Wohnung mieten in München
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Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
Wohnung Olympiapark (BMW Welt)
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer
450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Möbliert: Ruhige Wohnlage am nordwestlichen Stadtrand von MUC
Allach, München, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962
1.440 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
1-Zimmer-Wohnung mit separat Küche
München Au-Haidhausen, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer
1.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
5-Monate Untermiete Etagenwohnung Schwabing Kurfürstenplatz
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer
1.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
2-Zimmer Maisonette-Penthouse in Bogenhausens Bestlage
Steinhausen, München, Bayern · Wohnung · 134 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1919
3.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
Möblierte 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Schlafcouch auf Zeit max. 5 Monate
München Pasing-Obermenzing, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Vollmöbliert zu vermieten: Ein Kleinod in der Maxvorstadt - Einziehen & Wohlfühlen!
Sankt Benno, München, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987
1.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
k.A.
München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
1.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
WG-Zimmer in Mädchen-WG in München-Schwanthalerhöhe
München, Bayern · Wohnung · 14 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1896
775 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 17 Tage online
Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit kl. Privatgarten: Whg 26: 2 Zimmer zzgl. Hobbyraum und Marken-EBK!
München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021
1.760 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
Ruhige, sonnige, gut ausgestattete Single-Wohnung in Forstenried
München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
1.260 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
1 Zimmer in 3er WG in München-Hasenbergl
München, Bayern · Wohnung · 11 m² · 1 Zimmer
715 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
Ruhig und grün wohnen: Helle 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Alt-Solln
München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968
1.450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
Traumlage an der Isar. Möblierte 3,5 Zi. DG-Altbauwohnung mit Dachterrasse. Mitten im Glockenbach.
München, Bayern · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900
2.560 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz – München-Aubing
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer
1.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Möblierte Altbauwohnung in bester Lage zwischen Viktualienmarkt und Gärtnerplatz!
Gärtnerplatz, München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1875
2.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Neuaubing
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Generalsanierte hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004
2.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
Luxus möbliert Studio Kurzfristig Luxury Furnished Studio Short Term
München Hirschgarten, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe der Isar
München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.620 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Schöne, cozy WG Neugründung 🥰 UNBEFRISTET!!!!
München, Bayern · Wohnung · 110 m² · 1 Zimmer
800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Kernsanierung mit großem Südbalkon
Alt-Moosach, München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Neuperlach
Neuperlach, München, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984
1.498 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 18 Tage online
Nachmiete gesucht Olympia Tower - SAM Studio Apartments (Minimum 6 Monate) Nachmiete gesucht Olympia Tower - SAM Studio Apartments (Minimum 6 months)
München München, Bayern · Wohnung · 20 m² · 1 Zimmer
1.214 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Zentrale schöne Stadtwohnung
Angerviertel, München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Möbliert: Erstklassiges Loft im FRIENDS Tower
Nymphenburg, München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016
2.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe der Isar
Thalkirchen, München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004
1.620 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 18 Tage online
1,5 Zimmer Wohnung saniert 2 Jahre befristet gerne mit Verlängerung
München Giesing, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer
1.350 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 18 Tage online
Nachmieter für mein Studio im Studentenwohnheim THE FIZZ München Neuhausen
München Neuhausen-Nymphenburg, Bayern · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer
1.634 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Wohnung-Jetzt· 18 Tage online
DG-Wohnung in München Garten & Ladestation
München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019
2.050 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
3-Zimmer DG-Wohnung | Designer Einbauküche | 2 Bäder | Garten | Ladestation am Stellplatz
Ramersdorf, München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019
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SCHWABING: 1-Zimmer-Apartment mit Ost-Balkon!
Neufreimann, München, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972
1.055 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Erstbezug mit Garten – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Wohnkomfort
Am Hart, München, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
2.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 18 Tage online
Available Dec 15 for 8 month sublet: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon Gärtnerplatz
München Gärtnerplatz / Glockenbach, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer
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Untermiete 2 Zimmer Whg Schwabing West 29.12.-07.02.27
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer
900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Unikat. 4-Zi-Dachterrassenwohnung. Ruhiger Innenhof. Olympiapark. Maxvorstadt.
Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer
3.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Zukunft zuhause: moderne und nachhaltige Wohnung
Fürstenried-West, München, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968
982 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Modernes 1-Zimmer-Apartment mit hochwertiger Ausstattung, Einbauküche & Balkon in München-Sendling
Obersendling, München, Bayern · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1983
1.145 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 18 Tage online
Sonnige Dachterrassenwohnung 1,5 Zimmer, mit TG in Untermenzing
München, Bayern · Wohnung · 48 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1991
990 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Traumhafte Lage - 2 Zimmer im Herzen von München
Graggenau, München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960
1.363 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Exklusiv. 4-Zi-Dachterrassenwohnung. Ruhiger Innenhof. Olympiapark. Maxvorstadt.
Dom Pedro, München, Bayern · Wohnung · 113 m² · 4 Zimmer
3.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 18 Tage online
Erstbezug im Patio Pasing: Lichtdurchflutetes Apartment mit 13 m² Balkon zum grünen Innenhof
München, Bayern · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Erdgeschosswohnung-Wohnung mit Balkon
Feldmoching, München, Bayern · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973
1.198 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online
Möbliertes kleines Appartement Nähe Olympiapark
Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967
750 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online
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München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online
Erstbezug nach Sanierung – Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia in Schwabing
München, Bayern · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1936
2.470 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online
Mitten in Schwabing: Große 3-Zimmer-Wohnung
München, Bayern · Wohnung · 149 m² · 3 Zimmer
2.972 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online
Ihr neues Zuhause: Schöne 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
München, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020
1.501 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online
Modern wohnen: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage
München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020
1.788 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online
ELVIRA - Maxvorstadt, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (Mindestmietdauer: 6 Monate)
München, Bayern · Wohnung · 46 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956
1.980 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.