Wohnung mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.845 €), ermittelt aus 3.965 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,60 € pro Quadratmeter bzw. 1.055 € pro Monat, basierend auf 6.605 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.845 €). Basis: 3.965 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,60 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.055 €). Basis: 6.605 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Wohnungstausch: Glasstraße 89

Wohnungstausch: Amsterdamer Straße 271

Wohnungstausch: Stresemannstraße 3

Wohnungstausch: Sömmeringstraße 75

Wohnungstausch: Kasseler Str. 22

Wohnungstausch: Sudermanstraße 7

Wohnungstausch: Dreikönigenstraße 18

Wohnungstausch: Niehler Straße 434

Wohnungstausch: Leyendeckerstraße 61

Attraktive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Köln-Bocklemünd/Mengenich

INTERLODGE Wohnen auf Zeit: Über 2000 gut möblierte Wohnungen

Charmantes Luxus Apartment mit Balkon in Köln-Zollstock

Sehr Chic - Modernes Wohnen in der Altstadt von Köln

Exklusive Neubauwohnung mit 3 Zimmern - Modernes Design trifft auf höchsten Komfort.

Möbliertes Apartment (ohne Küche) in Toplage der Kölner Altstadt (MB 4987)

Sehr Chic – Modernes Wohnen in der Altstadt von Köln

INTERLODGE Wohnen auf Zeit: Über 2000 gut möblierte Wohnungen

Exklusive Neubauwohnung mit 3 Zimmern – Modernes Design trifft auf höchsten Komfort.

Grosszügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Köln-Müngersdorf

Wohnungstausch: Luxemburger Straße 26

Wohnungstausch: Trimbornstraße 17

Wohnungstausch: Geisselstraße 80

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN City: All-in! Internet, Balkon & Top-Lage

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Rondorf! All in plus! Lift + Balkon + TG + WIFI + St. Georges

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN-Nippes! All in plus! Saniert + Top Lage + Terrasse/Balkon + WIFI

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Ehrenfeld! All in! Balkon + moderner Altbau + Top Lage + SP

Welc(H)ome® by RIDA LUXURY FLATS – Agnesviertel! All in plus! Top Lage + Neubau + Luxus + Internet

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Agnesviertel: All-in! Top-Lage, Innenhof, moderner Altbau & Internet

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Agnesviertel: All-in! Top-Lage, Innenhof, Altbau & Internet

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN-CITY! All in plus! Internet + Top Location

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN City: All-in! Internet, Balkon & Top Lage

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN-City! All in plus! Internet + Balkon + Top Lage

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN City: All-in! Internet, Balkon & Top Lage

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN City: All-in! Internet, Balkon & Top-Lage

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Neumarkt! All in plus! Lift + Balkon + TG + WIFI

INTERLODGE Köln-Friesenviertel: Möbliertes Apartment mit Tiefgarage und Balkon in der Kölner- City

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Mülheim: All-in! Rheinnähe, Messe, Balkon, WIFI & Tiefgarage

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN City: All-in! Internet, Balkon & Top Lage

Welc(H)ome® by RIDA LUXURY FLATS – Agnesviertel! All in plus! Top Lage + Designerwohnung + Altbau

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Belgian Quarter! All in plus! Balkon + Aufzug + WIFI + SP

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln City! Exklusive 2-Zi.-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung

Welc(H)ome® by RIDA LUXURY FLATS – Südstadt! All in plus! Top Lage + Designerwohnung + Garage

Welc(H)ome® by RIDA LUXURY FLATS – Agnesviertel! All in plus! Top Lage + Designer + Altbau

RIDA FLATS – Köln-CITY! All in plus! AAA Location + DOM + HBF + Lift + WIFI + Erstbezug + Saniert

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Altstadt! Maisonette-Penthouse mit Domblick: Stilvoller Wohntraum

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche in Deutz - kurzfristige Anmietung möglich

Luxuriös ausgestattete, möblierte Wohnung in der Kölner Südstadt

Wohnungstausch: Venloer Str. 239

Wohnungstausch: Gotenring 43

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln