Wohnung mieten in München
6.774 Wohnungen zum Mieten in München – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.
Immobilienpreise in München (Juli 2026)
10.081 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
843.595 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
25,31 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.544 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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1.900 €/Monat
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Tauschwohnung: Tausche meine 3 Zi. in Schwabing gegen 4 Zi. oder 5
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820 €/Monat
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829 €/Monat
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 10.081 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 843.595 €), ermittelt aus 7.315 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 25,31 € pro Quadratmeter bzw. 1.544 € pro Monat, basierend auf 6.653 aktiven Mietinseraten.
Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 65 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (Juli 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 10.081 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 843.595 €). Basis: 7.315 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (Juli 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 25,31 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.544 €). Basis: 6.653 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.