Wohnung mieten in München
8.604 Wohnungen zum Mieten in München – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.
Immobilienpreise in München (August 2026)
9.965 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
830.403 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
26,24 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.580 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche - Sofort bezugsfrei!
München
Bayern
1.380 €/Monat
Wohnungstausch: Auenstraße 76
Glockenbach, München
Bayern
960 €/Monat
Möbliert: Stimmiges Wohnambiente mit überwiegend neuer Möblierung
Untersendling, München
Bayern
2.240 €/Monat
Wohnungstausch: Lerchenauer Straße 30
Am Luitpoldpark, München
Bayern
1.195 €/Monat
Wohnungstausch: Lerchenauer Straße 124A
Am Riesenfeld, München
Bayern
700 €/Monat
Wohnungstausch: Lindwurmstraße 21
Am alten südlichen Friedhof, München
Bayern
900 €/Monat
Wohnungstausch: Entenbachstraße 99
Untere Au, München
Bayern
1.000 €/Monat
Alltagstaugliche 1-Zimmer-Wohnung in München Aubing
Aubing-Süd, München
Bayern
1.050 €/Monat
Möbliert: Gartenwohnung mit sehr schöner Terrasse in Forstenried
München
Bayern
1.512 €/Monat
Möbliert: Gartenwohnung mit sehr schöner Terrasse in Forstenried
München
Bayern
1.890 €/Monat
Erstbezug nach Kernsanierung - Exklusive Gartengeschosswohnung an der St. Emmeramsmühle
München
Bayern
3.900 €/Monat
Charmante, frisch renovierte Galerie-Wohnung mit großem Balkon
Trudering-Riem (Ortsteil), München
Bayern
1.200 €/Monat
2,5 Zimmer-Wohnung in Freimann
Freimann, München
Bayern
1.400 €/Monat
WG: Modisches & charmantes Zimmer Mitten in Maxvorstadt
Sankt Benno, München
Bayern
947 €/Monat
Möbliert: Altbauwohnung zur Miete in urbaner Wohnlage
München
Bayern
1.760 €/Monat
Traumwohnung mit Weitblick in der 15. Etage
München
Bayern
1.818 €/Monat
Exklusive, 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon und EBK in München, beste Lage
Solln, München
Bayern
1.300 €/Monat
Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Berg am Laim
Josephsburg, München
Bayern
1.500 €/Monat
Stilvoll wohnen über den Dächern - vollmöblierte Design-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Klimaanlage
München
Bayern
3.500 €/Monat
verfügbar ab 01.08.2026 - schöne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Alpenblick I EBK I TG I
München
Bayern
2.200 €/Monat
Erstbezug: Exklusive - Sonnige & möblierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von München
München
Bayern
3.650 €/Monat
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Lerchenauer See
München
Bayern
1.950 €/Monat
Möblierte 3-Zi-Whg mit großem, sonnigem Balkon und Tiefgarage in München-Bogenhausen
München
Bayern
2.800 €/Monat
Möbliert: Familienfreundliche Wohnung am Naturschutzgebiet
München
Bayern
2.152 €/Monat
Erstbezug: Sonnige & möblierte 3 Zimmerwohnung im Herzen von München
München
Bayern
2.700 €/Monat
Erstbezug 2026: Helle 2-Zi.-Wohnung in ruhiger Villenlage - Balkon ins Grüne, hohe Decken, TG
München
Bayern
1.980 €/Monat
Möbliert: Altbauwohnung zur Miete in urbaner Wohnlage
München
Bayern
2.200 €/Monat
Sehr schöne und großzügig geschnittene 2 Zimmer Altbauwohnung
München
Bayern
2.190 €/Monat
Schönes WG Zimmer mit Balkon und super Anbindung
München
Bayern
700 €/Monat
Helle 3-Zimmer Wohnung 70 m2 München Unterhaching mit Balkon Erstbezug nach Vollrenovierung
Unterhaching München
Bayern
1.935 €/Monat
Möbliert: Sonnige Südwest Dachterrasse, modern und ruhig
München
Bayern
2.120 €/Monat
Großzügiges Apartment mit Balkon und TG-Einzelstellplatz
Forstenried, München
Bayern
970 €/Monat
Wohnungstausch: Görresstraße 22
Josephsplatz, München
Bayern
1.350 €/Monat
Wohnungstausch: Klingsorstraße 10
Englschalking, München
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1.650 €/Monat
Wohnungstausch: Belgradstraße 15
Neuschwabing, München
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1.089 €/Monat
Wohnungstausch: Schönstraße 58
Siebenbrunn, München
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670 €/Monat
Wohnungstausch: Görresstraße 44
Josephsplatz, München
Bayern
1.700 €/Monat
Wohnungstausch: Friedrich-Loy-Straße 4
Neuschwabing, München
Bayern
1.189 €/Monat
Wohnungstausch: Sandrartstraße 24
Sankt Ulrich, München
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614 €/Monat
Wohnungstausch: Lutzstraße 9b
Sankt Ulrich, München
Bayern
1.500 €/Monat
Wohnungstausch: Sailerstraße 18
Am Luitpoldpark, München
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890 €/Monat
Wohnungstausch: Grohmannstraße 15
Lerchenau-Ost, München
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564 €/Monat
Möbliert: Gartenwohnung mit sehr schöner Terrasse in Forstenried
Forstenried, München
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1.512 €/Monat
Wohnungstausch: Tratzbergstraße 1b
Neuhadern, München
Bayern
850 €/Monat
Möbliert: Familienwohnung mit herrlicher Dachterrasse
München
Bayern
4.500 €/Monat
Möbliert: Familienwohnung mit herrlicher Dachterrasse
München
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3.600 €/Monat
Sehr großzügig geschnittene, helle Wohnung mit Balkon
München
Bayern
1.950 €/Monat
Große 3-Zimmer-Wohnung in Haidhausen!
München
Bayern
2.510 €/Monat
Möbliert: Sonnige Südwest Dachterrasse, modern und ruhig
München
Bayern
2.120 €/Monat
verfügbar ab 01.08.2026 – schöne 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und Alpenblick I EBK I TG I
München
Bayern
2.200 €/Monat
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.965 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 830.403 €), ermittelt aus 10.754 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 26,24 € pro Quadratmeter bzw. 1.580 € pro Monat, basierend auf 8.603 aktiven Mietinseraten.
Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (August 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.965 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 830.403 €). Basis: 10.754 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (August 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 26,24 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.580 €). Basis: 8.603 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.