Wohnung kaufen in Köln

3.321 Wohnungen zum Kaufen in Köln – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufen Wohnung mieten Haus kaufen Haus mieten

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

5.563 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

473.542 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,85 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.093 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.563 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 473.542 €), ermittelt aus 3.321 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,85 € pro Quadratmeter bzw. 1.093 € pro Monat, basierend auf 4.475 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.563 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 473.542 €). Basis: 3.321 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,85 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.093 €). Basis: 4.475 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (September 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ihr neues Zuhause: Sanierte 3-Zimmer Wohnung im Belgischen Viertel

Elegante 3-4-Zimmer-Wohnung, zentral in Köln-Weiden mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Perfekt für Singles&Anleger. 1-Zi-Apartment, 31m², Rheinblick, Domblick & Balkon, a.d Deutzer Werft

ARCHITEKTEN-DESIGN: 3-Zi-Gartenwohnung | 2 Bäder | 102 m² Luxus & S-Bahn-Anbindung

TRIO am Nordpark - Großzügige Gartenwohnung mit Morgenlicht

TRIO am Nordpark: Ihr neues Zuhause mit Blick über den Nordpark

TRIO am Nordpark - Großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne

TRIO am Nordpark - 3 Zimmer mit Blick Richtung Nordpark

Großzügige Garten-Maisonette Wohnung in Marienburg

Top-gepflegte Eigentumswohnung mit Außenstellplatz in Köln-Porz.

Wohnen im Hohenstaufenpark: zentral, ruhig und privat

Helle und großzügig geschnittene Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld, ca. 93 m²

Sofort bezugsfrei - 4 Zimmer & Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Gremberg

Modern, hell, gut gelegen - Ihr neues Zuhause in Köln-Bocklemünd

Wunderschöne Wohnung in Köln Sülz zu verkaufen

3 Zimmer mit Loggia und Garage 4,5 % Rendite p.A. oder Eigenbedarf

Traumhafte 2-Zi-Whg in Ehrenfeld direkt vom VK

Stadt trifft Grün! Eigentumswohnung mit drei Balkonen am Volksgarten!

Köln-Weiden! Attraktive 3-Zi.-ETW mit Sonnenterrasse, Gartenanteil und TG-Stellplatz! (SN 5077)

Helle Räume und Blick ins Grüne: Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang

Leben in Köln-Nippes - 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Bezugsfrei ab dem 01.10.2026!

Alt-Engeldorfer Hof: 2-Zimmerwohnung im historischen Ambiente

Moderne Eigentumswohnung mit Garage und Balkon zentral und ruhig gelegen in Dellbrück

Über den Dächern von Köln: Exklusives 4-Zimmer-Penthouse mit Sonnenterrasse!

Provisionsfrei! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz

Belgisches Viertel! Vermietete Eigentumswohnung in TOP-Lage - WE 7

Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Volksgarten! Vorgebirgstr. 7, WE 14

Charmante 1 Zimmer Wohnung in begehrter Innenstadtlage! WE 2

Zentral, großzügig und mit Terrasse – 3-Zimmer-Wohnung im Belgischen Viertel!

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon gartenseitig in Köln

Individuelles Niedrigenergie Wohnen auf mehreren Ebenen, schöne Wohnung in Porz Wahn

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gefragter Lage von 51149 Köln-Gremberghoven

Ein Zuhause mit Veedel-Charme! Modernisierte 1-Zimmer Wohnung in der Kasparstraße 14, Köln - WE 6

Natürlich Köln- 3-Zimmer-Wohnung als KAPITALANLAGE zu verkaufen! WE 1

Modern & energieeffizient wohnen in Köln - Lindenthal – 3 Zimmer mit Balkon & Loggia! WE 5

Urban wohnen mit Hausgefühl – 3 Zimmer & privater Innenhof in der Kasparstraße 14, Köln - WE 11

City-Apartment im Belgischen Viertel – 2-Zimmer mit Aufzug ! WE 2

Zentral, urban, modern – 2-Zimmer-Wohnung nahe Ehrenfeld & Nippes! WE 11

Helle & modernisierte Wohnung in ruhiger Lage!

Altbauflair in Klettenberg mit Stellplatz

MODERIERTER PROFI-FILM: Traumhaftes Penthouse mit Garage in Kölner Bestlage! Eine echte Rarität...

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Meschenich - leerstehend

Belgisches Viertel // Eigennutzer & Kapitalanleger // 4,5% Rendite, 2-Zimmer-Apartment

Kapitalanlage mit Zukunft - Eigentumswohnung in gefragter Lage von Köln-Ehrenfeld

TRIO am Nordpark - Großzügige 3 Zimmer mit Balkon und viel Raum

TRIO am Nordpark: Kompakte 2 Zimmerwohnung in Parklage

TRIO am Nordpark: 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon

TRIO am Nordpark: Großzügig Wohnen in Nippes

Besichtigung 17.09 - 5,4 % Rendite! Vermietete 3-Zi.-ETW in Köln-Porz

Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz in Eil

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln