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Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Die Obergeschosswohnung KfW QNG - Exklusives Wohnen am Waldrand

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    880.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    Die Gartengeschosswohnung KfW QNG - Wohnen wie im eigenen Haus mit idylischem Garten am Waldrand

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    975.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 73 Tage online

    Familien Gartenwohnung mit eigenem Zugang

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 120 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    884.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Helle 1 Zimmer-Wohnung FR-Rieselfeld

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2007

    165.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    Gute Lage ... Gute Wohnung ... Guter Kaufpreis ... demnächst frei ... 3-Zi-Whg mit 2 Balkonen !!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    439.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Freiburg Zähringen - naturnah und ruhig

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    380.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 74 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 01.21 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    638.600 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 74 Tage online

    Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    320.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 74 Tage online

    Maisonette-Charme – modernisierte, bezugsfreie 5-Zi-Altbauwohnung mit ausgebautem Speicher/Atelier

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 138 m² · 5 Zimmer

    849.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 74 Tage online

    Bezugsfreie 1-Zimmer-Studentenwohnung in zentraler Lage von Freiburg-Oberau

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 24 m² · 1 Zimmer

    170.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Balkon.

    Landwasser, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 97 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    380.000 €ROI: 3.63%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 75 Tage online

    Die Obergeschosswohnung KfW QNG – Exklusives Wohnen am Waldrand

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer

    960.000 €ROI: 1.97%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 75 Tage online

    Die Obergeschosswohnung KfW QNG – Exklusives Wohnen am Waldrand

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer

    625.000 €ROI: 1.58%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 75 Tage online

    Die Gartengeschosswohnung KfW QNG – Wohnen wie im eigenen Haus mit idylischem Garten am Waldrand

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer

    1.020.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Interessante Wohnung ... Interessanter KP ... gut vermietete 3-ZW... Eigennutzung möglich !!

    Weingarten, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    259.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Gut geschnittene 2,5-Zi.-Wohnung im 3. OG mit Balkon (vermietet)

    Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1962

    329.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Gut geschnittene 3,5-Zi.-Wohnung im 3. OG mit Balkon (vermietet)

    Herdern-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1962

    369.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Die Obergeschosswohnung KfW QNG – Exklusives Wohnen am Waldrand

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    880.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Die Gartengeschosswohnung KfW QNG – Wohnen wie im eigenen Haus mit idylischem Garten am Waldrand

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2026

    975.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Die Obergeschosswohnung KfW QNG – Exklusives Wohnen am Waldrand

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2027

    625.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne

    Tiengen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    320.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    "Oase zum Entspannen" mit traumhafter Dachterrasse

    St. Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1998

    260.000 €ROI: 4.58%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Gute Lage ... gute Wohnung ... guter Preis ... in der City wohnen ... Nähe Stadtgarten !!

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    499.000 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Top-Lage Freiburg : Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in Bahnhofsnähe

    Stühlinger-Eschholz, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    319.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    City-Investment Freiburg: 135 m² Maisonette mit WG-Konzept und bis ca. 6,1 % Bruttorendite

    Altstadt-Ring, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    638.500 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    370.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    SOFORT BEZUGSFREIE helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2006

    269.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Speicherabteil und Duplexparker in Freiburg, Haslach-Garte...

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer

    148.500 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne

    Tiengen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    272.500 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    2 Zi.-Whg. bezugsfrei in FR-Opfingen mit schöner Dachterrasse in Südwest-Lage - von privat

    Opfingen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    225.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    ** Schöne 3-Zi.-Whg mit Balkon und Gartenanteil in 2 FH - St. Georgen**

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    579.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Freiburg Gutleutviertel, Straba-Haltestelle 50m,Ganz oben wohnen- sonnige 1-ZW, DG- Balkon und TG

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987

    140.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem Ausblick

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 135 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1972

    890.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Klassischer Altbaucharme: 4-Zimmer-Wohnung

    Unterwiehre-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1913

    849.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage

    Littenweiler, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    255.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Galerie & Tiefgarage

    Ebnet, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1998

    400.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und idealer Raumaufteilung.

    Haslach-Schildacker, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    454.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    3 - Zi - Dachgeschosswohnung im beliebten Freiburg - St. Georgen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    215.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    FR-Zähringen, bezugsfreie 4-Zi-ETW mit 2 Balkonen im 1. OG eines HH

    Zähringen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    455.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Bezugsfreie 1-Zimmer-Studentenwohnung in zentraler Lage von Freiburg-Oberau

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1979

    170.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 77 Tage online

    Freiburg Wiehre - Energetisch modernisierter Altbau, 3 Zimmer, zwei Balkone - Vermietet.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    569.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 77 Tage online

    Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    370.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Dachgeschosswohnung mit Galerie & Tiefgarage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1998

    400.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 02.79 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    198.800 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 02.05 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2028

    194.600 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996

    255.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 78 Tage online

    Klimafreundlich & modern, Haus umfänglich renoviert, 1 Whg im DG, vermietet

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    119.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    KfW-Förderung möglich - WE 03.21 - Gemeinschaftlich bauen und wohnen zum Selbstkostenpreis = OHNE PROVISION

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2029

    554.700 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    Vermietete 2-Zi. Wohnung im 2.OG re. mit Südost Balkon in der Wiehre - Provisionsfrei

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    358.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 79 Tage online

    ZWEI-ZIMMER-PERLE IN FREIBURGS OBERWIEHRE

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    350.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.