Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,75 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.082 €). Basis: 5.616 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung kaufen in Köln – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.379 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 443.152 €), ermittelt aus 2.913 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,75 € pro Quadratmeter bzw. 1.082 € pro Monat, basierend auf 5.616 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 81 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung kaufen in Köln

Immobilienpreise in Köln (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Welc(H)ome® by RIDA RESIDENTIAL - Rodenkirchen Musikerviertel! Penthouse-Maisonette: Balkon & Garage

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Sürth

Gestalten statt suchen: Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage!

Attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss nahe der Kölner Pferderennbahn

Leerstehendes Schmuckstück mit Balkon & Einbauküche!

Eigentumswohnung provisionsfrei zur Kapitalanlage mit 3,7% Rendite

vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Provisionsfrei!

Ansprechende 3-Raum-Wohnung im Herzen von Deutz!

Große 4 Zimmer Wohnung in Köln

Grüne Stadtoase: Modernes Wohnen in idyllischer Umgebung!

Grüne Stadtoase: Modernes Wohnen in idyllischer Umgebung!

Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend

Urban Chic in Lindenthal – saniert, hell, einladend

Helle Wohnung provisionsfrei zu verkaufen

*Offene Beratung in der Musterwohnung Sa., 13.06.2026 um 11 Uhr - Zum Dammfelde 41 in 50859 Köln*

WIDOliving - Neubau-Erstbezug mit Garten

WIDOliving - Freiraum pur - sofort bezugsfertiger Neubau

Courtagefrei***schicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler Innenstadtlage***NEU

LOFT im luxuriös sanierten Gutshof, 142 qm, 2 SZ, 2 Bäder, WC, EBK, großer Garten&Terrassen, 2x TG

Charme trifft Gemütlichkeit!

KAPITALANLAGE - 4 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl - OHNE KÄUFERPROVISION

KAPITALANLAGE - 3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl OHNE KÄUFERPROVISION

3 Zimmer Wohnung mit Loggia in Köln-Niehl als Kapitalanlage - OHNE KÄUFERPROVISION

THUJAWEG12 - Grunderwerbsteuer (6,5%) vom Bauträger geschenkt!

Wohnen & entspannen: Die 3-Zimmer-Wohnung mit Flair

Familienfreundliche Wohnung mit ca. 80 m² und Garten

Ein Ort zum Bleiben - Wohnperle mit Rheinblick

Neuwertige Wohnung in traumhafter Lage mit Domblick!

Letzte Einheit im Objekt - 2-Zimmer-Wohnung mit Eigennutz- und Investmentpotenzial

Penthouse-Feeling: 3 Zimmer, ca. 74,5 m², Balkon & sagenhafter Fernblick in Buer-Schaffrath

Wohnen über den Dächern von Ehrenfeld: 2-Zimmer-Maisonette mit Terrasse

***TOP-PREIS für möblierte 2 Zimmer-Whg. in Porz-Ensen mit sehr guter Verkehrsanbindung***

Sofort verfügbar, BJ 2005, Balkon, Einzelgarage

Vermietete Eigentumswohnung mit 2 TG-Stellplätzen - gepflegt & gut vermietet.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, TG-Stellplatz in zentraler Lage - Ideal für Familien

VIVA COLONIA - gesicherte Mietrendite mit Potential

Einmaliges Apartment - einmalige Lage

Anlage mit Potential

KENSINGTON Exklusiv - Haus im Haus: Stilvolle Maisonettewohnung über drei Ebenen, veredelter Rohbau

Freiwerdende traumhafte Altbauwohnung

Weiden - Ming Veedel. Ming Zuhuus.

Niehler Auen - Ihr neues Zuhause im modernen Neubau!

***großzügige Altbauwohnung in toller Lage von Köln Lindenthal mit Balkon***

Lichtdurchflutet Wohnen!

Grünes Wohnen am Königsforst!

Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon zur Kapitalanlage - provisionsfrei

Modernisiertes Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz in Uni-Nähe!

Gut geschnittene Dreizimmerwohnung in Köln-Weiß, 150 m zum Rhein

Provisionsfreie Eigentumswohnung mit Balkon - frei zur Selbstnutzung

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Offene Beratung in der Musterwohnung Sa., 13.06.2026 um 11 Uhr - Zum Dammfelde 41 in 50859 Köln

Courtagefreischicke 3 Zimmerwohnung & Balkon in sehr zentraler InnenstadtlageNEU

TOP-PREIS für möblierte 2 Zimmer-Whg. in Porz-Ensen mit sehr guter Verkehrsanbindung

großzügige Altbauwohnung in toller Lage von Köln Lindenthal mit Balkon