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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Wohnen in Innenstadtnähe

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1937

    110.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Kiel-Wik: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche

    Wik, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    220.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Charmante und ruhige Dachgeschosswohnung in Kiel-Ellerbek

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    125.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    Einzug mit Aufzug in Dietrichsdorf

    Neumühlen-Dietrichsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1973

    206.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 76 Tage online

    Über den Dächern Kiels - Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    229.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Gemütliche Eigentumswohnung mit 2,5 Zimmern, Terrasse und Garten

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1943

    149.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Komplett sanierte 3-Zimmer-ETW im 1. OG, sonnig mit Südwestbalkon

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1908

    328.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Über den Dächern Kiels - Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974

    229.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 77 Tage online

    Charmante 2 Zimmer Wohnung in super zentraler Lage mit Blick in Richtung Innenförde

    Vorstadt, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    169.000 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 79 Tage online

    4-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    627.600 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Schrevenpark mit Balkon

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 149 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1911

    495.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Sanierte Altbauetage mit Aufzug, Stellplätzen und Sauna

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1916

    565.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 83 Tage online

    Ab Mai 2027 frei - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Hassee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1911

    149.999 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 83 Tage online

    Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick am Tröndelsee in Kiel

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    239.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 84 Tage online

    4-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Hörn

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    627.600 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 85 Tage online

    Kiel - Exerzierplatz - freiwerdende 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Schrevenpark

    Exerzierplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 149 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1911

    495.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Belle Etage am Schlossgarten

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 140 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1907

    395.000 €ROI: 5.06%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Kiel - Ravensberg - vermietete 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen zwischen Schreventeich und Universität

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    375.000 €ROI: 4.73%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    PROVISIONSFREI! Gemütliche Dachgeschosswohnung in Kiel/Wik

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    181.500 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Freier Blick auf die Ostsee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1986

    585.000 €ROI: 1.88%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 86 Tage online

    Schöner Wohnen in City-Lage - renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung, sofort bezugsfrei

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902

    349.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Schöne freie, modernisierte 3 - Zimmer ETW mit Balkon_von privat

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 52 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1957

    169.500 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 88 Tage online

    Ab April 2027 frei – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kiel-Hassee

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    149.999 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 89 Tage online

    Kieler Schlossplatz: Neuwertige ETW im Haus Seegarten

    Altstadt, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    559.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 89 Tage online

    Vermietetes Reihenendhaus mit Garten | Indexmietvertrag | Kiel-Elmschenhagen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    140.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 89 Tage online

    Wohnung in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    125.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Sanierte Altbauetage mit Aufzug, Stellplätzen und Sauna

    Pries, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 150 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1916

    565.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 90 Tage online

    Kiel - Ravensberg - vermietete 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen zwischen Universität und Schreventeich

    Ravensberg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    375.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 91 Tage online

    Belle Etage am Schlossgarten

    Damperhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 140 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1907

    395.000 €ROI: 5.06%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Sonnige 1 Zimmerwohnung mit großem Balkon am Olympiahafen Schilksee

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    245.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 92 Tage online

    Kapitalanlage - Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Elmschenhagen

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    162.500 €ROI: 5.89%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 93 Tage online

    Freier Blick auf die Ostee

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    585.000 €ROI: 1.90%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 94 Tage online

    Modernisierte Wohnung in Ostseenähe mit etwas Renovierungsbedarf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    195.000 €ROI: 5.16%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 94 Tage online

    Vermietetes Reihenendhaus mit Garten | Indexmietvertrag | Kiel-Elmschenhagen

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    140.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 95 Tage online

    Wohnen im Kieler Wasserturm - Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse & Garten

    Ravensberg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 122 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1886

    520.000 €ROI: 3.48%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 96 Tage online

    Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Kiel-Schreventeich

    Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    139.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 97 Tage online

    Vermietete charmante 3,5 Zimmer-Altbauwohnung in Kiel-Blücherplatz

    Blücherplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 99 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1910

    379.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 99 Tage online

    Modernisierte Wohnung in Ostseenähe mit etwas Renovierungsbedarf

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    195.000 €ROI: 5.71%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 101 Tage online

    k.A.

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 101 Tage online

    Freie großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich & Balkon in Kieler Bestlage!

    Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 88 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    369.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 103 Tage online

    3-Zimmer-ETW mit Stellplatz und Loggia in Kiel-Wellsee

    Wellsee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    216.000 €ROI: 4.78%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Moderne Eigentumswohnung in Ostseenähe steht zum Einzug bereit

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    209.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 105 Tage online

    Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne - JETZT SCHNELL SEIN !

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    139.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 105 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

    Elmschenhagen, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1943

    199.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 106 Tage online

    Schilksee - modernisiertes Appartement mit "kleinem" Blick auf die Ostsee

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    149.000 €Marktanalyse

  46. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 107 Tage online

    Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung - modern, bezugsfertig und stilvoll wohnen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    176.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Terrassen, Garten und PKW-Stellplatz in Wellsee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    169.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 108 Tage online

    Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten, Aufzug und Tiefgarage an der Kieler Förde

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 407 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2011

    2.985.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Moderne Eigentumswohnung in Ostseenähe steht zum Einzug bereit

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    209.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 109 Tage online

    Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne - JETZT SCHNELL SEIN !

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    139.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.