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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - urbanes Wohnen im Herzen von Kiel!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    169.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnungen - Investieren Sie in gefragter Lage von Kiel-Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    197.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 257 Tage online

    Zwischen Universität und Förde - charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Brunswik

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    299.800 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ein Zuhause fürs Studium. Eigentum für die Zukunft.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    358.760 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    2-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    271.500 €ROI: 3.79%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Wohnung mit Stellplatz und großem Balkon

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    199.900 €ROI: 5.37%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 261 Tage online

    Moderne 2 Zi. Komfort-Whg., Balkon, Garage, EBK, Fussbodenhzg, Saunabenutzung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    167.500 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Charmante Erdgeschosswohnung nahe Kiel-Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.50%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Charmante Kapitalanlage nahe Kiel-Schreventeich!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    146.000 €ROI: 5.65%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Grundbuch statt Sparbuch - Vermietete Eigentumswohnungen in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    166.000 €ROI: 6.23%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Charmante Erdgeschosswohnung nahe Kiel-Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 67 m² · 4 Zimmer

    173.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    143.000 €ROI: 7.30%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Klein, aber fein - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Osteseenähe

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    89.000 €ROI: 6.57%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnungen - Investieren Sie in gefragter Lage von Kiel-Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    197.000 €ROI: 5.57%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Kapitalanlagen in Kiel-Schilksee - Vermietete Eigentumswohnungen an der Ostsee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    156.000 €ROI: 6.82%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung an der Schwentinemündung mit Tiefgaragenstellplatz zum Kauf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    170.000 €ROI: 6.59%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Beliebte Kapitalanlage nahe Wilhelmplatz sucht neuen Eigentümer!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 6.15%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Solide Kapitalanlage oder komfortables Zuhause

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 41 m² · 1 Zimmer

    63.000 €ROI: 8.44%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Clever geschnittene 3 Zimmer auf 60 m² - Neubau in zentraler Kieler Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    367.040 €ROI: 2.71%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Sonnige Eigentumswohnung am Schilkseer Yachthafen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer

    178.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und guter Raumaufteilung in Kiel-Mettenhof

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    190.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Kiel-Mettenhof - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit mit Süd-Balkon

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer

    175.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Der Einzug rückt näher - eine der letzten drei 3-Zimmer-Wohnungen sichern

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer

    362.010 €ROI: 2.70%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 261 Tage online

    Flair pur! Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten im Stil eines Endreihenhauses

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer

    199.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 263 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Fernwärme in Kiel TOP CHANCE! Super für Studierende.

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    99.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 264 Tage online

    4-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    703.600 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 269 Tage online

    Moderne 2 Zi. Komfort-Whg., Balkon, Garage, EBK, Fussbodenhzg, Saunabenutzung

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    167.500 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 277 Tage online

    Flair pur! Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten im Stil eines Endreihenhauses

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1946

    199.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 280 Tage online

    Attraktive 4-Zi-ETW - Nähe Fachhochschule/ Kieler Förde

    Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 82 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    239.000 €ROI: 4.11%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 285 Tage online

    Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Sichere Investition mit Zukunft!

    Blücherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    200.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 285 Tage online

    Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – Sichere Investition mit Zukunft!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    200.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 302 Tage online

    2-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    464.700 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 314 Tage online

    Tolle Maisonette-Wohnung in beliebter Lage in Kiel-Schrevenreich!

    Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    189.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 314 Tage online

    Renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde!

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    143.000 €ROI: 7.11%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 320 Tage online

    Frei 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung vielseitig Nutzbar (Wohnung, 2 WG Zimmer, Handwerker, Büro, Gewerbe)

    Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    135.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 323 Tage online

    Rohdiamant am Schlossgarten

    Damperhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1907

    525.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 346 Tage online

    Ruhig gelegen und verlässlich vermietet! – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Kiel-Suchsdorf

    Suchsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1965

    206.000 €ROI: 3.62%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 360 Tage online

    Ein neues Kapitel beginnt! Wohntraum mit Garten in Bestlage! - Niemannsweg *Provisionsfrei*

    Düsternbrook, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 153 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.440.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 360 Tage online

    Wo Architektur zum Erlebnis wird! Eigentumswohnungen in Toplage! - Niemannsweg *Provisionsfrei*

    Düsternbrook, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 171 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.590.000 €ROI: 2.02%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 360 Tage online

    Raum für Stilbewusstsein! Neubauwohnungen mit Charakter und Klasse! - Niemannsweg *Provisionsfrei*

    Düsternbrook, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 153 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.630.000 €ROI: 2.50%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 360 Tage online

    Lebensqualität in Perfektion! Neubau für anspruchsvolle Genießer! - Niemannsweg *Provisionsfrei*

    Düsternbrook, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 169 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.650.000 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 363 Tage online

    Leben in zentraler Lage

    Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    159.000 €ROI: 6.38%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 376 Tage online

    Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick in Kiel-Elmschenhagen

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    117.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 380 Tage online

    Kapitalanlage - gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Wellingdorf

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    109.700 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 380 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 132 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.067.800 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 380 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    702.600 €ROI: 3.00%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 419 Tage online

    2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7

    Wik, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    166.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 434 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung inklusive 2 Stellplätzen. Bezugsfrei!

    Wellingdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    122.700 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 447 Tage online

    Gepflegte DG-Wohnung 55 m² Nfl. (ca. 45m² Wfl.) 2 Ebenen, Wellingdorf

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    125.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.