Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Juni 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,04 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.516 €). Basis: 8.618 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juni 2026.

Wohnung mieten in München – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 10.008 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 834.829 €), ermittelt aus 7.440 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,04 € pro Quadratmeter bzw. 1.516 € pro Monat, basierend auf 8.618 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juni 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 64 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.

Wohnung mieten in München

Immobilienpreise in München (Juni 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Mietpreis

Fläche

Zimmer

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Tauschwohnung: Schöne 3 Zi. Wohnung in ruhiger aber zentraler lage

Tauschwohnung: Wohnung in Untergiesing-Harlaching tauschen

Tauschwohnung: Tauschwohnung gesucht - 2 Zimmer am Westpark!

Tauschwohnung: Schöne und super geschnitt. Whg, Moosach, Terrasse, Ubahn-Nähe

Tauschwohnung: Suche ab 2 Zimmer m Balkon - biete günstig,groß,hell 3,5 Zi

Tauschwohnung: 2-Zimmer-Wohnung Sendling-Westpark

Tauschwohnung: nähe schwanthalerhöhe

Tauschwohnung: Altbau Maxvorstadt Schwabing

Tauschwohnung: Tausche wunderschöne Altbauwohnung in München gegen Wohnung

Tauschwohnung: Wohnung mit großem Balkon

Tauschwohnung: Tausche großzügige 2ZKB

Tauschwohnung: Biete 2-Zi-Whg Schwabing - Suche zentralere Whg

Tauschwohnung: TAUSCHWOHNUNG Möblierte 1-Zi.-Wohnung in Perlacher Straße –

Tauschwohnung: Schöne, helle Wohnung in Obergiesing

Tauschwohnung: 2-Zimmerwohnung, Schwanthalerhöhe,relativ zentral

VON PRIVAT: lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in zentraler und ruhiger Bestlage Nymphenburg

VON PRIVAT: Einmalige Gartenwohnung mit großem Garten zur alleinigen Nutzung in Bestlage Nymphenburg

Tauschwohnung: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Tauschwohnung: Wunderschöne, helle 3-Zimmer mit Balkon in Schwabing

Tauschwohnung: 3 Zimmer gesucht, WBS vorhanden, 2 Zimmer Altbau im Angebot

Tauschwohnung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohnküche

Tauschwohnung: Tausche 2-Zi-Wohnung gegen größere Wohnung

Tauschwohnung: Charmante Wohnung in Untergiesing-Harlaching

Tauschwohnung: 1-Zimmer-Altbauwohnung in Au-Haidhausen zu tauschen

Tauschwohnung: Suche 2-Zimmer-Wohnung in Regensburg zum Tausch

Tauschwohnung: Kleine Wohnung Alte Heide

Tauschwohnung: Helle Wohnung Wohnung mit Blick ins Grüne in Schwabing West

Tauschwohnung: 2 Zimmer Wohnung gesucht

Tauschwohnung: Moderne 2 Zimmer Wohnung mit EBK und Balkon in Obergiesing

Tauschwohnung: Suchen 3+ Zimmer gegen 2

Tauschwohnung: 3 Zi mit Balkon+Garten gegen 4 in und um Sendling Westpark

Tauschwohnung: Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und EBK

Tauschwohnung: Sehr besondere und charmante Whg in der Maxvorstadt

München/Sendling - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Balkon und großem Bad in ruhiger Wohnlage

Möblierte 2,5 Zimmerwohnung unweit der Isar!

Exklusive 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Waldtrudering

Schöne 2-Zimmer Wohnung in Hasenbergl

Möbliert: Helle, modern möblierte Wohnung im OEZ

Tauschwohnung: 3-Zimmer Wohnung in München

ⓁⓅⒺ Neubau-Traum: Exklusive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | München-Obermenzing

Neubau! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

Apartment mit Pantryküche im beliebten Unity für Studenten und Azubis

**Sendling**möblierte 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit offener Küche**EBK **Duschbad**Keller**

Tauschwohnung: 3-Zimmer-Wohnung in Untergiesing-Harlaching

Möbliert: Hochwertiges Wohnen in Bestlage Altbogenhausen

Möbliert: Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Schwabing

Möbliert: Familienwohnung in gefragter Lage beim Elisabethmarkt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse!

Familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Küche & Möbeln

Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Sendlingmöblierte 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit offener KücheEBK DuschbadKeller