Wohnung mieten in München
6.892 Wohnungen zum Mieten in München – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler.
Immobilienpreise in München (Juli 2026)
10.051 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
839.272 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
25,39 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.547 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Am Luitpoldpark, München
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Tauschwohnung: 3 Zimmer, 95qm mit Balkon, Garage und hohen Decken.
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1 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage (zunächst befristet bis 01.05.2028)
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650 €/Monat
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Zwischenmiete 05.08.-09.09. | Möblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon zur am Effnerplatz
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900 €/Monat
Wohnen in Modernes Apartment in Feldmoching
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Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 10.051 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 839.272 €), ermittelt aus 7.617 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,39 € pro Quadratmeter bzw. 1.547 € pro Monat, basierend auf 6.892 aktiven Mietinseraten.
Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (Juli 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 10.051 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 839.272 €). Basis: 7.617 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Juli 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,39 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.547 €). Basis: 6.892 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.