Wohnung mieten in München
8.604 Wohnungen zum Mieten in München – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.
Immobilienpreise in München (August 2026)
9.965 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
830.403 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
26,24 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.580 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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verfügbar ab 01.08.2026 – schöne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Alpenblick I EBK I TG I
München
Bayern
2.200 €/Monat
Erstbezug: Exklusive – Sonnige & möblierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von München
München
Bayern
3.650 €/Monat
Zentral in München - Ideal für Studenten und Profis
München
Bayern
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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Lerchenauer See
München
Bayern
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Großzügige Altbauwohnung in München-Neuhausen
München
Bayern
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Gemütliches, voll möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Sendling
München
Bayern
1.980 €/Monat
Wunderschöne sanierte Altbauwohnung am Englischen Garten
Schwabing-Ost, München
Bayern
11.500 €/Monat
Erstbezug 2026: Helle 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Villenlage - Balkon ins Grüne, hohe Decken, TG
Obermenzing, München
Bayern
1.980 €/Monat
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Bayern
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Haidhausen Süd, München
Bayern
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Augustenstraße, München
Bayern
1.131 €/Monat
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Bayern
2.000 €/Monat
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Bayern
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Wohnungstausch: Schwanthalerstraße 111
Schwanthalerhöhe (Ortsteil), München
Bayern
1.212 €/Monat
Wohnungstausch: Frauenstädtstraße 1
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Bayern
1.280 €/Monat
Wohnungstausch: Ginhardtstraße 40
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Wohnungstausch: Deisenhofener Straße 112
Obergiesing, München
Bayern
890 €/Monat
Möbliert: Altbauwohnung zur Miete in urbaner Wohnlage
München
Bayern
2.200 €/Monat
***Sehr schöne und großzügig geschnittene 2 Zimmer Altbauwohnung
München
Bayern
2.190 €/Monat
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Lerchenauer See
München
Bayern
1.950 €/Monat
Schönes WG Zimmer mit Balkon und super Anbindung
München
Bayern
700 €/Monat
Modern möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr zentraler Lage
München
Bayern
3.600 €/Monat
Gemütliches 2-Zimmer-Apartment in Sendling
München
Bayern
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Moderne 2-Zimmer Wohnung
Obersendling, München
Bayern
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Möbliert: Bestlage Nymphenburg, ruhig und grün
Nymphenburg, München
Bayern
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München
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München
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München
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München
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München
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München
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München
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2.390 €/Monat
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.965 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 830.403 €), ermittelt aus 10.754 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 26,24 € pro Quadratmeter bzw. 1.580 € pro Monat, basierend auf 8.603 aktiven Mietinseraten.
Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (August 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.965 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 830.403 €). Basis: 10.754 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (August 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 26,24 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.580 €). Basis: 8.603 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.