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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 185 Tage online

    Hochwertig, neu und mit eigenem Garten in Düsternbrook

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 182 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    1.390.000 €ROI: 3.73%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 190 Tage online

    Sonnige Wohnung in Randlage von Mettenhof

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1977

    159.000 €ROI: 5.77%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Kleinanzeigen· 190 Tage online

    Individuelle 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor im Jugendstilhaus am Südfriedhof

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1904

    210.000 €ROI: 3.11%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 191 Tage online

    Top Lage zwischen Feldstraße u. Holtenauer Straße! Sanierte Altbauwohnung ideal für Studenten!

    Blücherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    226.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 195 Tage online

    Warum warten? Diese 4 %-Kapitalanlage zahlt sofort!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 39 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    119.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 195 Tage online

    Staffelgeschoss: 3 Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung in 24106 Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    729.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 196 Tage online

    Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick am Tröndelsee in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    239.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 197 Tage online

    Neuwertige Studentenwohnung als Kapitalanlage in der Alten Lübecker Chaussee

    Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    120.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 197 Tage online

    Wohnen mit Stil und Raum – Altbau-Traum im Knooper Weg

    Exerzierplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 153 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1911

    598.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 198 Tage online

    Pflegeapartments im Küstenraum der Ostsee | Diskrete Vermarktung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    150.000 €Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 199 Tage online

    Freie Wohnung mit Renovierungsbedarf in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    149.000 €ROI: 5.69%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 201 Tage online

    Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in 24147 Kiel.

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    128.000 €ROI: 5.45%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 203 Tage online

    Freie Wohnung mit Renovierungsbedarf in Schilksee

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    145.000 €ROI: 6.24%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 205 Tage online

    Ihre 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    149.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 206 Tage online

    Gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung (1.OG)

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    165.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 207 Tage online

    Maisonettewohnung in Kiel-Pries - 94 m² - Fördeblick & Garage

    Pries, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 94 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    269.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    Sonnige Eigentumswohnung am Schilkseer Yachthafen

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    178.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 208 Tage online

    Ihre 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse!

    Mettenhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    149.000 €ROI: 4.98%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 209 Tage online

    2 Zimmer-Wohnung -Kapitalanlage in Kiel-WIK - Hanssenstraße 7

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    166.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 210 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Solide Kapitalanlage oder komfortables Zuhause

    Mettenhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    179.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 211 Tage online

    Modernes Wohnen mit Geschichte: Vermietete Etagenwohnung in erstklassigem Zustand

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    140.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 213 Tage online

    Sonnige vermietete Erdgeschosswohnung mit Terrasse zur langfristigen Kapitalanlage!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    129.000 €ROI: 6.35%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 214 Tage online

    Meerblick pur im Olympiazentrum Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    265.000 €ROI: 2.76%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 215 Tage online

    Modernes Wohnen mit Geschichte: Vermietete Etagenwohnung in erstklassigem Zustand

    Holtenau, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    140.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 216 Tage online

    Luxuriöse Erdgeschosswohnung in Traumlage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1995

    1.250.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 217 Tage online

    Investieren in Kiel-Ellerbek - vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage OTTO STÖBEN GmbH!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    189.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 217 Tage online

    Investieren in Kiel-Ellerbek – vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage OTTO STÖBEN GmbH!

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    189.000 €ROI: 5.89%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 221 Tage online

    Wohnen, wo die Segel tanzen - Apartment mit großem Balkon im Olympiazentrum

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    189.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 223 Tage online

    Freie Wohnung im Hochparterre mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf in Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    158.000 €ROI: 5.70%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 224 Tage online

    Wohnen, wo die Segel tanzen – Apartment mit großem Balkon im Olympiazentrum

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1969

    189.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 225 Tage online

    Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Kiel-Mettenhof, traumhafte Aussicht und Top-Infrastruktur, vermietet

    Mettenhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 79 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1975

    135.000 €ROI: 6.68%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 226 Tage online

    Kapitalanlage in bester Lage: Gepflegte Wohnung mit Garten!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926

    259.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 227 Tage online

    Eigentumswohnung in ruhiger Sackgassenlage an der Ostsee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    169.000 €ROI: 5.93%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Charmantes Zuhause - modern, hell und einladend - 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 49 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    119.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 228 Tage online

    Kapitalanlage in Bestlage: Vermietete Altbauwohnung nahe Universität & Förde

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    299.800 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 229 Tage online

    Kapitalanlage in bester Lage: Gepflegte Wohnung mit Garten!

    Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1926

    259.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 229 Tage online

    Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 57 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2025

    262.200 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    Charmantes Zuhause – modern, hell und einladend - 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 49 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1900

    119.000 €ROI: 5.41%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 231 Tage online

    Zentrale helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    89.000 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 232 Tage online

    Freie Wohnung im Hochparterre mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf in Schilksee

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    149.500 €ROI: 6.18%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 233 Tage online

    Projektentwickler gesucht: mögliches Penthouse-Projekt mit 6 Einheiten in beliebter Lage von Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 355 m² · 12 Zimmer · Baujahr 1954

    499.000 €ROI: 11.51%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 235 Tage online

    Maritimes Wohnen in Bestlage - stilvolles 1,5-Zimmer-Appartement in Kiel-Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 235 Tage online

    Zwischen Universität und Förde – charmante 3-Zimmer Altbauwohnung in Brunswik

    Brunswik, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    299.800 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 237 Tage online

    84 m² über den Dächern - eine der letzten großen Wohnungen im Projekt

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    520.633 €ROI: 3.23%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 237 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    Jugendstil mit vier Zimmern am Südfriedhof

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    395.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 242 Tage online

    Luxuriöse Erdgeschosswohnung in Traumlage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 160 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1995

    1.250.000 €ROI: 2.51%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 243 Tage online

    Solide vermietete barrierearme 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Lage im maritimen Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    465.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 243 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer DG Wohnung in Kiel-Wik

    Wik, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    219.800 €ROI: 4.12%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 244 Tage online

    Leben in zentraler Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    159.000 €ROI: 6.42%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.