Wohnung mieten in München
4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Friedenheim, München, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995
1.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Sendling mit Top-Grundriss & TG-Platz
Sendlinger Feld, München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1974
2.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in München Solln
Solln, München, Bayern · Wohnung · 67 m² · 2.5 Zimmer
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
MÜNCHNER IG:Neuwertiges & modernes Apartment bester Lage von M.-Solln - Möbliert mit Terrasse!
Solln, München, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer
1.230 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
2 Zi. Wohnung, M.-Laim, möbliert, TG-Stellplatz, ruhige Lage zum Hof, S-Bahn Fußweg 3 Min., BJ 2021
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Traumwohnung – sehr großzügig! | Hochwertiger Neubau.
Großhadern, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.480 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 13 Tage online
MÜNCHNER IG: Exklusives Wohnen mit Penthouse-Flair in begehrter Lage von Solln
München, Bayern · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer
2.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bogenhausen
Englschalking, München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985
980 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 13 Tage online
Souterrain Wohnung
München Aying, Bayern · Wohnung · 26 m²
430 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 13 Tage online
möblierte Zimmer südöstl. am Stadtrand. Von München ab 15.12.2026 in München. an WE - Heimfahrer/in zu vermieten. .
München Hoehenkirchen, Bayern · Wohnung · 26 m²
430 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 13 Tage online
Kurzzeitmiete: Wohnung in zentraler Lage (Schwabing, flexible Dauer) Short Term Rent: Flat in central location (Schwabing, flexible duration)
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 30 m²
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Vermiete 2,5 Zi-Wohnung neben allen MVV-Anschlüssen
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1985
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 13 Tage online
Vermiete 3 Zimmer Wohnung guter MVV-Anschluss
München Obergiesing-Fasangarten, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 13 Tage online
Zentrale möblierte 2 Zimmer Wohnung zur Zwischenmiete
München Maxvorstadt, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 13 Tage online
Möblierte Wohnung in München – Innsbrucker Ring | WG-geeignet
München Berg am Laim, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2.5 Zimmer
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
3 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern. Schwabing Nord. Ab 01.12.2026 frei.
Neufreimann, München, Bayern · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2012
1.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
5 Zimmer WG geeignete Wohnung Einsteinstraße 46 (Haidhausen / Bogenhausen)
Haidhausen Nord, München, Bayern · Wohnung · 117 m² · 5 Zimmer
3.750 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Dachgeschoss mit Penthouse-Charakter: 5 Zi., 2 Dachterrassen, Kamin, Aufzug – nahe S-Bahn Pasing
Neupasing, München, Bayern · Wohnung · 153 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2015
3.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 13 Tage online
Erstbezug nach Sanierung! Attraktive 2-Zi. Wohnung in Bestlage Schwabings
München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer
2.540 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 13 Tage online
Erstbezug nach Sanierung! Attraktive 2-Zi. DG Wohnung in Bestlage Schwabings
München, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer
2.550 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 13 Tage online
1-Zimmer-Appartment – in München luxuriös und zentral!
München, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer
1.190 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Vollmöbilierte Helle 2-Zimmer-Wohnung in Aubing
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Moderne, neue DG-Wohnung in Altbau - 4,5 Zimmer auf 143qm mit Südterrasse in Top-Lage in Sendling
Sendlinger Feld, München, Bayern · Wohnung · 143 m² · 4.5 Zimmer
3.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 13 Tage online
Münchner Flair DG-Wohnung mit Südbalkon
München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999
1.690 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 13 Tage online
Helle 3-Zimmer-Wohnung, 86 m², mit Gartenmitbenutzung am Lerchenauer See / OEZ
München, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer
1.806 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terasse und Garten
Alt-Moosach, München, Bayern · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1980
1.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Parkstadt, München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
1.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 13 Tage online
Available from 15th Dec, 8 month sublet: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer
1.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 13 Tage online
2 Zi. Wohnung, M.-Laim, TG-Stellplatz, ruhige Lage zum Hof, S-Bahn Fußweg 3 Min., möbliert, BJ 2021
München, Bayern · Wohnung · 45 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2021
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Traumhafte DG Wohnung mit offener Galerie, Wohnküche und Südbalkon
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1999
1.690 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 13 Tage online
Dachterrasse & Altbaucharme in Haidhausen
München, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902
3.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 13 Tage online
EINZIGARTIGE NEUBAU-MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE ZUM ERSTBEZUG!
München, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024
3.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Über den Dächern Haidhausens - Hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Steinhausen, München, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902
3.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Stilvoll wohnen in Waldperlach – Exklusive Gartenwohnung mit besonderem Wohngefühl
Waldperlach, München, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024
3.180 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online
Kompaktes 1-Zimmer-Apartment in München-Milbertshofen
Milbertshofen, München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972
810 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 13 Tage online
Stilvoll möbliert & ruhig Dein Zuhause in Sendling
München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.323 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 13 Tage online
6 Monate Zwischenmiete - 55sqm Wohnung in der Hansastrasse
München Schwanthalerhöhe, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer
1.385 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
Stadtwohnung Untervermietung 1.12.26 - 15.2.27
Westend, München, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2 Zimmer
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
Perfekt geschnittene, helle, stilvoll möblierte 60qm 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Sendling
Mittersendling, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.323 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in München-Fürstenried
Fürstenried-West, München, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
Ruhiges Wohnen in Bestlage München-Solln: Helle 54 m² & vollständig möbliert, nur 100 m zur S-Bahn
Solln, München, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
Ab sofort verfügbar! Stilvoll modernisierte Wohnung in Harlaching mit Terrasse und Blick ins Grüne
Harlaching, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961
1.590 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in München Aubing
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
Kompaktes WG-Zimmer (1-Zimmer) in München-Feldmoching
Lerchenau-Ost, München, Bayern · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1996
700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
Familienfreundliche 3 Zi. Whg. im EG mit West Terrasse, Eichenparkett & Gemeinschaftsdachterrasse
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024
2.228 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
2,5-Zimmer Erstbezug: Homeoffice Traum mit Einbauküche, Loggia & TG-Stellplatz (Wallbox Vorb.)
Kirchheim bei München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
ELVIRA - Neuperlach, wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Südterrasse
Neuperlach, München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974
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Dein neues Zuhause am Rotkreuzplatz
München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2023
1.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 14 Tage online
2 Zimmer Apartment zur Untermiete vom 07.11. bis 27.11.
München Schwabing-Freimann, Bayern · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer
800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online
Sofort frei - Sonniges, möbliertes Appartment mit Südbalkon sehr guter Anbindung und separater Küche
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968
990 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.