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Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    Helle 3-Zimmerwohnung im 2.OG in Littenweiler

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    520.386 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 86 Tage online

    WE Tara 2 /// 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Freiburg-Herdern (WE 1.3+1.4)

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 160 m² · 4 Zimmer

    2.185.000 €ROI: 1.15%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 87 Tage online

    Freiburg-Littenweiler-2-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon, Terrasse, TG-Stellplatz & neuen Fenstern

    Littenweiler, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    339.000 €ROI: 4.46%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 88 Tage online

    Sonnige 4-Zi.-EG-WHG mit 244 m² Garten, Pool und & sehr großem ebenerdigem Keller

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer

    449.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Ideal für Kapitalanleger

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    409.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Klein, fein, zukunftssicher investieren

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2028

    419.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Helle 3-Zimmerwohnung im 2.OG in Littenweiler

    Waldsee, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    498.150 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 89 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung in Freiburg-Littenweiler

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer

    360.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Großartiges Panorama ohne den Berg zu erklimmen.

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    224.000 €ROI: 6.72%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    Zentral und modern – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herdern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 94 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    1.052.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    Leerstehend: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in naturnaher Lage von Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    270.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 139 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    1.320.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    Komfortabel wohnen in Herdern – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.040.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 90 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    582.750 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Investieren in Hochschulnähe - vermietete 3-Zimmer-Wohnung

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    369.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Stühlinger-Wohnung: Kompaktes 2-Zimmer-Domizil mit Balkon von Privat.

    Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    225.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Sonnige 4-Zi.-EG-WHG mit 244 m² Garten, Pool und & sehr großem ebenerdigem Keller

    Waltershofen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    449.000 €ROI: 6.08%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 91 Tage online

    Großzügige Maisonette Wohnung mit zwei Dachterrassen in begehrter zentraler Wohnlage FR-Stühlinger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1911

    978.000 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 91 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Hochschullage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    299.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 91 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Freiburg – 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    498.800 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 91 Tage online

    Komfortabel wohnen in Freiburg – 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    798.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 91 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    630.000 €ROI: 2.56%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 91 Tage online

    Zentral und modern – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zähringen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    467.400 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 91 Tage online

    Komfort und Stil – 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Terrasse

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.180.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 91 Tage online

    Exklusive Attika 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2023

    882.700 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 92 Tage online

    Großartiges Panorama ohne den Berg zu erklimmen.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    224.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Leerstehende 4 Zimmer Wohnung in St. Georgen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1951

    275.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    SOFORT BEZUGSFREIE 1-Zimmer-Wohnung– ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Weingarten, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    159.000 €ROI: 5.80%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    City-Apartment für Studierende

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1850

    195.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Charmante Dachgeschosswohnung in Freiburg-Littenweiler

    Littenweiler, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    360.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in FR-Zähringen

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    396.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Lichtdurchfluteter, architektonisch stilvoll und modern gestalteter 2Zi.-Designwohntraum

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    335.000 €ROI: 2.58%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 92 Tage online

    Sonniger Rückzugsort: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983

    139.000 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Betzenhausen (Nähe Gaskugel) - gut vermietet, Eigennutzung möglich !!

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2003

    280.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    3-Zi.-ETW mit Balkon im Freiburger Südwesten – vermietet, mit Potenzial

    Haslach-Schildacker, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    279.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Potenzial zur 3-Zimmer-Wohnung

    Sankt Georgen-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    245.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    EINZIGARTIGE WOHNUNG IN TOPLAGE

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2000

    690.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    4-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhafter Terrasse im beliebten Hügelhaus

    Tiengen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    384.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    MODERN GLAMOUR ÜBER DEN DÄCHERN VON FREIBURG! Vermietete Kapitalanlage/Eigennutzung mit Aufzug & TG

    Weingarten, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    379.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Südbalkon und Blick aufs Wasserschlössle in Top-Lage

    Oberwiehre, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1934

    555.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Attraktives Wohnen im beliebten Stühlinger – 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon.

    Alt-Stühlinger, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    330.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Wohnen am Lorettoberg: Maisonettewohnung mit Garten, Terrasse und Balkon

    Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.450.000 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Blick auf Münster, Kaiserstuhl und Vogesen

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.033.000 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    596.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    755.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer- Wohnung mit Terrasse

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    1.180.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    615.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmerwohnung in FR-Betzenhausen mit eigenem Gartenanteil

    Alt-Betzenhausen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    299.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Investieren in Hochschulnähe – vermietete 3-Zimmer-Wohnung

    Littenweiler, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    369.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Stühlinger

    Stühlinger-Eschholz, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer

    370.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.