Wohnung mieten in München
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Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Schöne und helle, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung
München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer
1.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 7 Tage online
1-Zimmer-Wohnung
München Ramersdorf-Perlach, Bayern · Wohnung · 22 m²
688 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 7 Tage online
Zwischenmiete ab 11.11 oder später: Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon direkt am Englischen Garten und Münchener Freiheit
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 35 m²
990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online
3,5-Zimmer-Wohnung in Obergiesing
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3.5 Zimmer
1.830 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online
Exklusives, vollmöbliertes Townhouse und sonniger Südwestterrasse – Am Ostpark
Ramersdorf, München, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2017
2.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 7 Tage online
Terrasse & ruhige Lage in Obermenzing
München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2011
1.280 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 7 Tage online
Zwischenmiete | 55qm in der Isarvorstadt | 2-Zimmer
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Sparkasse Immobilien· 7 Tage online
Freie 1,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung in München-Aubing S4
München, Bayern · Wohnung · 46 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2018
1.210 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online
Direkt an der U-Bahn - Großer Balkon - Schön geschnittene Wohnung - Renoviert
Friedenheim, München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972
1.375 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
Ruhige Innenhof-Oase mit Balkon an der Implerstr.: Möblierte 45m²-Wohnung mit EBK & XL-TG-Stellplatz (unbefristet)
München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1989
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
WG-Zimmer mit Balkon - München Bogenhausen - ab sofort
München, Bayern · Wohnung · 13 m² · 3 Zimmer
875 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
WG-Zimmer - München Bogenhausen - ab 15.12.26
München, Bayern · Wohnung · 9 m² · 3 Zimmer
785 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
Sonnige 2-Zimmergartenwohnung mit moderner Einbauküche, Südterrasse und Garten
München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016
1.447 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in München – Top Lage mit U-Bahn vor der Tür
Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer
1.270 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Sendling-Westpark
München, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019
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München, Bayern · Wohnung · 69 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1956
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München, Bayern · Wohnung · 14 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024
750 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
Wohnbüro - Nachmieter gesucht
München, Bayern · Wohnung · 138 m² · 6 Zimmer · Baujahr 2004
2.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
Möbliert & Befristet ° Ruhige Gartenwohnung mit zwei Terrassen
München, Bayern · Wohnung · 109 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008
2.250 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
möbliert 2-Zimmer-Mietwohnung in Perlach
München, Bayern · Wohnung · 30 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021
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München, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2018
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München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer
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Stilvolle Erdgeschosswohnung - mit luxuriöser Innenausstattung und EBK
München, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022
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München, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2025
1.980 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online
Teilmöbliertes Studentenappartment mit Balkon und EBK im Hinterhof
Untergiesing, München, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023
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Neuwertige ruhige vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung
München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016
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München, Bayern · Wohnung · 150 m² · 1 Zimmer
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Neubau-Erstbezug | Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Ost-Balkon & hochwertiger Ausstattung
München, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
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München, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 30 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021
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München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer
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Temporäre Untermiete 6 Wochen Dez/Jan.
München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1950
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München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020
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München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014
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Ruhige 2 Zi-Terrassen-Wohnung in Obermenzing
Obermenzing, München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2011
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München, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900
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Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment in München - Einzugsbereit ab 01.01.2027
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München, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2008
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München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 223 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1959
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München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
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München, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
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München, Bayern · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer
739 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online
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München, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970
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München, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer
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München, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1963
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2-Zimmer-Wohnung, ca. 60 m², ab 01.01.2027 – Nachmieter gesucht
Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer
1.400 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.