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Wohnung kaufen in Hannover

1.741 Wohnungen zum Kaufen in Hannover – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Hannover (Oktober 2026)

3.601 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

311.563 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,76 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

960 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Gepflegte 2-Raum-DG-Wohnung mit Balkon in Hannover

    Mittelfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    105.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    *Schmuckstück in der List - Eilenriedenähe* - Traumwohnung mit Ausbaureserve und separatem Studio

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1898

    439.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Charmante Maisonette auf zwei Ebenen mit sonniger Dachterrasse

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 120 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1903

    650.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Verkaufe helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (Bernburger Straße 3, 30629 Hannover)

    Misburg-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    209.000 €ROI: 4.29%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    155.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Sanierte Terrassenwohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

    Davenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1972

    349.000 €Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Kompaktes Wohnen mit Perspektive – 1-Zimmer-Eigentumswohnung am Niedersachsenring

    Vahrenwald, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    112.000 €ROI: 5.67%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Hannover-Bothfeld | Exklusive Maisonettewohnung im Dreifamilienhaus (Baujahr 2009) mit Gartenanteil!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 147 m² · 4 Zimmer

    549.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Moderne Maisonette mit Tischler-Einbauten und Smart Home - 135 m² über 2 Ebenen in Hannover

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 135 m² · 4 Zimmer

    799.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    WIE NEUBAU Energieeffiziente Erdgeschosswohnung (A+) mit Gartenanteil

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    A+ Energieeffizienz trifft Wohnkomfort - moderne Wohnung mit Südbalkon, Fahrstuhl & Fußbodenheizung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    330.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Einziehen & wohlfühlen – modernisierte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

    Sahlkamp, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    215.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Maisonette über den Dächern von Anderten - flexibles Wohnen, Arbeiten und Freiraum auf zwei Ebenen

    Anderten, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 120 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    299.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Exklusive Maisonette in Hannover-Südstadt mit Dachterrasse & Maschparkblick

    Südstadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 193 m² · 5 Zimmer

    1.150.000 €ROI: 3.12%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Wohnen über den Dächern von Döhren – Dachterrasse nahe Fiedelerplatz

    Döhren, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1927

    280.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Wohntraum in der List: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dielen & Badewanne

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    365.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südloggia und Fernblick

    Linden-Süd, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    169.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Schöne 2-Zimmer Whg. in Kirchrode mit großem Balkon

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    199.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Hoch hinaus, weit geblickt - Wohntraum in Hannover - Linden

    Limmer, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    299.900 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hell und geräumig

    Davenstedt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    184.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Attraktive Souterrainwohnung mit separatem Eingang in Bestlage am Lister Platz

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1900

    245.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    * Erbpacht * Wohnen auf zwei Ebenen: Maisonette mit Wintergarten, Pool & Tiefgarage

    Mühlenberg, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    149.000 €Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Hannover - Döhren-Wülfel: Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon!

    Wülfel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    190.000 €ROI: 5.36%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Weitblick über die List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 141 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1911

    599.950 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Altersgerechte Wohnung mit Fahrstuhl & Stellplatz in der List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    220.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Gut geschnittene, barrierefreie 1,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linden-Nord!

    Linden-Nord, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1976

    84.900 €ROI: 7.22%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten in Hannover-Bothfeld

    Bothfeld, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    318.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Renovierte 1-Zimmer-Wohnung in Ahlem – mit bis zu 6,33 % Rendite in Top Lage

    Ahlem, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    79.000 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & großer Loggia - im Heideviertel

    Heideviertel, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    329.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    BENIT | 🚨🏡LINDEN LIEBE zum TOP Preis - Im Herzen von Linden 💚 4- Zi.- charmante Altbauwohnung

    Linden-Mitte, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    299.700 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Kleinanzeigen· 63 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & großer Loggia - im Heideviertel

    Hannover Groß Buchholz, Niedersachsen · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1981

    329.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Hannover - Kirchrode: Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen!

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    195.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Gestaltungspotenzial im 3. Obergeschoss – 2 Zimmer mit Loggia und Garage

    Vinnhorst, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    158.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Helle 4-Zimmer Wohnung in Bestlage

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1966

    349.990 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Deisterblick: 4-Zimmer Maisonettewohnung in Wettbergen

    Mühlenberg, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    350.000 €Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Wohnen am Wald - Leben an der Eilenriede

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    710.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Einzigartiges Wohnerlebnis in Hannover-Ricklingen: Galerie-Traum mit Kamin und Dachterrasse

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 94 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1967

    270.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Maisonette-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Aegi-Nähe!

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 40 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1984

    195.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    A+ Energieeffizienz trifft Wohnkomfort - moderne Wohnung mit Südbalkon, Fahrstuhl & Fußbodenheizung

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1915

    330.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Wohnen am Wald - Leben an der Eilenriede

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    830.000 €ROI: 2.73%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Wohnen am Wald - Leben an der Eilenriede

    Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    553.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Hannover: Gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgarage!

    Stöcken, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    165.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage und Wasserblick

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    110.000 €ROI: 7.84%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Wohnen mit opt. Kanzlei / Praxis / Gewerbe + sep. Appartment

    Oststadt, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 166 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1895

    695.000 €ROI: 3.65%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Gepflegte Kapitalanlage auf parkähnlichem Grundstück

    Kirchrode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    229.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Hier fühlt sich die Familie zuhause

    Wettbergen, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    349.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Kapitalanlage direkt am Kanal: Vermietete Eigentumswohnung am Mittellandkanal in Hannover-List

    List, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1976

    119.500 €ROI: 6.33%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Stilvolle, modernisierte Altbauwohnung in zentraler Lage!

    Mitte (Ortsteil), Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1896

    595.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Eigentumswohnung die glücklich macht

    Bemerode, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    275.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Barrierefreie Residenz mit privatem Garten und außergewöhnlicher Wohnqualität im Zooviertel

    Zoo, Hannover, Niedersachsen · Wohnung · 168 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2005

    895.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Hannover: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €), ermittelt aus 1.741 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,76 € pro Quadratmeter bzw. 960 € pro Monat, basierend auf 1.613 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hannover automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hannover Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hannover. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Hannover

Was kostet eine Wohnung in Hannover? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hannover liegt aktuell bei 3.601 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 311.563 €). Basis: 1.741 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hannover? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hannover beträgt aktuell 13,76 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 960 €). Basis: 1.613 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.