Zimmer-Wohnung in Chemnitz - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 60 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1901

    43.600 €ROI: 9.88%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    Zwei vermietete Eigentumswohnungen im Paket - attraktive Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1912

    200.000 €ROI: 8.11%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    168.000 €ROI: 5.21%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 19 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung, 09131 Chemnitz - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    61.000 €ROI: 7.51%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 19 Tage online

    Zwei vermietete Eigentumswohnungen im Paket - attraktive Kapitalanlage in Chemnitz

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer

    200.000 €ROI: 8.32%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 19 Tage online

    JETZT KAUFNEBENKOSTEN EINSPAREN! 6,4 % RENDITE! 2 Zi- Wohnung in gepflegter Wohnanlage - dicht Park!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    39.000 €ROI: 7.75%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 19 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • mit Balkon • vermietet • Kapitalanlage • jetzt Exposé anfordern!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    61.500 €ROI: 7.20%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 19 Tage online

    Kapitalanlage • Erdgeschoss • mit Balkon • 2-Raum • in Schloßchemnitz • vermietet

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer

    75.000 €ROI: 6.62%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 19 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • 3-Zimmer • mit Balkon • zur Anlage oder Selbstnutzung

    Chemnitz / Markersdorf, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer

    39.900 €ROI: 10.23%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    2-Zi.-Eigentumswohnung Chemnitz - Besondere Immobilienchance ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    43.000 €ROI: 9.88%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung, 09131 Chemnitz - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    61.000 €ROI: 7.42%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 20 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    168.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    ZUR EIGENNUTZUNG: MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND CARPORT!

    Röhrsdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    76.000 €ROI: 7.91%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Kleinanzeigen· 20 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • mit Balkon • vermietet • Kapitalanlage • jetzt Exposé anfordern!

    Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    61.500 €ROI: 7.32%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Eigentumswohnung • zum Kauf • Mittelbach • 4-5 Zimmer • Balkon • Garage • SELBSTnutzung !!!

    Mittelbach, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 122 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1995

    217.500 €ROI: 4.70%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • mit Balkon • vermietet • Kapitalanlage • jetzt Exposé anfordern!

    Schloßchemnitz, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    61.500 €ROI: 9.33%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Kapitalanlage • Erdgeschoss • mit Balkon • 2-Raum • in Schloßchemnitz • vermietet

    Altendorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    75.000 €ROI: 6.05%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 20 Tage online

    Eigentumswohnung • in Chemnitz • 3-Zimmer • mit Balkon • zur Anlage oder Selbstnutzung

    Markersdorf, Chemnitz, Sachsen · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    39.900 €ROI: 9.41%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Chemnitz: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €), ermittelt aus 1.286 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 6,30 € pro Quadratmeter bzw. 419 € pro Monat, basierend auf 5.015 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 69 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Chemnitz automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Chemnitz Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Chemnitz. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Chemnitz

Was kostet eine Wohnung in Chemnitz? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Chemnitz liegt aktuell bei 1.360 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 100.269 €). Basis: 1.286 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Chemnitz? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Chemnitz beträgt aktuell 6,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 419 €). Basis: 5.015 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.