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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 246 Tage online

    Jugendstil mit vier Zimmern am Südfriedhof

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    395.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 246 Tage online

    Beste Lage: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit zwei Balkonen & Gartenblick!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 84 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1908

    349.000 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 247 Tage online

    Freies Reihenendhaus in Kiel-Elmschenhagen, Top-Ausstattung

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1947

    279.000 €ROI: 4.01%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    Maisonettewohnung in Kiel-Pries - 94 m² - Fördeblick & Garage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    269.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    Freie großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich & Balkon in Kieler Bestlage!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 88 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    369.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 249 Tage online

    3- Zi.- Wohnung in Kiel- Ellerbek

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    145.000 €ROI: 6.12%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 250 Tage online

    Charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – urbanes Wohnen im Herzen von Kiel!

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    169.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 252 Tage online

    3 Zi.- Wohnung in Kiel Ellerbeck

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer

    145.000 €ROI: 7.06%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 253 Tage online

    Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Sanierung, Einbauküche und Gartenbereich

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    219.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 257 Tage online

    Tolle Maisonette-Wohnung in beliebter Lage in Kiel-Schrevenreich!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer

    189.000 €ROI: 6.74%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    2-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 86 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    464.700 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 132 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    1.067.800 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Solide Kapitalanlage oder komfortables Zuhause

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    179.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Der Einzug rückt näher - eine der letzten drei 3-Zimmer-Wohnungen sichern

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    362.010 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Beliebte Kapitalanlage nahe Wilhelmplatz sucht neuen Eigentümer!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1939

    137.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Renovierungsbedürftige Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    143.000 €ROI: 7.08%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in ruhiger Lage von Kiel-Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    108.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und guter Raumaufteilung in Kiel-Mettenhof

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    190.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Charmante Erdgeschosswohnung nahe Kiel-Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1929

    149.000 €ROI: 5.73%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    3-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    702.600 €ROI: 2.99%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Rohdiamant am Schlossgarten

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 140 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1907

    525.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kapitalanlage: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Weitblick in Kiel-Elmschenhagen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    117.000 €ROI: 6.17%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 89 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    350.000 €ROI: 4.95%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Grundbuch statt Sparbuch - Vermietete Eigentumswohnungen in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    166.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Tolle Maisonette-Wohnung in beliebter Lage in Kiel-Schrevenreich!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    189.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Ein neues Kapitel beginnt! Wohntraum mit Garten in Bestlage! - Niemannsweg *Provisionsfrei*

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 153 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.440.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    4-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    703.600 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete Eigentumswohnungen mit Blick auf die Kieler Förde

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    63.000 €ROI: 7.54%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    NEUBAU Exklusive barrierefreie (B) Eigentumswohnungen mit Terrasse

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    298.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Reserviert: Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Sanierung, Einbauküche und Gartenbereich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1940

    219.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Smarter Wohnen im Studium - kuschelige, frisch modernisierte ETW in ruhiger Innenstadtlage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    279.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Stellplatz und geschlossener Küche

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    481.850 €ROI: 3.58%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Lebensqualität in Perfektion! Neubau für anspruchsvolle Genießer! - Niemannsweg *Provisionsfrei*

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 169 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.650.000 €ROI: 1.93%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Raum für Stilbewusstsein! Neubauwohnungen mit Charakter und Klasse! - Niemannsweg *Provisionsfrei*

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 153 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.630.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Wo Architektur zum Erlebnis wird! Eigentumswohnungen in Toplage! - Niemannsweg *Provisionsfrei*

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 171 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.590.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Klein, aber fein - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Osteseenähe

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    89.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Luxus in seiner schönsten Form! Ihr neues Domizil in Premiumlage! - Niemannsweg *Provisionsfrei*

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 149 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2028

    1.740.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Charmante Erdgeschosswohnung nahe Kiel-Schreventeich

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 67 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1929

    173.000 €ROI: 5.31%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Modernisierte Eigentumswohnung mit Fördeblick in Kiel-Friedrichsort!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1906

    398.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Sonnige Eigentumswohnung am Schilkseer Yachthafen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    178.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Kiel-Mettenhof - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit mit Süd-Balkon

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    175.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    NEUBAU 8 (noch 4 frei) Exklusive barrierefreie (B) und altersgerechte Neubau-Wohnungen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    331.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Rendite-Wohnung mit Balkon am Südfriedhof

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    138.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung an der Schwentinemündung mit Tiefgaragenstellplatz zum Kauf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    170.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Flair pur! Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten im Stil eines Endreihenhauses

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 54 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1946

    199.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Charmante Kapitalanlage nahe Kiel-Schreventeich!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 59 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1929

    146.000 €ROI: 5.54%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    NEUBAU 8 (noch 3 frei)Exklusive barrierefreie (B) Eigentumswohnungen mit Terrasse

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    322.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - Sichere Investition mit Zukunft!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    200.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Clever geschnittene 3 Zimmer auf 60 m² - Neubau in zentraler Kieler Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025

    367.040 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 257 Tage online

    Charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - urbanes Wohnen im Herzen von Kiel!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1912

    169.000 €ROI: 5.12%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.