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Wohnung kaufen in Kiel

828 Wohnungen zum Kaufen in Kiel – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Kiel (Oktober 2026)

3.772 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

324.443 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

14,28 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

887 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Ihre 3 Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 67 m² · 3 Zimmer

    149.000 €ROI: 6.29%Marktanalyse

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    Meerblick pur im Olympiazentrum Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer

    265.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse

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    Schwentine-Terrassen 2-Zimmer-Wohnung frei zur Übergabe

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer

    219.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

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    Ihr neues Zuhause nahe Förde und Holstein-Stadion

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    245.000 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon in zentraler und beliebter Lage 24116 Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Investieren in Kiel-Ellerbek - vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage OTTO STÖBEN GmbH!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer

    189.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Staffelgeschoss

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer

    655.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 3-Zimmer-Eigentumswohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 102 m² · 3 Zimmer

    685.000 €ROI: 2.38%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 2-Zimmer-Eigentumswohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    350.000 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 2-Zimmer-Eigentumswohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    340.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 3-Zimmer-Eigentumswohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    605.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Vermietetes Reihenendhaus mit Garten | Indexmietvertrag | Kiel-Elmschenhagen

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    140.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    84 m² über den Dächern - eine der letzten großen Wohnungen im Projekt

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    520.633 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 3-Zimmer-Eigentumswohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    709.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  15. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit herrlichem Weitblick über den Nord-Ostsee-Kanal

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer

    296.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  16. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Wohnen am Nord-Ostsee Kanal

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    215.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    EICHE43 + Neubau zwischen Stadt und Grün + 3-Zimmer-Eigentumswohnung

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer

    705.000 €ROI: 2.45%Marktanalyse

  18. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 60 Tage online

    Eigentumswohnung mit direktem Blick auf die Kieler Förde!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    149.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 60 Tage online

    Wohnen am Schreventeich in Kiel - Stilvolle Altbauwohnungen in zentraler Lage

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    443.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Vier Zimmer. Viel Raum. Ihr neues Zuhause in Kiel

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956

    169.000 €ROI: 7.58%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Wik, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Provisionsfrei und hohes Mietpotenzial: Kleine Kapitalanlage in vermietungssicherer, zentraler Lage

    Damperhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1976

    76.140 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 63 Tage online

    Wohnung in Kiel

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    125.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    Wohnen am Nord-Ostsee Kanal

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    215.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    Eigentumswohnung mit direktem Blick auf die Kieler Förde!

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    149.000 €ROI: 4.56%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  26. Gefunden auf Kleinanzeigen· 64 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage im Grünen von Kiel-Projensdorf

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 72 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1964

    170.000 €ROI: 6.11%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-ETW mit Balkon und Stellplatz in gefragter Lage von Kiel-Schreventeich

    Schreventeich, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    249.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 64 Tage online

    PROVISIONSFREI! Ganz oben. Ganz hell. Ganz schön wohnen in Kiel-Hassee.

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1930

    205.000 €ROI: 4.90%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit herrlichem Weitblick über den Nord-Ostsee-Kanal

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 74 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1920

    296.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 65 Tage online

    4-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Förde

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    766.900 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 66 Tage online

    Attraktive 2 Zimmer Wohnung - Top-Lage inklusive

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    168.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    2 Zimmer Eigentumswhg. vermietet Kiel - Wik

    Wik, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1938

    179.900 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    Für Anleger - Smarte Stadtwohnung langfristig gut vermietet!

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1998

    112.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 67 Tage online

    Sonnige 1 Zimmerwohnung mit großem Balkon am Olympiahafen Schilksee

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    245.000 €ROI: 2.63%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    vermietete 2 Zi-Wohnung Kiel Südfriehof

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1907

    176.800 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Eigentumswohnung mit direktem Blick auf die Kieler Förde!

    Ellerbek, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    149.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Familienfreundliche Wohnung zu verkaufen

    Gaarden-Süd und Kronsburg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 76 m² · 4 Zimmer

    215.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Wohnen am Nord-Ostsee Kanal

    Suchsdorf, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    215.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Wohnen in Innenstadtnähe

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1937

    110.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Erstbezug nach Renovierung - Altbau mit Balkon & Stellplatz in bester Lage nahe Schrevenpark

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    599.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in gefragter Kieler Lage – ideale Kapitalanlage!

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 51 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    155.000 €ROI: 4.91%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit herrlichem Weitblick über den Nord-Ostsee-Kanal

    Holtenau, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 74 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1920

    296.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 70 Tage online

    Kiel-Wik: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1914

    220.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    4-Zimmer-Neubauwohnung an der Kieler Förde

    Gaarden-Ost, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2025

    766.900 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – frisch saniert

    Schilksee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1969

    198.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Attraktive 2 Zimmer Wohnung - Top-Lage inklusive

    Ravensberg, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1905

    168.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    3,5 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Kiel

    Südfriedhof, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900

    225.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Charmante und ruhige Dachgeschosswohnung in Kiel-Ellerbek

    Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 44 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1939

    125.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Erstbezug nach Renovierung – Altbau mit Balkon & Stellplatz in bester Lage nahe Schrevenpark

    Exerzierplatz, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1904

    599.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Wohnen in Innenstadtnähe

    Hassee, Kiel, Schleswig-Holstein · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1937

    110.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Kiel: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €), ermittelt aus 828 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 14,28 € pro Quadratmeter bzw. 887 € pro Monat, basierend auf 1.249 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Kiel automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Kiel Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Kiel. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Kiel

Was kostet eine Wohnung in Kiel? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kiel liegt aktuell bei 3.772 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 324.443 €). Basis: 828 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Kiel? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Kiel beträgt aktuell 14,28 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 887 €). Basis: 1.249 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.