Wohnung mieten in München
6.886 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (September 2026)
9.828 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
788.860 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
25,19 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.623 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Tauschwohnung: Gut gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Franzosenviertel
Haidhausen Süd, München
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Tauschwohnung: München Maxvorstadt: 2-Zimmer-Wohnung zu tauschen
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Tauschwohnung: Charmante 4-Zimmer-Flat in Neuhausen zum Tausch
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Zentrale 1-Zimmer Wohnung in München, gemütliche 30qm Wohnung
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1.400 €/Monat
Tauschwohnung: 127 m² Wohnung in Neuhausen-Nymphenburg
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Tauschwohnung: München, Thalkirchen: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung
Thalkirchen, München
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Tauschwohnung: Tausch meine 4-Zimmer-Wohnung in München!
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Bayern
1.400 €/Monat
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.828 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 788.860 €), ermittelt aus 10.438 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,19 € pro Quadratmeter bzw. 1.623 € pro Monat, basierend auf 6.886 aktiven Mietinseraten.
Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 67 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (September 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.828 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 788.860 €). Basis: 10.438 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (September 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,19 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.623 €). Basis: 6.886 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.