Wohnung mieten in Köln

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.845 €), ermittelt aus 3.965 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,60 € pro Quadratmeter bzw. 1.055 € pro Monat, basierend auf 6.605 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 62 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Köln automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Köln Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Köln. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln

Was kostet eine Wohnung in Köln? (August 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köln liegt aktuell bei 5.551 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 470.845 €). Basis: 3.965 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Köln? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Köln beträgt aktuell 17,60 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.055 €). Basis: 6.605 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilienpreise in Köln (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Mülheim: All-in! Rheinnähe, Messe, Balkon, WIFI & Tiefgarage

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN City: All-in! Internet, Balkon & Top Lage

Welc(H)ome® by RIDA LUXURY FLATS – Agnesviertel! All in plus! Top Lage + Designerwohnung + Altbau

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Belgian Quarter! All in plus! Balkon + Aufzug + WIFI + SP

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln City! Exklusive 2-Zi.-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung

Welc(H)ome® by RIDA LUXURY FLATS – Südstadt! All in plus! Top Lage + Designerwohnung + Garage

Welc(H)ome® by RIDA LUXURY FLATS – Agnesviertel! All in plus! Top Lage + Designer + Altbau

RIDA FLATS – Köln-CITY! All in plus! AAA Location + DOM + HBF + Lift + WIFI + Erstbezug + Saniert

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Altstadt! Maisonette-Penthouse mit Domblick: Stilvoller Wohntraum

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Küche in Deutz - kurzfristige Anmietung möglich

Luxuriös ausgestattete, möblierte Wohnung in der Kölner Südstadt

Wohnungstausch: Venloer Str. 239

Wohnungstausch: Gotenring 43

Wohnungstausch: Bachemer Str. 61

Wohnungstausch: Martinsfeld 30

Wohnungstausch: Kaesenstraße 22

INTERLODGE Wohnen auf Zeit: Über 2000 gut möblierte Wohnungen

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Neumarkt: All-in! Lift, Balkon, Tiefgarage & WIFI

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Belgian Quarter! All in plus! Balkon + Aufzug + WIFI

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Rondorf! All in plus! Lift + Balkon + TG + WIFI + St. Georges

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Niehl – Stilvoll wohnen: Garten, Garage, Rhein & mehr

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – CGN City: All-in! Internet, Balkon & Top Lage

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Niehl! All in plus! Balkon + TG + Aufzug + Internet + Erstbezug

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln City! Exklusive 2-Zi.-Wohnung – Erstbezug nach Sanierung

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Niehl – Stilvoll wohnen: Garten, Garage, Rhein & mehr

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Niehl! All in plus! Balkon + TG + Aufzug + Internet + Erstbezug

INTERLODGE Köln: Sehr schicke Maisonette-Wohnung, komplett und geschmackssicher eingerichtet.

INTERLODGE Köln: Schick möblierte und komplett ausgestattete Wohnung mit Balkon

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Mülheim! All in! Rheinnähe + Messe + Balkon + TG + WIFI

Welc(H)ome® by RIDA LUXURY FLATS – Agnesviertel: All-in! Top-Lage, Neubau, Luxus & Internet

RIDA FLATS – Köln-CITY! All in plus! AAA Location + DOM + HBF + Lift + WIFI + Erstbezug + Saniert

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Altstadt! Maisonette-Penthouse mit Domblick: Stilvoller Wohntraum

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Neustadt-Süd! Charmantes Dachidyll: Möbliert mit Loggia

INTERLODGE Schickes Apartment in der Kölner Altstadt – komplett möbliert

Welc(H)ome® by RIDA FLATS – Köln-Ehrenfeld! All in! Balkon + Altbau modern + Top Lage + WIFI

Luxuriös ausgestattete, möblierte Wohnung in der Kölner Südstadt

Souterrainwohnung mit Terrasse in Ruhiger Lage - Video Online

Beste Citylage - Modern wohnen im Belgischen Viertel

Mit Weitblick zum Kölner Dom - Apartment im Stadtteil Neuehrenfeld - Video online

Beste Citylage – Modern wohnen im Belgischen Viertel

Wohnungstausch: Redwitzstraße 1

INTERLODGE Wohnen auf Zeit: Über 2000 gut möblierte Wohnungen

Central Living direkt am Heumarkt

Möblierte Stadtwohnung mit Balkon nähe Bundesverwaltungsamt Köln

Möbliertes Wohnen auf der Neusserstr. in Nippes, Aufzug vorhanden

Tauschwohnung: zentrale Wohnung mit Balkon

Wohnungstausch: Hartwichstraße 21

Wohnungstausch: Norbisrather Str. 1

Herrliche Aussichten nicht nur vom Balkon! Modernisierte 3 Zimmer + modernes Bad mit Dusche + Aufzug

Wohnungstausch: Wormser Str. 45

Immobilienmarkt in Köln: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Köln