Wohnung mieten in München
4.964 Wohnungen zum Mieten in München – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.
Immobilienpreise in München (November 2026)
9.673 €
Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)
776.277 €
Ø Angebotspreis (Wohnungen)
28,65 €
Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)
1.813 €
Ø Angebotsmiete (Wohnungen)
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Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
Erstbezug im Patio Pasing: Lichtdurchflutetes Apartment mit 13 m² Balkon zum grünen Innenhof
München, Bayern · Wohnung · 44 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026
1.400 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
12m2 Zimmer Schwabing · Pool · Sauna · Dachterrasse · 850€ warm
München, Bayern · Wohnung · 12 m² · 3 Zimmer
850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
SCHWABING: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer
2.255 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Möbliert: Wohnen auf Zeit in gefragter Lage
Herzogpark, München, Bayern · Wohnung · 100 m² · 2 Zimmer
2.160 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Stilvolle Eleganz in Bestlage - exklusiver Erstbezug nach vollständigem Ausbau
Englischer Garten, München, Bayern · Wohnung · 128 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1908
4.736 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Hier beginnt Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 99 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022
2.277 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
4 Zimmer * Wohnung * Kapuzinerstr * WG geeignet * Balkon * Einbauküche
Glockenbach, München, Bayern · Wohnung · 94 m² · 4 Zimmer
2.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Am Riesenfeld, München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971
1.198 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
Stilvolles möbliertes Apartment in München-Au, 36 m2, Dachterrassen und Top-Anbindung
München Au-Haidhausen, Bayern · Wohnung · 36 m² · 1 Zimmer
1.550 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
von privat: Helle 3-Zimmer-DG-Wohnung mit West-Dachterrasse, TG-Stellplatz – Großhadern, ab so
Neuhadern, München, Bayern · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015
2.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung | Fußbodenheizung | Ruhiger Wohnbereich Cozy 1-room apartment | Underfloor heating | Quiet residencial area
München Schwabing-Freimann, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer
1.050 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Einmalig schöne Penthousewohnung mit 2 Dachterrassen in sehr ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026
1.600 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Giesing * WG geeignet * 3 Zimmer * Balkon*
Obergiesing, München, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer
1.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
München: Zentral, modern, befristet
München Maxvorstadt, Bayern · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer
1.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
1,5Z Wohnung in Moosach 25.11.26-15.01.2027
München Moosach, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer
850 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
kompakte 2-Zimmer Wohnung komplett möbliert (sofort bezugsfertig)
München Ramersdorf-Perlach, Bayern · Wohnung · 30 m² · 2 Zimmer
1.460 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
EINZIGARTIGE NEUBAU-MAISONETTE-WOHNUNG MIT DACHTERRASSE ZUM ERSTBEZUG!
Josephsburg, München, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026
3.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Sofort bezugsfertig - Penthouse-Feeling - 2-Raum Wohnung mit Einbauküche und Klima
Mittersendling, München, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026
1.984 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
WEIGERT: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, modernisiertem Bad & Abstellkammer
Sankt Ulrich, München, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer
1.650 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Erstbezug nach DG-Ausbau: 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage Schwabing
Neuschwabing, München, Bayern · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1902
3.900 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
MÖBLIERT: Apartment mit West-Balkon in Schwabing!
Neufreimann, München, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2018
1.240 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
Möbilieete zwei Zimmerwohnung für 14 Tage
München München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer
115 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und Waldblick – ruhig gelegen in Waldtrudering
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 17 Tage online
Möbliertes WG-Zimmer (ca. 19 m²) mit eigenem Balkon in München-Schwabing
München, Bayern · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer
880 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 17 Tage online
SCHWABING: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
München, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer
2.255 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Stadtteil Waldperlach
Waldperlach, München, Bayern · Wohnung · 77 m² · 1.5 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
Architektonisch außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Flair in München-Sendling-Westpark
München, Bayern · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2004
2.780 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
Wohnung Olympiapark (BMW Welt)
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 15 m² · 1 Zimmer
450 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Möbliert: Ruhige Wohnlage am nordwestlichen Stadtrand von MUC
Allach, München, Bayern · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962
1.440 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
1-Zimmer-Wohnung mit separat Küche
München Au-Haidhausen, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer
1.100 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
5-Monate Untermiete Etagenwohnung Schwabing Kurfürstenplatz
München Schwabing-West, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer
1.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
2-Zimmer Maisonette-Penthouse in Bogenhausens Bestlage
Steinhausen, München, Bayern · Wohnung · 134 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1919
3.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
Möblierte 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Schlafcouch auf Zeit max. 5 Monate
München Pasing-Obermenzing, Bayern · Wohnung · 42 m² · 1.5 Zimmer
1.200 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Vollmöbliert zu vermieten: Ein Kleinod in der Maxvorstadt - Einziehen & Wohlfühlen!
Sankt Benno, München, Bayern · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1987
1.000 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
k.A.
München, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
1.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
WG-Zimmer in Mädchen-WG in München-Schwanthalerhöhe
München, Bayern · Wohnung · 14 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1896
775 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immowelt· 17 Tage online
Schöne Wohnung im Erdgeschoss mit kl. Privatgarten: Whg 26: 2 Zimmer zzgl. Hobbyraum und Marken-EBK!
München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021
1.760 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
Ruhige, sonnige, gut ausgestattete Single-Wohnung in Forstenried
München, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2018
1.260 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
1 Zimmer in 3er WG in München-Hasenbergl
München, Bayern · Wohnung · 11 m² · 1 Zimmer
715 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online
Ruhig und grün wohnen: Helle 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in Alt-Solln
München, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968
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Traumlage an der Isar. Möblierte 3,5 Zi. DG-Altbauwohnung mit Dachterrasse. Mitten im Glockenbach.
München, Bayern · Wohnung · 118 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1900
2.560 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz – München-Aubing
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer
1.150 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Möblierte Altbauwohnung in bester Lage zwischen Viktualienmarkt und Gärtnerplatz!
Gärtnerplatz, München, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1875
2.800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Neuaubing
Aubing-Süd, München, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966
1.500 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Generalsanierte hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Waldtrudering, München, Bayern · Wohnung · 138 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2004
2.950 €/MonatMarktanalyseGefunden auf WG-Gesucht· 17 Tage online
Luxus möbliert Studio Kurzfristig Luxury Furnished Studio Short Term
München Hirschgarten, Bayern · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer
1.300 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe der Isar
München, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer
1.620 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Schöne, cozy WG Neugründung 🥰 UNBEFRISTET!!!!
München, Bayern · Wohnung · 110 m² · 1 Zimmer
800 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Kernsanierung mit großem Südbalkon
Alt-Moosach, München, Bayern · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961
1.700 €/MonatMarktanalyseGefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online
familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Neuperlach
Neuperlach, München, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984
1.498 €/MonatMarktanalyse
Immobilienmarkt in München: Daten & Fakten
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €), ermittelt aus 10.027 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 28,65 € pro Quadratmeter bzw. 1.813 € pro Monat, basierend auf 4.964 aktiven Mietinseraten.
Stand: November 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 68 m².
Faire Preise erkennen mit KI
Somantic bewertet jedes Inserat in München automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in München Ihren Suchkriterien entspricht.
Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report München. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.
Häufige Fragen zu Immobilien in München
Was kostet eine Wohnung in München? (November 2026)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München liegt aktuell bei 9.673 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 776.277 €). Basis: 10.027 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.
Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in München? (November 2026)
Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in München beträgt aktuell 28,65 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.813 €). Basis: 4.964 aktive Inserate auf Somantic, Stand November 2026.