Wohnung kaufen in Mannheim

1.079 Wohnungen zum Kaufen in Mannheim – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Mannheim (Oktober 2026)

4.085 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

338.343 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,29 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

955 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 67 Tage online

    Top Wohnung! Top Grundriss! Top Lage!

    Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    260.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Mannheim-Neckarstadt West!

    Neckarstadt-West, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1890

    270.000 €ROI: 4.75%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Wertbeständige Kapitalanlage in den Mannheimer Quadraten!

    Waldhof, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1895

    100.000 €ROI: 4.21%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    2-Zimmerwohnung mit Balkon! Ab sofort bezugsfrei!

    Neckarau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    179.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Lage. Potenzial. Perspektive. – 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mannheim-Niederfeld

    Neckarau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    215.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Zuverlässige Kapitalanlage in den Mannheimer Quadraten!

    Waldhof, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1895

    210.000 €ROI: 3.87%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Immowelt· 69 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen! Raumwunder in begehrter Wohnlage.

    Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    280.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse
  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    6,5% Rendite in der Nähe des Wasserturms

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1959

    129.500 €ROI: 3.29%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Wohnen mit Stil – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Südwest-Loggia in ruhiger Bestlage

    Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    475.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Altbaujuwel * 3 Zimmer Eigentumswohnung

    Innenstadt/Jungbusch, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    499.750 €ROI: 2.98%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Stilvolle loftähnliche 3 ZKB-Mais.-Whg. in einem Denkmalschutz-Objekt.

    Seckenheim, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008

    385.000 €ROI: 4.55%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen! Raumwunder in begehrter Wohnlage.

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    280.000 €ROI: 3.86%Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Modernes Wohnen auf 74 m² – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Käfertal, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    325.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse
  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Charmante Wohnung mit guter Raumaufteilung in begehrter Wohnlage

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    240.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    Klein, fein, mein! Leerstehende charmante Wohnung in begehrter Wohnlage

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    145.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 72 Tage online

    Moderne Maisonette-Wohnung * von der Sonne geküsst * Stellplatz * Einbauküche * Klimaanlage

    Käfertal, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2002

    395.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Attraktive 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage und herrlichem Ausblick!

    Wallstadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    195.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Sanierte 4 ZKB - aktuell vermietet

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1903

    399.500 €ROI: 4.14%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immowelt· 73 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal – Ideale Investitionsmöglichkeit

    Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    90.000 €ROI: 6.04%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    New Franklin City – Vermietete Maisonette-Wohnung als attraktive Kapitalanlage

    Käfertal, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    419.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Wohnen am Wasser- Schöne 3-Zimmer Wohnung

    Waldhof, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    440.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    City-Apartment im Stadtkern

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    125.000 €ROI: 3.00%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal – Ideale Investitionsmöglichkeit

    Käfertal, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    82.000 €ROI: 7.04%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Attraktive, sanierte 2 - Zimmer Wohnung mit TG Stellplatz in zentraler Lage

    Neckarau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    169.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Gemütliche ETW in Mannheim Sandhofen

    Sandhofen, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1935

    160.000 €ROI: 5.17%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    1 Zimmer Apartment mit Balkon zentral in Rheinau See

    Rheinau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    85.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Wohnkomfort trifft Top-Anbindung: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Wallstadt

    Wallstadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    320.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse
  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    1 Zimmer Apartment mit Balkon an den Toren Seckenheims

    Rheinau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    85.000 €ROI: 5.69%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Tolle 4 ZKB ca. 100qm, neu renoviert, 3 Balkone, Toller Fernblick vom 11.OG+ Garage

    Vogelstang, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1968

    265.000 €ROI: 5.28%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Wohnen mit Weitblick: Moderne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse & Charme

    Rheinau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1924

    329.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

    Neckarau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    162.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Exklusive Garten-Maisonette mit Haus-in-Haus-Charakter – Kernsaniertes Juwel in bester Oststadt-Lage

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 245 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.699.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Altbauflair im Dachgeschoss

    Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1902

    320.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung: WG-Konzept mit 5 Zimmern im Herzen Mannheims

    Innenstadt/Jungbusch, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1957

    359.000 €ROI: 2.86%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    MA-LINDENHOF-NÄHE WALDPARK! SOFORTBEZUG!

    Neckarau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    249.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Urban. Stillvoll.Selten. Loftartige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Mannheimer Innenstadt

    Innenstadt/Jungbusch, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    358.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    ERBPACHT: TERRASSE + STELLPLATZ // MODERNES WOHNEN IN KÄFERTAL

    Käfertal, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    199.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    ***Grüne Oase nahe am See-Ihr perfekter Start ins neue Jahr!(keine Erbpacht)

    Vogelstang, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    255.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Rheinau - nur bei realunis

    Rheinau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1991

    335.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Unkonventionelles Wohnen für Individualisten

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 157 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    599.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Modernisierte Wohnung mit zwei Balkonen – Eigennutzung oder Kapitalanlage

    Waldhof, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    210.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Attraktive Erdgeschosswohnung mit vielseitigem Raumplus !

    Neckarau, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1988

    565.000 €ROI: 2.35%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    City-Apartment im Stadtkern

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1975

    179.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Kapitalanlage! New Franklin City - vermietete Eigentumswohnung inkl. Einbauküche

    Käfertal, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023

    320.000 €ROI: 2.89%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Bezugfsfreie 6 ZKBB mit XL-Panoramaterrasse & Gemeinschaftsgarten | Gepflegtes 2FH mit Garage

    Waldhof, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 176 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    270.000 €ROI: 8.42%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Genehmigtes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial – sofort starten

    Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1961

    50.000 €ROI: 22.85%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    „2-Zimmer-Preishit in MA-Neckarstadt - West: 58 m² in der Erlenstraße – JETZT 26.000 € REDUZIERT!“

    Neckarstadt-West, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    219.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Wertstabile Kapitalanlage in Mannheim

    Neckarstadt-West, Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    260.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Kleinanzeigen· 74 Tage online

    Stilvolle Beletage mit Altbaucharme und Balkon im Herzen Mannheims

    Mannheim, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    329.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilien.de· 76 Tage online

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal – Ideale Investitionsmöglichkeit

    Mannheim / Käfertal, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    82.000 €ROI: 6.70%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Mannheim: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.085 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 338.343 €), ermittelt aus 1.079 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,29 € pro Quadratmeter bzw. 955 € pro Monat, basierend auf 1.956 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Mannheim automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Mannheim Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Mannheim. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Mannheim

Was kostet eine Wohnung in Mannheim? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.085 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 338.343 €). Basis: 1.079 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Mannheim? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Mannheim beträgt aktuell 15,29 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 955 €). Basis: 1.956 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.